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Comunidad en el exterior

Finanta proporcionara préstamos a compradores de viviendas en Filadelfia

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Por Polón Vásquez
 
FILADELFIA, PA—Finanta y otras instituciones bancarias de esta ciudad, aprobaron recientemente los primeros préstamos hipotecarios a 0 por ciento de interés, para compradores de vivienda elegibles en el condado de Filadelfia.
Luis Mora Presidente de FINANTA, anunció el proyecto de reinversión financiera durante una conferencia de prensa efectuada hoy en el 1301 norte de la calle 2da y dijo que la inversión inicial sobrepasa los 3 millones de dólares (3 millones 150 mil dolares).
Como bancos inversionistas del proyecto, Luis Mora mencionó a Allied Morgage Group, Boulevard Morgage, Customers Bank, Finanta, First Trust Bank, Habitat for Humanity Philadelphia, Meridian Bank, Prime Lending, BB&T, M&T, Quaint Oak Mortgage, Huntingdon Valley Bank y otras tres instituciones financieras que se integraran próximamente.
“Los fondos de ayuda para el pago inicial de la propiedad de vivienda pueden usarse para cualquier propósito elegible incluyendo asistencia de costos de cierre, asistencia para el pago inicial o la inversión mínima del prestatario si es permitido por el primer programa de préstamos hipotecarios u otras capas de financiamiento”, indicó Mora.
“Este nuevo programa ayuda a las personas que van a comprar una propiedad para vivir en ella, no es para hacer inversión, sino para vivir en ella. El programa permite a persona que está buscando prestamos, tener un segundo préstamo de USA$10,500 dólares con un 0 por ciento de interés”, explicó Luis Mora.
“El préstamo se paga devuelta cuando la persona paga la propiedad enteramente, si el préstamo dura 15 o 20 años, la persona empieza a pagar el préstamo. Si la persona vende la propiedad antes que la hipoteca se venza, entonces tiene que pagar el préstamo”, dijo Mora.
“Los fondos de asistencia para el pago inicial de vivienda serán desembolsados ​​al cierre. Estos fondos serán en forma de una hipoteca garantizada por la propiedad que se compra”, destaco.
Manifestó que es un programa abierto para bancos establecidos en la región, que se han ofrecido para este tipo de inversión hipotecaria en el desarrollo de vivienda a personas de bajos ingresos en Filadelfia. Informó que las aplicaciones ya están abiertas y agregó que solamente están aceptando 25 aplicaciones mensuales y así evitar cúmulos de personas en las oficinas operarias. “Esperamos que este proceso dure 12 meses. Trabajaremos con gente que tienen estrechas situaciones económicas”, reiteró Luis Mora.
 
Los tres millones de dólares serán distribuidos en Filadelfia por Finanta y la Nueva Corporación de Desarrollo en la Comunidad de Kensington dirigidas por hispanos que ganaron los fondos para primeros compradores.
La construcción de viviendas en la ciudad de Filadelfia, ha ido aumentando en los últimos años, debido a los préstamos de instituciones bancarias e instituciones de fomento barriales.
Los prestamos serán canalizados a personas inmigrantes que posean identificación (ID), aunque no sean residentes de los Estados Unidos, califican para obtener beneficios financieros.
“Existen razones para que la comunidad tenga menos acceso a viviendas, muchas veces porque no han cuidado el crédito y hay una series de exigencia bien bravas en la banca general, no ha establecido un plan de ahorros y no tener crédito aceptable”, manifestó Frederick Rivera.
Junto a Luis Mora estuvieron Cindy Tellado, Consejera de Vivienda y Coordinadora de la Nueva Corporación de Desarrollo de la Comunidad de Kensington, Hiram M. Carmona de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia, Sandra Rodríguez de Dipentino & Associates, Frederick Rivera y otros funcionarios inmobiliarios de Filadelfia.

Para el pago inicial de propiedad de vivienda, el comprador de vivienda debe cumplir con los siguientes requisitos; los ingresos del prestatario deben ajustarse al tamaño del hogar, no deben exceder el 100 por ciento del ingreso mediano del área, completar un curso de educación para compradores de vivienda de ocho horas en los últimos 12 meses.
Así como también, comprar una casa dentro del área señalada, mantener la casa como su residencia ocupada y obtener un primer préstamo hipotecario del proyecto de inversión.
A la actividad de reinversión que duró una hora aproximadamente, asistieron consejeros y coordinadores de viviendas de varias instituciones de bienes raíces e hipotecarias de Filadelfia y la región Valle Delaware.

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Comunidad en el exterior

Defensa de Nicolás Maduro tiene plazo para plantear inmunidad ante tribunal de Nueva York

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EFE

Globales

El equipo legal del depuesto mandatario venezolano cuestiona la jurisdicción estadounidense y la legalidad de su captura; el juicio permanece programado para junio de 2027

NUEVA YORK.– La defensa del depuesto presidente venezolano Nicolás Maduro enfrenta este miércoles un plazo clave dentro del proceso penal que se desarrolla en Estados Unidos, al vencer la fecha establecida para presentar una moción con la que pretende hacer valer la inmunidad de jefe de Estado y frenar el procedimiento en su contra.

El juez federal Alvin Hellerstein estableció este 2 de septiembre como fecha límite para que los abogados formalicen sus argumentos sobre la inmunidad, mientras el Gobierno estadounidense dispondrá hasta el 2 de octubre para responder a ese planteamiento.

La controversia será examinada posteriormente por el tribunal en una audiencia prevista para el 17 de noviembre, meses antes del juicio, que hasta el momento permanece fijado para junio de 2027.

Defensa cuestiona jurisdicción de Estados Unidos

La estrategia de los abogados de Maduro no se limita al reclamo de inmunidad.

Su defensa también ha cuestionado la jurisdicción de los tribunales estadounidenses y la legalidad de la operación militar del 3 de enero de 2026, que culminó con su captura en Caracas y posterior traslado a Estados Unidos.

El abogado Barry Pollack sostuvo desde la primera comparecencia de Maduro ante el tribunal, celebrada el 5 de enero, que su defendido gozaba de inmunidad por su condición de jefe de un Estado soberano.

Ese argumento coloca ante la justicia estadounidense una cuestión jurídica central: determinar si Maduro puede invocar inmunidad frente a los cargos formulados en su contra, tomando en consideración tanto su condición al momento de la captura como la posición mantenida por Washington sobre su legitimidad presidencial.

Washington había dejado de reconocerlo en 2019

De acuerdo con los antecedentes del caso, Maduro continuaba ejerciendo formalmente la Presidencia de Venezuela cuando fue capturado. Sin embargo, Estados Unidos había dejado de reconocerlo como mandatario legítimo desde 2019.

Esa circunstancia forma parte del complejo debate jurídico que rodea la reclamación de inmunidad y que deberá ser resuelto por el tribunal federal.

Un antecedente citado en relación con la controversia es el del exgobernante panameño Manuel Noriega, capturado por tropas estadounidenses en 1989 y posteriormente procesado por narcotráfico en Estados Unidos.

En 1990, un tribunal federal estadounidense rechazó el argumento de Noriega de que debía beneficiarse de inmunidad como jefe de Estado.

Las circunstancias jurídicas y políticas de ambos procesos, sin embargo, deberán ser valoradas conforme a las particularidades de cada expediente.

Maduro permanece detenido en Brooklyn

Maduro se encuentra recluido en el Centro de Detención Metropolitano de Brooklyn (MDC), en Nueva York.

El pasado domingo fueron divulgadas fotografías en las que aparece vestido con ropa gris y realizando con una de sus manos el signo de la victoria.

Según su hijo, el diputado Nicolás Maduro Guerra, las imágenes fueron tomadas el 25 de junio.

Cargos contra Maduro y Cilia Flores

El exmandatario venezolano enfrenta acusaciones relacionadas con conspiración para cometer actos de narcoterrorismo e importación de cocaína, según el proceso descrito por las autoridades estadounidenses.

Su esposa, Cilia Flores, también enfrenta cargos vinculados con la importación de drogas y posesión de armas.

Las acusaciones se encuentran pendientes de decisión judicial y, por tanto, no constituyen por sí mismas una declaración de culpabilidad.

La discusión sobre la inmunidad podría convertirse en una de las primeras grandes batallas jurídicas del expediente. Si el tribunal rechaza el planteamiento de la defensa y el proceso continúa conforme al calendario actual, Maduro enfrentaría juicio en Estados Unidos en junio de 2027.

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Arrestan a dos dominicanos en Nueva Jersey por presunta operación de lotería clandestina

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La Policía de Passaic confiscó alrededor de US$95,000 en efectivo, cientos de recibos de apuestas y un revólver calibre .38 durante un allanamiento realizado en un establecimiento propiedad de los detenidos

PASSAIC, Nueva Jersey.– Dos hermanos dominicanos fueron arrestados en la ciudad de Passaic, Nueva Jersey, acusados de presuntamente operar un esquema ilegal de lotería relacionado con República Dominicana desde un establecimiento comercial de su propiedad.

Los detenidos fueron identificados como Alejandro Muñoz Soriano, de 44 años, y César Muñoz Soriano, de 42, quienes enfrentan acusaciones relacionadas con la promoción de juegos de lotería ilegal, posesión de registros de apuestas y tenencia de dispositivos destinados a juegos de azar.

Según las informaciones disponibles, los hermanos son propietarios de Angels Rosa Parks Food, una bodega ubicada en el 92 de Rosa Parks Boulevard, lugar donde las autoridades alegan que funcionaba la operación clandestina.

Aunque las investigaciones apuntan a que las apuestas estaban vinculadas con una lotería de República Dominicana, hasta el momento las autoridades no han identificado públicamente el nombre de la banca presuntamente relacionada con el esquema.

Denuncias dieron origen a la investigación

La pesquisa comenzó en junio, luego de que detectives recibieran varias denuncias telefónicas sobre supuestas actividades de apuestas ilegales realizadas desde el establecimiento.

Las informaciones proporcionadas a los investigadores dieron paso a las diligencias que posteriormente culminaron con un allanamiento del negocio.

Durante la intervención, los agentes encontraron cientos de recibos impresos y otras evidencias que, según las autoridades, serían compatibles con una operación de apuestas de considerable magnitud.

US$95,000 y un arma de fuego

Uno de los principales hallazgos de la operación fue la incautación de aproximadamente 95,000 dólares en efectivo, dinero que los investigadores presumen estaría relacionado con las apuestas.

Una parte del efectivo fue localizada dentro de un compartimento oculto en el sótano del establecimiento, de acuerdo con los reportes citados.

Los agentes también recuperaron en el interior del inmueble un revólver calibre .38 Special.

La presencia del arma forma parte de las evidencias encontradas durante el allanamiento, aunque la información suministrada no establece cargos adicionales relacionados específicamente con su posesión.

Investigación permanece abierta

Luego de su arresto, Alejandro y César Muñoz Soriano fueron puestos en libertad mientras esperan su comparecencia ante el tribunal.

Las autoridades indicaron que las investigaciones continúan, por lo que podrían producirse nuevas informaciones sobre el alcance de la presunta operación y sus posibles conexiones.

Los cargos formulados constituyen acusaciones y deberán ser conocidos por las autoridades judiciales correspondientes, por lo que los imputados conservan la presunción de inocencia mientras no exista una decisión judicial definitiva en su contra.

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Arrestan en El Bronx a hombre acusado de matar a uno y herir a dominicano durante ataque con arma blanca

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NUEVA YORK.– Las autoridades de Nueva York arrestaron a un hombre de 37 años acusado de provocar la muerte de una persona y herir a un dominicano durante un ataque con arma blanca ocurrido frente a un edificio residencial en El Bronx.

El detenido fue identificado como Jorge Jeffrey, mientras que la víctima mortal fue identificada como Rashau Shettlewood. La identidad del ciudadano dominicano que sobrevivió al ataque no había sido revelada.

De acuerdo con las informaciones disponibles, el incidente se produjo en las inmediaciones de la avenida Davidson y West Tremont, donde las víctimas se encontraban conversando antes de ser atacadas.

Al llegar al lugar, los agentes encontraron a un hombre de 32 años con una herida de arma blanca en el pecho y a otro de 33 años con varias lesiones en el torso.

Ambos fueron trasladados a un centro hospitalario para recibir asistencia médica. Sin embargo, Shettlewood no logró sobrevivir a las heridas sufridas.

Sobreviviente relata momentos del ataque

El dominicano que resultó herido explicó que se encontraba conversando con su amigo frente al edificio cuando ocurrió la agresión, la cual describió como repentina y rápida.

Según su relato, prácticamente no tuvieron tiempo para reaccionar. El sobreviviente recibió una herida en el abdomen, pero logró sobrevivir.

Un video relacionado con el incidente muestra al presunto agresor utilizando una gorra y una camisa verde antes de producirse el ataque. Posteriormente, las víctimas intentaron alejarse del lugar mientras luchaban por ponerse a salvo.

Personas cercanas a Shettlewood lo describieron como un hombre humilde y trabajador. La víctima dejó familiares, entre ellos sus padres, una hermana y una hija.

Enfrenta varios cargos

Jeffrey fue arrestado al día siguiente del incidente y enfrenta cargos de asesinato, intento de asesinato, agresión y posesión ilegal de un arma.

Mientras avanzan las investigaciones, las autoridades tratan de establecer las circunstancias que desencadenaron el ataque y determinar el posible motivo de la agresión.

La investigación permanece abierta.

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