Santiago, RD.-El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici), Alejandro Fondeur, destacó la relevancia de las acciones y medidas desde el sector financiero y el gobierno, para favorecer el acceso de las familias dominicanas a una vivienda digna y afianzar el sector constructor de cara a un contexto económico incierto.Economía
Constructores del Cibao afirman que habrá mayor acceso a vivienda de bajo costo este año
Santiago, RD.-El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici), Alejandro Fondeur, destacó la relevancia de las acciones y medidas desde el sector financiero y el gobierno, para favorecer el acceso de las familias dominicanas a una vivienda digna y afianzar el sector constructor de cara a un contexto económico incierto.Informó que el año 2023 inicia con dos hechos relevantes para la industria de la construcción y la vivienda. Por un lado, la Dirección de General de Impuestos Internos (DGII), anunció el ajuste al precio de la vivienda considerada de bajo costo, pasando de $4.5 millones de pesos a $4,852, 211.2.
¨ El incremento representa un 7.2% y es reflejo de un ajuste motivado por la inflación acumulada durante el año 2022, lo que en la práctica mueve el precio de referencia del valor de la vivienda para facilitar el acceso a beneficios gubernamentales y bancarios, estableció Fondeur.
Además, cito el empresario, la Junta Monetaria del Banco Central de la República Dominicana autorizó canalizar recursos del encaje legal para préstamos para la construcción y adquisición de vivienda de bajo costo.
La decisión de la Junta de Monetaria fue reconocida por el sector financiero como una medida “de gran impacto económico y social, dado los grandes beneficios que representa para millares de familias dominicanas que podrían materializar sus sueños de tener un techo propio y digno”.
La información se dio a conocer en la Resolución Número DDG-AR1-2023-00001 de la Dirección General de Impuestos Internos y refiere que este cambio es un ajuste para cumplir con la Ley Número 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana del 16 de julio de 2011.
El objetivo es definir para 2023 el monto máximo del precio de venta de las viviendas desarrolladas por los fideicomisos de viviendas de bajo costo, para que los adquirientes puedan optar por el bono, y el valor exento del impuesto a la transferencia, adquiridas con préstamos hipotecarios.
De acuerdo con un comunicado de la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA), de los $21,424.4 millones dispuestos por el Banco Central para este fin, a los bancos múltiples le fueron designados $18,394.8 millones, de los cuales, el 80% ($14,715.8 millones) se destinará a la construcción de viviendas y los restantes $3,769 millones, serán para el financiamiento de la construcción.
Sobre ello, Alejandro Fondeur, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici), destacó la relevancia de estas acciones y señaló la necesidad de continuar trabajando en una agenda transversal que sirva al objetivo de favorecer la accesibilidad de las familias dominicanas a una vivienda digna y afianzar el sector constructor de cara a un contexto económico incierto.
SANTO DOMINGO.- El dólar estadounidense bajó otros siete centavos en República Dominicana y este martes se cambia a RD$59.01 pesos.
El Banco Central fijó el cambio de la siguiente manera:
Compra: 58.66
Venta: 59.01.
Santo Domingo, R.D.-El flujo de remesas recibidas en el país al primer trimestre de este 2024 fue de 2,635.6 millones de dólares, para un aumento de 6.2 % respecto a igual periodo del 2023. Solo en marzo, las divisas se ubicaron en 925.5 millones de pesos.
El informe lo compartió hoy el Banco Central de la República Dominicana (BCRD), indicando que el desempeño económico de los Estados Unidos fue uno de los principales factores que incidió sobre el comportamiento de las remesas, ya que desde ese país se originó el 86.4 % de los flujos formales de marzo, unos 727.8 millones de pesos.
La recepción de remesas por país de envío ubica a España en segundo lugar del total de residentes de la diáspora en el exterior que realizan envíos de dinero a sus familiares en Quisqueya. El valor asciende a 57.4 millones de dólares, un 6.8 % del total.
En tercer lugar se encuentra Italia y Haití, con 0.7 % y 0.6 % de los flujos recibidos, respectivamente. En el resto de la recepción de remesas se distinguen países como Suiza, Canadá y Panamá, entre otros.
De acuerdo con el Banco Central, las remesas constituyen una línea de apoyo vital para las familias que las reciben e inciden directamente sobre la reducción de la pobreza y la desigualdad.
En ese sentido, los flujos recibidos en marzo fueron destinados en su mayoría, un 96.5 % para fines de gastos del hogar, cifra cónsona con estudios previamente realizados por el Centro de Estudios Monetarios Latinoamericanos (Cemla). El resto sirvió para saldar deudas de los hogares receptores.
Perspectivas sobre la evolución de las remesas y la inversión extranjera
«Analizando la evolución reciente del sector externo, las perspectivas del BCRD contemplan una evolución favorable de los ingresos de divisas durante 2024, como lo han sido los ingresos de turismo, la inversión extranjera directa y las exportaciones, en conjunto con las remesas«, dice el informe.
En cuanto a las remesas y los flujos de inversión extranjera, se estima que se ubiquen en torno a los 10,400 millones de dólares y a los 4,500 millones de dólares, respectivamente, al terminar el año.
Estos ingresos de divisas favorecen la estabilidad relativa del tipo de cambio que se observa en la actualidad, de tal manera que al cierre de marzo de 2024 la moneda nacional se depreció en 1.7 % con respecto al cierre de 2023.
La institución resalta que, los mayores flujos de ingresos externos han permitido también mantener un nivel adecuado de reservas internacionales, las cuales alcanzaron al cierre de marzo los 13,814.0 millones. Este nivel representa un 11.2 % del producto interno bruto (PIB) y unos 4.9 meses de importaciones, por encima de los umbrales recomendados por el Fondo Monetario Internacional (FMI).
Diez bancos multilaterales de desarrollo (BMD) se han comprometido a «generar un margen adicional de préstamo del orden de 300,000-400,000 millones de dólares durante la próxima década», informó el BID en un comunicado.
Se trata de aumentar la capacidad de financiamiento «con el apoyo de accionistas y socios», añade, en un momento en el que los países en desarrollo piden a los bancos multilaterales que mejoren las condiciones de financiamiento para encarar el calentamiento global.
Este es uno de los cinco puntos de una hoja de ruta fijada por los diez bancos al finalizar un retiro organizado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en Washington, al margen de las reuniones de primavera del Fondo Monetario Internacional (FMI) y el Banco Mundial (BM).
«Con esta iniciativa pionera queremos profundizar nuestra colaboración para trabajar como un sistema», afirma el presidente del BID Ilan Goldfajn, en una declaración transmitida a la AFP.
«Juntos estamos trabajando para servir mejor a nuestros países y lograr mayor impacto y escala con nuestras acciones», agrega.
Los diez bancos han decidido comprometerse más en la lucha contra el cambio climático alineando sus operaciones con los objetivos del Acuerdo de París e informar conjuntamente sobre financiamiento climático.
Entre sus otras prioridades figuran mejorar su eficacia e impacto en el desarrollo, fortalecer el cofinanciamiento con los países y divulgar más estadísticas para ayudar a los inversores a evaluar mejor «los riesgos y las oportunidades».
Por último los diez bancos se proponen incrementar el financiamiento del sector privado.
Se trata de «aumentar los préstamos en moneda local y las soluciones de cobertura del riesgo cambiario para impulsar la inversión privada», detalla el BID.
Aparte del BID, las medidas cuentan con el respaldo del Grupo Banco Mundial, el Banco Africano de Desarrollo, el Banco Asiático de Desarrollo, el Banco Asiático de Inversión en Infraestructura, el Banco de Desarrollo del Consejo de Europa, el Banco Europeo para Reconstrucción y Desarrollo, el Banco Europeo de Inversiones, el Banco Islámico de Desarrollo y el Nuevo Banco de Desarrollo.