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Comunidad en el exterior

Finanta proporcionara préstamos a compradores de viviendas en Filadelfia

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Por Polón Vásquez
 
FILADELFIA, PA—Finanta y otras instituciones bancarias de esta ciudad, aprobaron recientemente los primeros préstamos hipotecarios a 0 por ciento de interés, para compradores de vivienda elegibles en el condado de Filadelfia.
Luis Mora Presidente de FINANTA, anunció el proyecto de reinversión financiera durante una conferencia de prensa efectuada hoy en el 1301 norte de la calle 2da y dijo que la inversión inicial sobrepasa los 3 millones de dólares (3 millones 150 mil dolares).
Como bancos inversionistas del proyecto, Luis Mora mencionó a Allied Morgage Group, Boulevard Morgage, Customers Bank, Finanta, First Trust Bank, Habitat for Humanity Philadelphia, Meridian Bank, Prime Lending, BB&T, M&T, Quaint Oak Mortgage, Huntingdon Valley Bank y otras tres instituciones financieras que se integraran próximamente.
“Los fondos de ayuda para el pago inicial de la propiedad de vivienda pueden usarse para cualquier propósito elegible incluyendo asistencia de costos de cierre, asistencia para el pago inicial o la inversión mínima del prestatario si es permitido por el primer programa de préstamos hipotecarios u otras capas de financiamiento”, indicó Mora.
“Este nuevo programa ayuda a las personas que van a comprar una propiedad para vivir en ella, no es para hacer inversión, sino para vivir en ella. El programa permite a persona que está buscando prestamos, tener un segundo préstamo de USA$10,500 dólares con un 0 por ciento de interés”, explicó Luis Mora.
“El préstamo se paga devuelta cuando la persona paga la propiedad enteramente, si el préstamo dura 15 o 20 años, la persona empieza a pagar el préstamo. Si la persona vende la propiedad antes que la hipoteca se venza, entonces tiene que pagar el préstamo”, dijo Mora.
“Los fondos de asistencia para el pago inicial de vivienda serán desembolsados ​​al cierre. Estos fondos serán en forma de una hipoteca garantizada por la propiedad que se compra”, destaco.
Manifestó que es un programa abierto para bancos establecidos en la región, que se han ofrecido para este tipo de inversión hipotecaria en el desarrollo de vivienda a personas de bajos ingresos en Filadelfia. Informó que las aplicaciones ya están abiertas y agregó que solamente están aceptando 25 aplicaciones mensuales y así evitar cúmulos de personas en las oficinas operarias. “Esperamos que este proceso dure 12 meses. Trabajaremos con gente que tienen estrechas situaciones económicas”, reiteró Luis Mora.
 
Los tres millones de dólares serán distribuidos en Filadelfia por Finanta y la Nueva Corporación de Desarrollo en la Comunidad de Kensington dirigidas por hispanos que ganaron los fondos para primeros compradores.
La construcción de viviendas en la ciudad de Filadelfia, ha ido aumentando en los últimos años, debido a los préstamos de instituciones bancarias e instituciones de fomento barriales.
Los prestamos serán canalizados a personas inmigrantes que posean identificación (ID), aunque no sean residentes de los Estados Unidos, califican para obtener beneficios financieros.
“Existen razones para que la comunidad tenga menos acceso a viviendas, muchas veces porque no han cuidado el crédito y hay una series de exigencia bien bravas en la banca general, no ha establecido un plan de ahorros y no tener crédito aceptable”, manifestó Frederick Rivera.
Junto a Luis Mora estuvieron Cindy Tellado, Consejera de Vivienda y Coordinadora de la Nueva Corporación de Desarrollo de la Comunidad de Kensington, Hiram M. Carmona de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia, Sandra Rodríguez de Dipentino & Associates, Frederick Rivera y otros funcionarios inmobiliarios de Filadelfia.

Para el pago inicial de propiedad de vivienda, el comprador de vivienda debe cumplir con los siguientes requisitos; los ingresos del prestatario deben ajustarse al tamaño del hogar, no deben exceder el 100 por ciento del ingreso mediano del área, completar un curso de educación para compradores de vivienda de ocho horas en los últimos 12 meses.
Así como también, comprar una casa dentro del área señalada, mantener la casa como su residencia ocupada y obtener un primer préstamo hipotecario del proyecto de inversión.
A la actividad de reinversión que duró una hora aproximadamente, asistieron consejeros y coordinadores de viviendas de varias instituciones de bienes raíces e hipotecarias de Filadelfia y la región Valle Delaware.

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Comunidad en el exterior

NY: Adriano Espaillat critica aumento de fondos para ICE

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NUEVA YORK.- El congresista estadounidense de origen dominicano Adriano Espaillat cuestionó el incremento de recursos que los republicanos de la Cámara de Representantes destinan al Servicio de Inmigración y Control de Aduanas, ICE, y a la Patrulla Fronteriza, mientras excluyen medidas para aliviar el costo de vida de las familias.

El legislador demócrata por Nueva York afirmó que el presupuesto en discusión otorga a ICE un “cheque en blanco” para operaciones de detención, sin incluir acciones que reduzcan los precios de alimentos, combustibles o atención médica.

“A Donald Trump y a los republicanos simplemente no les importan los problemas que enfrenta el pueblo estadounidense. Esta semana la Cámara examinará un presupuesto imprudente que le da a ICE carta blanca para maltratar a estadounidenses y no hace nada para bajar los costos exorbitantes de la comida, la gasolina o la salud”, declaró.

El congresista, miembro veterano del Comité de Asignaciones Presupuestarias, alertó que la semana pasada el Senado aprobó $70,000 millones adicionales para ICE y Patrulla Fronteriza. Se suman a los más de $170,000 millones que ya recibieron el año pasado.

“Todo eso sin las reformas de sentido común que exigen los neoyorquinos. Como miembro del Comité de Asignaciones, considero que este presupuesto no alivia la carga de mis constituyentes ni de las familias del país”, sostuvo.

También denunció que los republicanos del Senado votaron contra enmiendas que habrían impedido que el Departamento de Justicia destinara $1,800 millones de contribuyentes a “aliados de derecha e insurrectos violentos”.

FALTA DE DEBIDO PROCESO 

El legislador cuestionó las políticas migratorias de la administración Trump y el papel de ICE en operativos comunitarios.

“Ya basta: ICE está maltratando brutalmente a nuestras comunidades, matando a estadounidenses en las calles y encarcelando a familias y niños inocentes sin debido proceso ni causa justificada. Mientras las familias luchan por pagar sus cuentas, los aliados de Trump se enriquecen”, manifestó.

LLAMADO A RENDICION DE CUENTAS 

Espaillat reiteró su oposición: “No voy a hacer la vista gorda ante la corrupción ni aprobar un presupuesto que destina miles de millones a políticas violentas de deportación masiva. Mantengo mi oposición a ICE y voté en contra de este paquete que refuerza el apoyo federal a la agencia sin ningún tipo de supervisión”.

El congresista insiste en exigir rendición de cuentas y reducir costos para las familias, mientras reclama una reforma migratoria integral que combine seguridad fronteriza con regularización y debido proceso.

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NY: Ávila Chevalier criticó nacionalismo dominicano

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NUEVA YORK.- La candidata demócrata al Congreso por el Distrito 13 de Nueva York, Darializa Ávila Chevalier, enfrenta cuestionamientos tras la circulación de publicaciones en la red social X, antes Twitter, realizadas entre 2020 y 2022, donde critica el nacionalismo dominicano y se refiere a la separación de Haití.

En un tuit del 25 de marzo de 2022, Ávila Chevalier respondió a una manifestación por la identidad nacional frente al Ministerio de Educación en República Dominicana. Calificó el nacionalismo dominicano como “violento” y escribió que no coloca la bandera en su perfil porque “esa mierda es violenta y no puede salir nada bueno de ella”. También afirmó que la mezcla racial en el Caribe fue resultado de “violaciones y masacres”.

El 18 de junio de 2020, en un debate sobre República Dominicana-Haití, expresó: “De verdad pudimos haber tenido una Quisqueya libre, negra y unificada”. La frase fue interpretada por críticos como una lamentación de la independencia proclamada el 27 de febrero de 1844.

Las publicaciones han generado reacciones en la diáspora dominicana, donde la bandera, el himno y la independencia son símbolos centrales de identidad. Sectores de la comunidad consideran que los comentarios cuestionan acontecimientos fundamentales de la historia nacional.

Ávila Chevalier desafía en primarias demócratas al actual congresista Adriano Espaillat por el Distrito 13, demarcación con una de las mayores concentraciones de votantes dominicanos en EE.UU.

Hasta el momento, la candidata no ha emitido declaraciones específicas sobre estos tuits. En ocasiones anteriores ha sostenido que mensajes antiguos en redes no reflejan necesariamente sus posiciones actuales y que sus adversarios usan comentarios del pasado para desacreditar su campaña.

Medios estadounidenses también han reportado otras publicaciones antiguas de la aspirante donde defendía abolir la policía, las cárceles y las fronteras, además de críticas a líderes demócratas y al Estado de Israel.

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FILADELFIA: Hallan en río cuerpo de barbero dominicano

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FILADELFIA.- El dominicano Carlos Manuel Gil Reyes fue encontrado sin vida en las aguas del río Delaware, de aquí.

El joven era oriundo del municipio de Villa la Mata, en la provincia Sánchez Ramírez.

Durante varios días, sus familiares mantuvieron la esperanza de encontrarlo con vida mientras equipos de emergencia realizaban intensas labores de búsqueda en la zona donde fue visto por última vez. Sin embargo, el hallazgo de su cuerpo pone fin a la incertidumbre que mantuvo en vilo a sus seres queridos.

Gil Reyes residía desde hacía aproximadamente cuatro años en Estados Unidos, país en el que también se desempeñaba como barbero.

Su fallecimiento ha causado consternación en la comunidad dominicana y deja en la orfandad a dos hijas.

La familia de la víctima, incluyendo a su padre, hermana y madrastra, exige una investigación exhaustiva para esclarecer las circunstancias exactas de su muerte.

Los parientes mantienen dudas sobre los hechos y solicitan detalles sobre los momentos previos a su desaparición en el río, así como la identificación de cualquier factor externo que pudiera haber influido en el desenlace.

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