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Comunidad en el exterior

Finanta proporcionara préstamos a compradores de viviendas en Filadelfia

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Por Polón Vásquez
 
FILADELFIA, PA—Finanta y otras instituciones bancarias de esta ciudad, aprobaron recientemente los primeros préstamos hipotecarios a 0 por ciento de interés, para compradores de vivienda elegibles en el condado de Filadelfia.
Luis Mora Presidente de FINANTA, anunció el proyecto de reinversión financiera durante una conferencia de prensa efectuada hoy en el 1301 norte de la calle 2da y dijo que la inversión inicial sobrepasa los 3 millones de dólares (3 millones 150 mil dolares).
Como bancos inversionistas del proyecto, Luis Mora mencionó a Allied Morgage Group, Boulevard Morgage, Customers Bank, Finanta, First Trust Bank, Habitat for Humanity Philadelphia, Meridian Bank, Prime Lending, BB&T, M&T, Quaint Oak Mortgage, Huntingdon Valley Bank y otras tres instituciones financieras que se integraran próximamente.
“Los fondos de ayuda para el pago inicial de la propiedad de vivienda pueden usarse para cualquier propósito elegible incluyendo asistencia de costos de cierre, asistencia para el pago inicial o la inversión mínima del prestatario si es permitido por el primer programa de préstamos hipotecarios u otras capas de financiamiento”, indicó Mora.
“Este nuevo programa ayuda a las personas que van a comprar una propiedad para vivir en ella, no es para hacer inversión, sino para vivir en ella. El programa permite a persona que está buscando prestamos, tener un segundo préstamo de USA$10,500 dólares con un 0 por ciento de interés”, explicó Luis Mora.
“El préstamo se paga devuelta cuando la persona paga la propiedad enteramente, si el préstamo dura 15 o 20 años, la persona empieza a pagar el préstamo. Si la persona vende la propiedad antes que la hipoteca se venza, entonces tiene que pagar el préstamo”, dijo Mora.
“Los fondos de asistencia para el pago inicial de vivienda serán desembolsados ​​al cierre. Estos fondos serán en forma de una hipoteca garantizada por la propiedad que se compra”, destaco.
Manifestó que es un programa abierto para bancos establecidos en la región, que se han ofrecido para este tipo de inversión hipotecaria en el desarrollo de vivienda a personas de bajos ingresos en Filadelfia. Informó que las aplicaciones ya están abiertas y agregó que solamente están aceptando 25 aplicaciones mensuales y así evitar cúmulos de personas en las oficinas operarias. “Esperamos que este proceso dure 12 meses. Trabajaremos con gente que tienen estrechas situaciones económicas”, reiteró Luis Mora.
 
Los tres millones de dólares serán distribuidos en Filadelfia por Finanta y la Nueva Corporación de Desarrollo en la Comunidad de Kensington dirigidas por hispanos que ganaron los fondos para primeros compradores.
La construcción de viviendas en la ciudad de Filadelfia, ha ido aumentando en los últimos años, debido a los préstamos de instituciones bancarias e instituciones de fomento barriales.
Los prestamos serán canalizados a personas inmigrantes que posean identificación (ID), aunque no sean residentes de los Estados Unidos, califican para obtener beneficios financieros.
“Existen razones para que la comunidad tenga menos acceso a viviendas, muchas veces porque no han cuidado el crédito y hay una series de exigencia bien bravas en la banca general, no ha establecido un plan de ahorros y no tener crédito aceptable”, manifestó Frederick Rivera.
Junto a Luis Mora estuvieron Cindy Tellado, Consejera de Vivienda y Coordinadora de la Nueva Corporación de Desarrollo de la Comunidad de Kensington, Hiram M. Carmona de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia, Sandra Rodríguez de Dipentino & Associates, Frederick Rivera y otros funcionarios inmobiliarios de Filadelfia.

Para el pago inicial de propiedad de vivienda, el comprador de vivienda debe cumplir con los siguientes requisitos; los ingresos del prestatario deben ajustarse al tamaño del hogar, no deben exceder el 100 por ciento del ingreso mediano del área, completar un curso de educación para compradores de vivienda de ocho horas en los últimos 12 meses.
Así como también, comprar una casa dentro del área señalada, mantener la casa como su residencia ocupada y obtener un primer préstamo hipotecario del proyecto de inversión.
A la actividad de reinversión que duró una hora aproximadamente, asistieron consejeros y coordinadores de viviendas de varias instituciones de bienes raíces e hipotecarias de Filadelfia y la región Valle Delaware.

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Comunidad en el exterior

JetBlue elimina rutas entre RD y Newark a partir del 8 de julio

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Por Jhonny Trinidad

NUEVA YORK.- JetBlue Airways suspenderá sus vuelos entre Newark y las ciudades dominicanas de Santo Domingo y Punta Cana desde el 8 de julio, como parte de una reestructuración de su red para optimizar operaciones y mejorar rentabilidad.

Ajuste estratégico por bajo rendimiento

La aerolínea confirmó a Diario Libre que realiza «ajustes estratégicos» en su itinerario. Esto incluye cancelar un pequeño número de rutas con bajo rendimiento y reasignar aeronaves a mercados con mayor demanda. JetBlue no precisó cuántos vuelos diarios operaba en las conexiones afectadas.

Opciones para pasajeros afectados

“JetBlue continuará ofreciendo servicio tanto a Santo Domingo como a Punta Cana a través del aeropuerto JFK de Nueva York. Los clientes afectados podrán elegir vuelos alternativos de JetBlue, si están disponibles, o recibir un reembolso completo a su forma de pago original”, indicó la compañía.

Costos altos pese a buena ocupación

En un comunicado interno citado por medios estadounidenses, JetBlue señaló que varias de las rutas canceladas no cumplieron las proyecciones financieras. “Gran parte de estos cambios están ligados a Newark, donde varias rutas sencillamente no han rendido como necesitamos”, explicó.

La medida contrasta con datos del sector. Según Simple Flying, la ruta Newark-Punta Cana tuvo un factor de ocupación cercano al 87% en los últimos 12 meses, y Newark-Santo Domingo alcanzó 85%. Ambos superan el promedio general de la aerolínea, de 82%.

“Newark es un aeropuerto extremadamente caro, y como somos un jugador más pequeño allí, tenemos que ser disciplinados con cuáles vuelos seguimos operando”, agregó JetBlue. En ese aeropuerto compite con United Airlines y Arajet en las rutas hacia República Dominicana.

Más rutas canceladas 

La reestructuración también incluye la eliminación de rutas desde Hartford, Orlando y Manchester. Esta última ciudad perderá por completo el servicio de JetBlue apenas un año después de haber sido retomado.

La aerolínea enfrenta además restricciones de flota. Este año solo recibirá 12 nuevos aviones Airbus A220-300, mientras que las entregas de los A320neo fueron aplazadas hasta 2030 o después.

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Comunidad en el exterior

NY: Ultiman dominicano de dos puñaladas en pleito en El Bronx

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NUEVA YORK.- Las autoridades investigan la muerte de un padre de origen dominicano en El Bronx.

Luis Almánzar, de 34 años, intentó mediar en una pelea entre un amigo suyo y deconocidos.

El incidente ocurrió alrededor de las 12:00 de la medianoche de este martes, frente al edificio donde residía la víctima, localizado en el 2266 de la avenida Marion, cerca de la calle East 188, en el sector de Fordham.

Almánzar recibió heridas en el torso y el brazo derecho, por lo que fue llevado al Hospital Saint Barnabas, donde expiró.

Otro hombre de 32 años fue apuñalado en la espalda y permanece hospitalizado en condición estable.

El caso se encuentra en etapa preliminar. Detectives de la división de homicidios recopilan evidencias y testimonios para determinar la causa y los responsables del deceso.

Almánzar fue descrito como un hombre trabajador y dedicado a su familia.

Hasta este martes no se habían reportado arrestos.

Si tiene información que ayude a esclarecer este caso, llame a la línea de Crime Stoppers al 1-800-577-TIPS.

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Comunidad en el exterior

NY: Aumenta a cuatro víctimas fatales de incendio Inwood

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NUEVA YORK.- Falleció este domingo una madre dominicana que había sido rescatada con vida por su hijo del incendio de un edificio el pasado 4 de mayo en el sector Inwood, del Alto Manhattan.

Annie de la Cruz, quien estaba intubada y con daño pulmonar severo, se convirtió en la cuarta víctima fatal del incidente. Su hijo, Lance García, de 29 años, murió el mismo día del fuego tras evacuar a su madre, su hermana y su abuelo desde su apartamento en el cuarto piso hasta una escalera de emergencia. Luego regresó al edificio para ayudar a otros vecinos.

Según videos, García dejó a su familia en el segundo piso y subió alumbrando con su celular, tocando puertas para verificar si quedaba gente. Se desmayó cerca del techo.

“Mi hermano se quedó con ellos y los dejó en el lugar perfecto para sobrevivir. Por un lado, me sentía orgullosa. Pero al mismo tiempo sentía un peso muy grande al saber que pudo salvar a nuestros otros dos familiares, pero no pudo salvarse a sí mismo”, dijo Karla García, hija y hermana de los fallecidos.

El abuelo permanece sedado con evolución lenta.

El incendio, supuestamente fue provocado por el dominicano Víctor Arias, de 29 años, quien fue captado por cámaras arrojando un cigarrillo sobre cajas de cartón en la entrada del edificio. Cinco minutos después salió humo y a los 10 minutos el vestíbulo estaba en llamas.

El fuego se propagó por la única escalera del edificio.

Arias, quien abandonó el inmueble sin alertar a residentes, ahora enfrenta cargos de homicidio por negligencia criminal.

En el incendio también murieron Yolaine Díaz, exeditora de People en Español, y su madre, Ana Mirtha Lantigua, de 73 años.

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