Economía
Banco Central informa que inflación acumulada enero-agosto fue de 1.71%
Banco Central
SANTO DOMINGO, República Dominicana. – El Banco Central informó que la inflación de agosto, medida por la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC), fue de 1.01% respecto al mes de julio del presente año, lo cual ubicó la inflación acumulada enero-agosto en 1.71 por ciento.
La institución indicó que la inflación anualizada, medida de agosto 2011 a agosto 2012, se colocó en 2.16%, lo que mantiene las condiciones favorables para seguir adoptando una postura flexible de la política monetaria.
El informe señala que la inflación subyacente anualizada de los últimos doce meses fue de 3.50%. (Este indicador mide la tendencia inflacionaria de origen monetario, aislando los efectos en los precios de shocks por factores exógenos a la política monetaria, que afectan el comportamiento del índice general).
El estudio revela que los grupos de mayor repercusión en el comportamiento del IPC del mes de agosto fueron Educación, Transporte y Alimentos y Bebidas no Alcohólicas, al registrar variaciones de 12.05%, 1.39% y 0.96%, respectivamente.
Variación por Grupos La variación de 12.05% en el índice del grupo Educación se explica por el aumento de 25.96% en los precios de la enseñanza universitaria; además de las alzas de la enseñanza preescolar (4.27%), primaria (4.30%) y secundaria (3.88%), por la matriculación que estacionalmente se verifica debido al inicio del año escolar.
La variación del grupo Transporte (1.39%) se explica por el aumento de los precios de la gasolina premium (3.65%), regular (3.57%) y gasoil (0.68%), debido a los ajustes semanales dispuestos por el Ministerio de Industria y Comercio, así como también el aumento en las tarifas de los servicios de transporte aéreo (11.97%) y escolar (5.30%).
El crecimiento de 0.96% del grupo Alimentos y Bebidas No Alcohólicas obedeció principalmente a al incremento en los precios de huevos (12.12%), cebollas rojas (26.57%), plátanos verdes (5.12%), papas (19.81%), auyama (33.28%), habichuelas pintas (3.17%), ajo (5.09%), guandules verdes (3.83%) y arenque (5.97%). Sin embargo, otros bienes experimentaron reducciones en sus precios, como aguacates (-16.30%), ajíes (-8.80%), arroz (-0.42%) y tomates (-11.79%).
Inflación Bienes Transables y No Transables. El informe de IPC del Banco Central indica que la inflación de los bienes transables, aquellos que pueden exportarse e importarse libres de restricciones, varió 0.74%, debido principalmente al alza en los precios de los combustibles, los pasajes aéreos y en algunos bienes alimenticios como huevos, plátanos verdes, papas, auyama, ajo, guandules verdes y arenque.
En tanto, el índice de los bienes y servicios no transables, los que por su naturaleza sólo pueden comercializarse dentro de la economía que los produce, o están sujetos a medidas que restringen el libre comercio internacional, registró un alza de 1.31%, debido básicamente a los aumentos en los precios de los servicios de enseñanza, alquiler de vivienda y transporte escolar.
Inflación por Areas Geográficas. El análisis de los precios por dominios geográficos muestra tasas de crecimiento más altas en las regiones Ozama, que comprende el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo (1.07%) y Norte (1.08%), explicado en gran medida, por la mayor tasa de variación que experimentó el índice del grupo Transporte, que tiene mayor peso relativo en las canastas de estas áreas geográficas. Las regiones Este y Sur, registraron incrementos de 0.88% y 0.78%, respectivamente.
Inflación por Quintiles. Los resultados del IPC por quintiles muestran tasas superiores en los quintiles más altos, por el mayor impacto de los aumentos registrados en los grupos Educación y Transporte, que tienen una elevada ponderación en la composición de estas canastas. En este sentido, el índice del quintil 1, el de menor gasto, registró una tasa de 0.75%, mientras que el índice del quintil 5, el de mayor gasto, varió 1.27 por ciento.
almomento.net
Santo Domingo, R.D.-La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas (Acoprovi); la Superintendencia de Bancos y otras entidades financieras recomiendan a las personas que gestionan comprar viviendas a personas o empresas no reconocidas auxiliarse de un asesor inmobiliario y agotar todos los procesos para asegurar la factibilidad de la adquisición.
Acoprovi dice que se ha enterado de forma mediática sobre casos de estafas inmobiliarias y que ninguno de sus miembros es parte de eso. Mientras la Superintendencia de Bancos explica que solo actúa cuando un caso le ha sido referido por el Ministerio Público, ya que esa no es su competencia. Igual manifiesta que una buena forma de comprar viviendas es a través de fideicomisos y recomienda una serie de pasos para evitar caer en ese tipo de estafa.
Recientemente, varios dominicanos residentes en el exterior se quejaron de haber sido estafados por una empresa que les vendía proyectos de apartamentos en plano.
Este año el Ministerio Público recibió varias denuncias de estafa en el sector inmobiliario a ciudadanos locales y residentes en el exterior, cuyo caso se conoce como la operación Nido.
ACOPROVI
Annerys Meléndez, presidente de la Acoprovi, explicó a Listín Diario que a la fecha no han recibido denuncias de manera directa, “ni en vinculación de ninguno de nuestros asociados”.
Sin embargo, agregó que sí conoce de los casos actuales que han trascendido mediáticamente.
Dijo que en la entidad inició desde 2023 una campaña de concienciación, “desde nuestros espacios a fin de dar orientación y herramientas a la población para evitar ser víctima de estas malas prácticas”.
En la Superintendencia de Bancos se explicó que recientemente una comisión llevó una denuncia ante el departamento jurídico en busca de ayuda, y se les explicó su rol como supervisor del sistema financiero y los mecanismos de apoyo, y que solo pueden actuar en atención a las solicitudes del Ministerio Público cuando los casos están en un proceso judicial.
Explicaron que si hay un caso judicial contribuyen con las investigaciones hasta donde alcanza su competencia.
“Adicionalmente, como institución, aprovechamos el espacio para subrayar la importancia de contar con asesoría legal para la adquisición de inmuebles y solicitar dentro de los servicios a recibir que se realicen labores de investigación o debida diligencia sobre el inmueble y la experiencia de trabajo de la constructora”.
FIDEICOMISOS
Un recurso a ser aprovechado es la figura jurídica de los fideicomisos, creados mediante la Ley 189-11, para aumentar el dinamismo y fortalecer la seguridad jurídica en el mercado hipotecario.
RECOMENDACIONES:
Al adquirir un inmueble, la Acoprovi recomienda agotar nueve datos respecto a las empresas inmobiliarias y sus proyectos:
Experiencia: Recomendamos elegir empresas con experiencia probada y de buena reputación en el mercado.
Legalidad: Recomendamos verificar la legalidad del proyecto, incluyendo los permisos del Ayuntamiento y la Licencia de Construcción del Mivhed y otras instituciones pertinentes.
Derecho de propiedad: Recomendamos verificar el derecho de propiedad de la empresa vendedora sobre el terreno del proyecto, solicitando copias de título de propiedad y asegurándose de su correcta titularidad.
Registro mercantil y autorización: Recomendamos solicitar el registro mercantil o acta que autorice a la empresa a firmar el contrato de manera legal y válida.
Formalidad: Recomendamos constatar si la empresa tiene un domicilio físico, así como sus cuentas.
Factores de éxito: Recomendamos identificar pasados proyectos de la empresa, así como comparar los hitos alcanzados por el proyecto en relación con la competencia y las demandas del mercado.
Respaldo financiero y garantías: Recomendamos comprobar el respaldo financiero del proyecto, validando garantías como fideicomisos, respaldo de instituciones financieras reconocidas y desarrolladores con historial exitoso.
Recomendaciones de terceros: Sugerimos validar el proyecto a través de recomendaciones de personas o empresas con solvencia moral, incluyendo asesores inmobiliarios.
Calidad: Recomendamos evaluar las innovaciones y la calidad del proyecto, incluyendo materiales y prácticas sostenibles.
SEPA MÁS
Desde Acoprovi continuaremos desplegando todos sus recursos y esfuerzos para proporcionar apoyo y orientación a la comunidad, para asegurarnos de que los ciudadanos estén debidamente informados con las herramientas necesarias para tomar decisiones inmobiliarias seguras, afirmó la presidente de la entidad.
Asegura el compromiso con la promoción de estándares éticos y legales en la industria de la construcción y la promoción de viviendas, trabajando incansablemente para asegurar que las prácticas sean íntegras, transparentes y beneficiosas para toda la sociedad dominicana.
Santo Domingo, R.D.-La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y la Dirección General de Aduanas (DGA) informaron que continuaron los operativos por incumplimiento tributario con el cierre de cuatro establecimientos en el Distrito Nacional y dos en Santiago.
Con esto suman 11 los comercios cerrados por haber incurrido en la violación de varios artículos del Código Tributario.
En Santiago la Tienda Un Rayo de Sol, SRL, ubicada en la calle El Sol, y Mingzhi Li (Yang Jiang Novedades), ubicada en la misma calle.
Otros comercios cerrados anteriormente son: Importadora Fuhao 2028, S.R.L., ubicada Villa Francisca, Long Xin, S.R.L., en el Mejoramiento Social; Zina Import, S.R.L., en Villa Consuelo; Repuestos By Zang & Lau, SRL, en la Avenida Duarte y Business Manila & M, ARL ubicado en calle Manuela Diez 178, Mejoramiento Social, Santo Domingo, Distrito Nacional.
De acuerdo a una nota de prensa, entre los delitos detectados están “la no emisión de facturas con comprobante fiscal, la no existencia de soluciones fiscales y el ocultamiento de información en las declaraciones juradas de las empresas que tendían a presentar un ingreso por debajo al realmente percibido”.
Reitera que los cierres fueron sanciones de segundo grado, ya que previamente los comercios fueron multados hasta en cuatro ocasiones y no procedieron a regularizar su situación.
Los comercios intervenidos presentaban giros bancarios hasta en más un 90% superior frente al total de las operaciones del ITBIS reportado. Además de un alto flujo de ventas en efectivo, cuyos reportes también fueron omitidos.
Además, que en una muestra aleatoria se determinó que parte de las compañías intervenidas realizaron transacciones bancarias por “aproximadamente 4 mil millones de pesos y ocultaron ante la administración tributaria la información real sobre los niveles económicos en desmedro del Estado dominicano”.
“Incluso algunos comercios no reportaron ningún monto de sus gastos, ventas e importaciones, a pesar de que sus movimientos bancarios sobrepasaban hasta 500 millones de pesos”, informaron.
La DGII insiste en que no se trata de acciones contra un sector en particular, tras reiterar que el pasado año se colocaron alrededor de 4,000 multas por incumplimiento de deberes formales. De estas 207 correspondieron a multas a comerciantes asiáticos, de los que mayoría tiene deudas en cobro coactivo.
Esto, además de unas 800 medidas conservatorias que se mantienen en investigación y tendentes a ser judicializadas penalmente 22 comercios asiáticos.
Las acciones fueron ejecutadas por personal de la Gerencia de Investigación de Fraudes y Delitos Tributarios y militares adscritos a la DGII y DGA, luego de un análisis de las brechas tributarias que inciden en la informalidad del sector comercial asiático que evidencia un crecimiento considerable por la cantidad de tiendas colocadas.
SANTO DOMINGO.- El dólar estadounidense subió un centavo en República Dominicana y este lunes se cambia a RD$59.36 pesos.
El Banco Central fijó el cambio de la siguiente manera:
Compra: 59.06
Venta: 59.36.
jt/am