Santo Domingo, RD.-La generadora AES dominicana, con capacidad para generar energía con dos tipos de combustibles en su planta de AES Andrés, manifestó su compromiso para disponer el despacho con el carburante que le resulte más barato ante la crisis mundial que ha afectado el suministro de Gas Natural (GN) en países de EuropaEconomía
AES asegura disponibilidad de energía al menor costo
Dato. Analiza la posibilidad de dar mayor flexibilidad a la generación a Gas Natural
Santo Domingo, RD.-La generadora AES dominicana, con capacidad para generar energía con dos tipos de combustibles en su planta de AES Andrés, manifestó su compromiso para disponer el despacho con el carburante que le resulte más barato ante la crisis mundial que ha afectado el suministro de Gas Natural (GN) en países de EuropaEdwin De los Santos, presidente de la compañía, hablando a nombre de AES dijo que junto a las autoridades dominicanas y los suplidores internacionales evaluarán soluciones frente al suministro del GN.
“Importante destacar que aquellos clientes que han contratado volúmenes de gas de largo plazo, y a precios fijos competitivos estarán recibiendo los mismos, tal como ha sido honrado en los casi 20 años de servicios ininterrumpidos”, indicó.
Asimismo, indicó que para 2023 las cuatro generadoras tienen nominado un consumo de 49.5 Tbtu (entre 6,300 a 6,400 Gigavatios), estos volúmenes contratados de largo plazo continuarán aportando grandes ahorros a la economía dominicana.
Y precisó que las empresas que no han podido contratar compras de este combustible a largo plazo, como el caso de algunas generadoras del sistema eléctrico que no cuentan con contratos de compra y venta de energía de largo plazo que sirvan de respaldo, tendrán que ir al mercado internacional a precios de mercado para el corto plazo.
“Ante este escenario se analiza la posibilidad de dar mayor flexibilidad a la generación en base a Gas Natural, habilitando la modalidad para quemar fuel oil #2 (diésel), si es posible”, explicó De los Santos a Listín Diario.
Sostuvo que lo mismo se prevé para las industrias que nominan sus compras de Gas Natural año por año, las cuales podrá aprovechar las flexibilidades que posean para generar con otros combustibles durante este tiempo.
Indica que el impacto del Gas Natural es más notorio en comparación con otros commodities porque ha mostrado precios históricos muy competitivos y estables, sin embargo, todos los precios de combustibles y materias primas han tenido aumentos desde la primera mitad del año 2021.
También otros rubros dentro de sus propias ramas de negocios han visto aumentos significativos, como la soya y el trigo, mientras que los metales como el cobre están hoy con precios más elevados y el litio se ha disparado. Actualmente se trabaja de manera muy cercana con los suplidores internacionales, con las autoridades del sector eléctrico, y de Industria y comercio en identificar alternativas viables para la estabilidad en la producción eléctrica e industrial.
Temporal
El alza de precios que impacta al Gas Natural es una situación coyuntural y temporal que afecta a todos los “commodities “a nivel mundial, incluyendo alimentos y materias primas, originado por las disrupciones logísticas e inflacionarias post Covid-19 y agravados por la invasión de Rusia a Ucrania, explicó AES dominicana.
Señala que en el caso del Gas Natural el impacto en la subida de precios es más notoria por ser históricamente el combustible con precios más competitivos y estables pasando de US$9 dólares en junio 2021 (precio del TTF por MMbtu) hasta alcanzar los US$102 dólares el MMbtu el 26 de agosto del 2022. El pasado viernes 14 de octubre el Gas Natural cerró con un precio de US$41 dólares por mmbtu.
El índice TTF, es el principal mercado de gas europeo, que sirve como referencia al resto de países de Europa, pero también está hoy ante la crisis dictando el precio de venta para las transacciones en 2023, 2024 y 2025, precisa. De igual modo, en buena parte del mundo El GN es el combustible fósil más amigable con el medio ambiente, y el de mayor abundancia, “por lo que confiamos que en el mediano plazo estos precios se ajusten hacia la baja”, agregó.
PRECIO
Trabajan con suplidores
Alternativas
Actualmente se trabaja de manera muy cercana con los suplidores internacionales, con las autoridades del sector eléctrico, de Industria y comercio en identificar alternativas viables para la estabilidad en la producción eléctrica e industria, afirma AES dominicana, empresa que preside en el país, Edwin De los Santos.
Santo Domingo, R.D.-La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas (Acoprovi); la Superintendencia de Bancos y otras entidades financieras recomiendan a las personas que gestionan comprar viviendas a personas o empresas no reconocidas auxiliarse de un asesor inmobiliario y agotar todos los procesos para asegurar la factibilidad de la adquisición.
Acoprovi dice que se ha enterado de forma mediática sobre casos de estafas inmobiliarias y que ninguno de sus miembros es parte de eso. Mientras la Superintendencia de Bancos explica que solo actúa cuando un caso le ha sido referido por el Ministerio Público, ya que esa no es su competencia. Igual manifiesta que una buena forma de comprar viviendas es a través de fideicomisos y recomienda una serie de pasos para evitar caer en ese tipo de estafa.
Recientemente, varios dominicanos residentes en el exterior se quejaron de haber sido estafados por una empresa que les vendía proyectos de apartamentos en plano.
Varias personas acudieron a la Superintendencia de Bancos para quejarse, al igual que a otras instituciones.
Este año el Ministerio Público recibió varias denuncias de estafa en el sector inmobiliario a ciudadanos locales y residentes en el exterior, cuyo caso se conoce como la operación Nido.
ACOPROVI
Annerys Meléndez, presidente de la Acoprovi, explicó a Listín Diario que a la fecha no han recibido denuncias de manera directa, “ni en vinculación de ninguno de nuestros asociados”.
Sin embargo, agregó que sí conoce de los casos actuales que han trascendido mediáticamente.
Dijo que en la entidad inició desde 2023 una campaña de concienciación, “desde nuestros espacios a fin de dar orientación y herramientas a la población para evitar ser víctima de estas malas prácticas”.
En la Superintendencia de Bancos se explicó que recientemente una comisión llevó una denuncia ante el departamento jurídico en busca de ayuda, y se les explicó su rol como supervisor del sistema financiero y los mecanismos de apoyo, y que solo pueden actuar en atención a las solicitudes del Ministerio Público cuando los casos están en un proceso judicial.
Explicaron que si hay un caso judicial contribuyen con las investigaciones hasta donde alcanza su competencia.
“Adicionalmente, como institución, aprovechamos el espacio para subrayar la importancia de contar con asesoría legal para la adquisición de inmuebles y solicitar dentro de los servicios a recibir que se realicen labores de investigación o debida diligencia sobre el inmueble y la experiencia de trabajo de la constructora”.
FIDEICOMISOS
Un recurso a ser aprovechado es la figura jurídica de los fideicomisos, creados mediante la Ley 189-11, para aumentar el dinamismo y fortalecer la seguridad jurídica en el mercado hipotecario.
RECOMENDACIONES:
Al adquirir un inmueble, la Acoprovi recomienda agotar nueve datos respecto a las empresas inmobiliarias y sus proyectos:
Experiencia: Recomendamos elegir empresas con experiencia probada y de buena reputación en el mercado.
Legalidad: Recomendamos verificar la legalidad del proyecto, incluyendo los permisos del Ayuntamiento y la Licencia de Construcción del Mivhed y otras instituciones pertinentes.
Derecho de propiedad: Recomendamos verificar el derecho de propiedad de la empresa vendedora sobre el terreno del proyecto, solicitando copias de título de propiedad y asegurándose de su correcta titularidad.
Registro mercantil y autorización: Recomendamos solicitar el registro mercantil o acta que autorice a la empresa a firmar el contrato de manera legal y válida.
Formalidad: Recomendamos constatar si la empresa tiene un domicilio físico, así como sus cuentas.
Factores de éxito: Recomendamos identificar pasados proyectos de la empresa, así como comparar los hitos alcanzados por el proyecto en relación con la competencia y las demandas del mercado.
Respaldo financiero y garantías: Recomendamos comprobar el respaldo financiero del proyecto, validando garantías como fideicomisos, respaldo de instituciones financieras reconocidas y desarrolladores con historial exitoso.
Recomendaciones de terceros: Sugerimos validar el proyecto a través de recomendaciones de personas o empresas con solvencia moral, incluyendo asesores inmobiliarios.
Calidad: Recomendamos evaluar las innovaciones y la calidad del proyecto, incluyendo materiales y prácticas sostenibles.
SEPA MÁS
Desde Acoprovi continuaremos desplegando todos sus recursos y esfuerzos para proporcionar apoyo y orientación a la comunidad, para asegurarnos de que los ciudadanos estén debidamente informados con las herramientas necesarias para tomar decisiones inmobiliarias seguras, afirmó la presidente de la entidad.
Asegura el compromiso con la promoción de estándares éticos y legales en la industria de la construcción y la promoción de viviendas, trabajando incansablemente para asegurar que las prácticas sean íntegras, transparentes y beneficiosas para toda la sociedad dominicana.
Santo Domingo, R.D.-La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y la Dirección General de Aduanas (DGA) informaron que continuaron los operativos por incumplimiento tributario con el cierre de cuatro establecimientos en el Distrito Nacional y dos en Santiago.
Con esto suman 11 los comercios cerrados por haber incurrido en la violación de varios artículos del Código Tributario.
Los nuevos establecimientos cerrados fueron: Comercial Doufu, S.R.L., ubicado en Villa Consuelo; Akoya Accesorios, S.R.L., en la Av. Duarte esquina París 122; Xi Biao Feng, (Restaurante Dragón Rojo) también en la Duarte; Import & Export Sol, Playa y Arena, S.R.L en Villa Francisca.
En Santiago la Tienda Un Rayo de Sol, SRL, ubicada en la calle El Sol, y Mingzhi Li (Yang Jiang Novedades), ubicada en la misma calle.
Otros comercios cerrados anteriormente son: Importadora Fuhao 2028, S.R.L., ubicada Villa Francisca, Long Xin, S.R.L., en el Mejoramiento Social; Zina Import, S.R.L., en Villa Consuelo; Repuestos By Zang & Lau, SRL, en la Avenida Duarte y Business Manila & M, ARL ubicado en calle Manuela Diez 178, Mejoramiento Social, Santo Domingo, Distrito Nacional.
De acuerdo a una nota de prensa, entre los delitos detectados están “la no emisión de facturas con comprobante fiscal, la no existencia de soluciones fiscales y el ocultamiento de información en las declaraciones juradas de las empresas que tendían a presentar un ingreso por debajo al realmente percibido”.
La DGII informó además que una vez regularizada su situación, los negocios pueden volver a operar, “de hecho, algunos de los sancionados ya se pusieron al día con sus deudas tributarias”.
Reitera que los cierres fueron sanciones de segundo grado, ya que previamente los comercios fueron multados hasta en cuatro ocasiones y no procedieron a regularizar su situación.
Los comercios intervenidos presentaban giros bancarios hasta en más un 90% superior frente al total de las operaciones del ITBIS reportado. Además de un alto flujo de ventas en efectivo, cuyos reportes también fueron omitidos.
Además, que en una muestra aleatoria se determinó que parte de las compañías intervenidas realizaron transacciones bancarias por “aproximadamente 4 mil millones de pesos y ocultaron ante la administración tributaria la información real sobre los niveles económicos en desmedro del Estado dominicano”.
“Incluso algunos comercios no reportaron ningún monto de sus gastos, ventas e importaciones, a pesar de que sus movimientos bancarios sobrepasaban hasta 500 millones de pesos”, informaron.
La DGII insiste en que no se trata de acciones contra un sector en particular, tras reiterar que el pasado año se colocaron alrededor de 4,000 multas por incumplimiento de deberes formales. De estas 207 correspondieron a multas a comerciantes asiáticos, de los que mayoría tiene deudas en cobro coactivo.
Esto, además de unas 800 medidas conservatorias que se mantienen en investigación y tendentes a ser judicializadas penalmente 22 comercios asiáticos.
Las acciones fueron ejecutadas por personal de la Gerencia de Investigación de Fraudes y Delitos Tributarios y militares adscritos a la DGII y DGA, luego de un análisis de las brechas tributarias que inciden en la informalidad del sector comercial asiático que evidencia un crecimiento considerable por la cantidad de tiendas colocadas.
SANTO DOMINGO.- El dólar estadounidense subió un centavo en República Dominicana y este lunes se cambia a RD$59.36 pesos.
El Banco Central fijó el cambio de la siguiente manera:
Compra: 59.06
Venta: 59.36.
jt/am