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Comunidad en el exterior

Finanta proporcionara préstamos a compradores de viviendas en Filadelfia

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Por Polón Vásquez
 
FILADELFIA, PA—Finanta y otras instituciones bancarias de esta ciudad, aprobaron recientemente los primeros préstamos hipotecarios a 0 por ciento de interés, para compradores de vivienda elegibles en el condado de Filadelfia.
Luis Mora Presidente de FINANTA, anunció el proyecto de reinversión financiera durante una conferencia de prensa efectuada hoy en el 1301 norte de la calle 2da y dijo que la inversión inicial sobrepasa los 3 millones de dólares (3 millones 150 mil dolares).
Como bancos inversionistas del proyecto, Luis Mora mencionó a Allied Morgage Group, Boulevard Morgage, Customers Bank, Finanta, First Trust Bank, Habitat for Humanity Philadelphia, Meridian Bank, Prime Lending, BB&T, M&T, Quaint Oak Mortgage, Huntingdon Valley Bank y otras tres instituciones financieras que se integraran próximamente.
“Los fondos de ayuda para el pago inicial de la propiedad de vivienda pueden usarse para cualquier propósito elegible incluyendo asistencia de costos de cierre, asistencia para el pago inicial o la inversión mínima del prestatario si es permitido por el primer programa de préstamos hipotecarios u otras capas de financiamiento”, indicó Mora.
“Este nuevo programa ayuda a las personas que van a comprar una propiedad para vivir en ella, no es para hacer inversión, sino para vivir en ella. El programa permite a persona que está buscando prestamos, tener un segundo préstamo de USA$10,500 dólares con un 0 por ciento de interés”, explicó Luis Mora.
“El préstamo se paga devuelta cuando la persona paga la propiedad enteramente, si el préstamo dura 15 o 20 años, la persona empieza a pagar el préstamo. Si la persona vende la propiedad antes que la hipoteca se venza, entonces tiene que pagar el préstamo”, dijo Mora.
“Los fondos de asistencia para el pago inicial de vivienda serán desembolsados ​​al cierre. Estos fondos serán en forma de una hipoteca garantizada por la propiedad que se compra”, destaco.
Manifestó que es un programa abierto para bancos establecidos en la región, que se han ofrecido para este tipo de inversión hipotecaria en el desarrollo de vivienda a personas de bajos ingresos en Filadelfia. Informó que las aplicaciones ya están abiertas y agregó que solamente están aceptando 25 aplicaciones mensuales y así evitar cúmulos de personas en las oficinas operarias. “Esperamos que este proceso dure 12 meses. Trabajaremos con gente que tienen estrechas situaciones económicas”, reiteró Luis Mora.
 
Los tres millones de dólares serán distribuidos en Filadelfia por Finanta y la Nueva Corporación de Desarrollo en la Comunidad de Kensington dirigidas por hispanos que ganaron los fondos para primeros compradores.
La construcción de viviendas en la ciudad de Filadelfia, ha ido aumentando en los últimos años, debido a los préstamos de instituciones bancarias e instituciones de fomento barriales.
Los prestamos serán canalizados a personas inmigrantes que posean identificación (ID), aunque no sean residentes de los Estados Unidos, califican para obtener beneficios financieros.
“Existen razones para que la comunidad tenga menos acceso a viviendas, muchas veces porque no han cuidado el crédito y hay una series de exigencia bien bravas en la banca general, no ha establecido un plan de ahorros y no tener crédito aceptable”, manifestó Frederick Rivera.
Junto a Luis Mora estuvieron Cindy Tellado, Consejera de Vivienda y Coordinadora de la Nueva Corporación de Desarrollo de la Comunidad de Kensington, Hiram M. Carmona de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia, Sandra Rodríguez de Dipentino & Associates, Frederick Rivera y otros funcionarios inmobiliarios de Filadelfia.

Para el pago inicial de propiedad de vivienda, el comprador de vivienda debe cumplir con los siguientes requisitos; los ingresos del prestatario deben ajustarse al tamaño del hogar, no deben exceder el 100 por ciento del ingreso mediano del área, completar un curso de educación para compradores de vivienda de ocho horas en los últimos 12 meses.
Así como también, comprar una casa dentro del área señalada, mantener la casa como su residencia ocupada y obtener un primer préstamo hipotecario del proyecto de inversión.
A la actividad de reinversión que duró una hora aproximadamente, asistieron consejeros y coordinadores de viviendas de varias instituciones de bienes raíces e hipotecarias de Filadelfia y la región Valle Delaware.

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Comunidad en el exterior

COLOMBIA: Detienen uno de RD vinculado a estructura criminal

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BOGOTA.- El dominicano Ángel Pascual García Vásquez, de 39 años, conocido como Ángel Capucha, quien era buscado por su presunta implicación en un homicidio ocurrido en la provincia Espaillat y por su vinculación a una estructura criminal dedicada a múltiples actividades delictivas, fue apresado en Colombia, informó la Policía Nacional.

Contra García Vásquez pesaba una notificación roja de búsqueda y captura internacional emitida por su presunta responsabilidad en el homicidio de Juan Francisco Villar (alias Francis).

De acuerdo con el informe preliminar, el hecho que se le imputa ocurrió el 18 de marzo de 2023 en el sector Los López, provincia Espaillat, presuntamente motivado por una deuda monetaria vinculada a actividades de narcotráfico.

Las investigaciones señalan que García Vásquez es señalado como presunto líder de una estructura criminal con operaciones en las provincias Espaillat, La Vega, Santiago, Nagua, Puerto Plata y Mao, Valverde, dedicada a la comisión de delitos como homicidio, narcomenudeo, lavado de activos, cobro compulsivo y sicariato, de acuerdo con un comunicado de la Policía Nacional.

Las autoridades indicaron que la captura fue posible gracias al intercambio de información entre la OCN Interpol Colombia y la OCN-Interpol Santo Domingo.

La detención del dominicana fue notificada a las autoridades judiciales concernientes, a través de la Dirección de Cooperación Jurídica Internacional y Derechos Humanos, Procuraduría General de la República, para fines de tramitar la solicitud formal de extradición.

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CONNECTICUT: Dominicano fue alcalde de Waterbury por un día

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CONNECTICUT.- Los miembros de la comunidad dominicana de Waterbury tuvieron a uno de los suyos en el escritorio del alcalde el viernes. Ramón Adonis Terrero Arache fue nombrado simbólicamente alcalde por un día, mientras la República Dominicana celebraba los 182 años de independencia.

“Es emocionante estar aquí”, exclamó Terrero Arache mientras se encontraba en la oficina del alcalde en la alcaldía de Waterbury, “representando a mi ciudad, a mi comunidad dominicana, y siento que también estoy representando a todos los hispanos aquí en el estado de Connecticut. Es verdaderamente conmovedor”.

Terrero Arache recibió siete certificados y placas que proclamaban su título por un día y reconocían sus logros. Funcionarios electos de Connecticut y líderes comunitarios los presentaron durante una ceremonia realizada en la alcaldía la mañana del viernes.

Su hija, Shaina Terrero Ortiz, le dio un fuerte abrazo detrás del escritorio del alcalde después de la ceremonia.

En la oficina del alcalde de Waterbury, Ramón Adonis Terrero Arache y su hija Shania Terrero Ortiz se abrazan luego de que Terrero Arache fuera nombrado alcalde por un día el viernes, 27 de febrero, en la alcaldía de Waterbury. «Estoy tan orgullosa de él», dijo Ortiz. «Se me llenan los ojos de lágrimas al ver todo el reconocimiento, especialmente con todo lo que está pasando en el mundo, al ver a mi papá, un inmigrante, destacarse. Es realmente conmovedor».

En la oficina del alcalde de Waterbury, Ramón Adonis Terrero Arache y su hija Shania Terrero Ortiz se abrazan luego de que Terrero Arache fuera nombrado alcalde por un día el viernes, 27 de febrero, en la alcaldía de Waterbury. «Estoy tan orgullosa de él», dijo Ortiz. «Se me llenan los ojos de lágrimas al ver todo el reconocimiento, especialmente con todo lo que está pasando en el mundo, al ver a mi papá, un inmigrante, destacarse. Es realmente conmovedor».

“Estoy tan orgullosa de él. Se me llenan los ojos de lágrimas al ver todo el reconocimiento, especialmente con todo lo que está pasando en el mundo”, dijo Terrero Ortiz. “Es realmente conmovedor”.

Terrero Ortiz mencionó que su padre es un inmigrante trabajador y dueño de un negocio.

“En un momento de nuestras vidas estuvimos en modo de supervivencia y ahora ya no lo estamos. Hemos crecido y eso es algo por lo que siempre le damos gracias a Dios”, afirmó Terrero Ortiz.

Terrero Arache emigró a los Estados Unidos en noviembre de 1999, recordando la mudanza como un momento de temor y optimismo.

“Vine con mucho temor porque me decían que era difícil, más para mí que no dominaba el idioma, pero vine bien positivo, porque mi meta era ayudar a mi familia, ya que me necesitaba”, expresó Terrero Arache.

Al llegar, su primer objetivo fue comprar una casa para su esposa y sus dos hijas.

“Y gracias a Dios cuando lo logré eso fue una felicidad ver mi hija llorando, la más pequeña”, Terrero Arache comentó. “[Ella dijo], ‘Oh, papi, yo nunca pensé que íbamos a tener una casa’”.

A lo largo de los años, Terrero Arache también se ha dedicado al servicio público para la comunidad latina en Waterbury y en la República Dominicana.

Terrero Arache informó que ayudó a crear uno de los primeros clubes dominicanos en Waterbury y formó un equipo dominicano de vóleibol. Según Terrero Ortiz, también patrocinó una organización de béisbol en su ciudad natal en la República Dominicana.

Ramón Adonis Terrero Arache aplaude durante una ceremonia organizada por la ciudad de Waterbury en la que fue reconocido como alcalde por un día el viernes, 27 de febrero, en la alcaldía de Waterbury.

Mark Mirko

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Connecticut Public

Ramón Adonis Terrero Arache aplaude durante una ceremonia organizada por la ciudad de Waterbury en la que fue reconocido como alcalde por un día el viernes, 27 de febrero, en la alcaldía de Waterbury.

“Yo creo que en la educación y en el deporte está el futuro de los pueblos”, declaró Terrero Arache. Si un niño practica deporte y se hace profesional, ya sea jugador de béisbol o básquetbol, es un éxito para la comunidad y para la familia. Y si un niño se gradúa de abogado licenciado, también es otro privilegio”.

Terrero Arache también promueve programas culturales y anima a los latinos de su comunidad a participar.

“Yo trato siempre de que no perdamos nuestros orígenes”, dijo. “Cada vez que tenemos la oportunidad de hacer una actividad donde podamos levantar nuestra bandera, ahí yo estoy buscando a los dominicanos donde quiera que estén [y diciéndoles]: ‘Mire, Fulano, tenemos esto’”.

La ciudad de Waterbury celebra numerosas ceremonias simbólicas de alcalde por un día para diversos grupos culturales de la comunidad. Según el alcalde Paul K. Pernerewski, son una forma de recordar los esfuerzos de los inmigrantes en los Estados Unidos.

Poder dominicano, puertorriqueño y latino

Tomás Olivo fue el alcalde dominicano por un día en 2025. Ver que el título pasa a otro miembro de la comunidad es alentador y sanador, según informó Olivo.

“A veces solo nos enfocamos en lo negativo. También es bueno enfocarnos en lo positivo y debemos hacerlo más”, dijo Olivo.

También afirmó que Terrero Arache es una gran persona para promover esa positividad, porque es conocido en la comunidad por siempre brindar una mano.

“Ese es un valor dominicano que deseo que todos podamos mantener: trata a tu prójimo como te gustaría que te trataran a ti”, añadió Olivo. «Cuando la gente necesita ayuda, tú le das la mano. Y así somos. Somos una comunidad”.

El concejal de la ciudad de Waterbury, Rafael Feliciano-Román, reconoció los esfuerzos de la comunidad dominicana por la ciudad, destacando la gran cantidad de bodegas y negocios dominicanos y el orgullo cultural que aportan. Dijo que los miembros puertorriqueños de la Junta de concejales están allí para representarlos.

“Cuando los latinos celebramos y estamos unidos, la unión hace la fuerza”, dijo entre aplausos. “Sin los dominicanos de Waterbury, nosotros los puertorriqueños que estamos aquí no podemos hacer nada”.

Feliciano-Román también hizo un llamado a los latinos para que mantengan el impulso y participen en el servicio público.

“Es importante que ustedes, los latinos, se postulen para ocupar posiciones de poder en la ciudad de Waterbury, que se integren en comités, que asuman cargos de autoridad”, exlamó Feliciano-Román.

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NY: Dominicano asesina pareja; hiere adolescente de 16 años

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NUEVA YORK.- Un hombre de origen dominicano mató a puñaladas a una mujer identificada como su «novia de toda la vida» en un apartamento de El Bronx.

La muerta es Yesenia Hall, de 42, y el homicida Juan Rivas, de 45, quien fue sorprendido por los hijos de la víctima mientras realizaba el ataque en su dormitorio.

Hall fue apuñalada varias veces en el cuello, la espalda y el torso en un apartamento ubicado en la avenida Sherman, cerca de la calle E 163.

Rivas, quien vivía con la víctima desde hacía varios años, fue procesado en el Tribunal Penal del Bronx por múltiples cargos, incluidos asesinato, intento de asesinato, homicidio involuntario, agresión, posesión criminal de un arma, poner en peligro el bienestar de un niño y acoso.

La pareja vivía con los tres hijos de Hall, uno de los cuales resultó herido al intentar salvar a su madre.

Ambas víctimas fueron trasladadas al Centro Médico Lincoln, donde Hall falleció.

Después de cometer el hecho, Rivas se cambió de ropa y huyó, pero fue arrestado horas después en un hospital al que acudió en busca de atención médica por heridas que habría sufrido durante el enfrentamiento.

Rivas tenía un historial de arrestos por presuntos casos de violencia doméstica contra Hall.

Los fiscales indicaron que la policía había respondido a cinco incidentes violentos previos entre la pareja.

En enero de 2022, fue arrestado por presuntamente golpear a Hall en el rostro. En noviembre de 2018, también fue detenido tras, supuestamente, agarrarla por el brazo y arrojarla al suelo durante un ataque de ira, incidente en el que además rompió un televisor, una puerta y un marco de fotos.

Rivas había sido arrestado por agresión en febrero de 2012 y enero de 2011, así como por posesión de armas en 2003.

Durante su comparecencia el domingo ante el Tribunal Penal del Bronx, Rivas tenía la mano derecha vendada en la muñeca y la palma. El juez ordenó su detención sin derecho a fianza.

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