Comunidad en el exterior
Consulado Dominicano en NY apertura Ventanilla Inmobiliaria para informar y asistir a sus connacionales en la seguridad de sus inversiones en el país
Carlos A. Castillo, cónsul general.
NUEVA YORK.-Una Ventanilla Inmobiliaria fue creada en el Consulado General de la República Dominicana con la finalidad de generar confianza y ofrecerles informaciones a los dominicanos residentes en los estados de Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Pennsylvania, bajo su jurisdicción, para una inversión asegurada en propiedades inmobiliarias en el país.
La misma cuenta con dos servicios esenciales a través de una Cartera de proyectos inmobiliarios netamente informativa y otra de Educación legal y financiera sobre el proceso de compra de bienes para la protección de la inversión, como parte de los esfuerzos del cónsul general Carlos A. Castillo, para ampliar los servicios de asistencia y protección a la comunidad dominicana.
Todos los proyectos inmobiliarios tendrán que pasar por una rigurosa depuración y demostrar que cumplen con los requisitos que les exige la Ley antes de ser incluidos en la carpeta de la Ventanilla Inmobiliaria del Consulado Dominicano, localizado en el 1501 de la avenida Broadway, en Manhattan.
Asimismo cada promotor o desarrollador de los proyectos deberá pasar por un una investigación minuciosa y general de los mismos que permitirá verificar y confirmar su seguridad ante los compradores de proyectos inmobiliarios.
Toda constructora que forme parte de la Cartera de proyectos inmobiliarios deberá suministrarle a la Ventanilla Inmobiliaria el modelo de Poder de Representación utilizada por la misma, con la finalidad de los trámites de separación y cierre de contrato en República Dominicana.
Además, debe comprometerse a separar los inmuebles y a cerrar contratos de compra-venta única y exclusivamente por la vía de personas apoderadas en la nación dominicana por parte del comprador residente en Nueva York u otro estado circunvecino.
El Estado de Nueva York prohíbe la venta y cierre de cualquier bien inmobiliario en su jurisdicción sin que ésta esté previamente registrada por ante la Oficina de la Fiscalía General de la Ciudad de Nueva York y que la empresa esté habilitada para hacer negocios en NY. El Consulado no notarizará en la sede consular contratos de compra-venta de proyectos que formen parte de la Cartera Inmobiliaria.
En la creación de la Ventanilla Inmobiliaria, el cónsul Castillo tomó en cuenta también la Ley 189-11 para el desarrollo hipotecario y el Fideicomiso que garantiza la inversión inmobiliaria en la República Dominicana y en la cual se basan desarrolladores del Proyecto Habitacional Ciudad Juan Bosch que construye el Gobierno del presidente Danilo Medina con el concurso de empresas constructoras privadas, para beneficiar a familias de escasos y medianos recursos económicos en Santo Domingo, Santiago y La Vega, entre otras provincias.
La Ventanilla Inmobiliaria tiene una colección de recursos informativos y educativos relacionados a la compra de bienes inmobiliarios en la República Dominicana, incluyendo guías informativas para que el comprador esté debidamente informado del proceso y los pasos a seguir en la compra e investigación que se debe realizar antes de su inversión.
Igualmente se cuenta con un listado de las entidades bancarias para que los ciudadanos puedan evaluar las diferentes entidades de financiamiento en el país, y el Consulado les asistirá en las Declaraciones Juradas de Ingresos requeridas para tramitar los mismos.
Existen herramientas para la protección de la inversión inmobiliaria, con la finalidad de ayudar al comprador a prever la existencia de intereses encubiertos, que perjudiquen al inmueble en el momento de cerrar la compraventa y así mitigar cualquier riesgo o problema que pudiera tener o surgir en el futuro con el certificado de titulo del inmueble que se adquiere, fruto de actuaciones u omisiones pasadas no conocidas por El Comprador al momento de adquirir el inmueble.
El cónsul general Carlos A. Castillo designó como encargado de la Ventanilla Inmobiliaria al vicecónsul David Cordero y como su asistente a la señora Fátima O’Mara. Más información se puede obtener llamando al teléfono 212-768-2480 Ext. 1044. Emails: inmobiliaria@consuladord-ny.org y fomara@consuladord-ny.org
Comunidad en el exterior
Una tormenta invernal azotará Nueva York, Nueva Jersey y Connecticut este fin de semana
Agencia Efe
El Servicio Meteorológico Nacional de Estados Unidos (NWS, en inglés) emitió este jueves un aviso de tormenta invernal en Nueva York, el noreste de Nueva Jersey y el sur de Connecticut para este fin de semana.
La agencia pronosticó fuertes nevadas que comenzarán mañana por la tarde y se extenderán hasta el sábado, y advirtió de que estas afectarán probablemente a los viajes navideños.
La peor parte de la tormenta tendrá lugar entre las 19:00 hora de Nueva York (00:00 GMT) y la 1:00 (6:00 GMT) y se esperan nevadas más intensas a partir de las 20:00, con un total de entre 10 y 20 centímetros de nieve.
Acciones oficiales y recomendaciones para los residentes
Los neoyorquinos tendrán además este fin de semana temperaturas que no superarán los -1 grados bajo cero.
El origen de este temporal se encuentra en las tormentas que azotan California estos días, según el medio local ABC7, provocadas por una serie de ríos atmosféricos.
Estas han sido las tormentas más intensas registradas en los últimos años en California durante el periodo navideño y han dejado al menos dos fallecidos a causa de las inclemencias del tiempo.
Comunidad en el exterior
Un día después de dominicano pedirle matrimonio a su novia le quita la vida, según su declaración.
Un dominicano de 53 años se declaró culpable de haber apuñalado hasta la muerte a su prometida horas después de pedirle matrimonio públicamente y declararle su amor.
Se trata de José Melo, arrestado en enero de este año luego de que la Policía de Nueva Jersey hallara el cuerpo sin vida de Naket Jadix Trinidad Maldonado, de 31 años y origen puertorriqueño, en una residencia ubicada en la ciudad Elizabeth.
De acuerdo con los fiscales, Melo —conocido también como DJ Melo— se declaró culpable la semana pasada de homicidio agravado en primer grado. La sentencia será dictada en marzo de 2026 y podría enfrentar hasta 30 años de prisión.
El crimen ocurrió el 30 de diciembre, según reportes de varios medios de comunicación neoyorquinos.
- La víctima, madre de dos hijos, fue encontrada luego de que las autoridades respondieran a una llamada por un apuñalamiento alrededor de las 9:00 de la mañana.
El trágico hecho se produjo aproximadamente 24 horas después de que Melo, un DJ local y exconvicto registrado como delincuente sexual, publicara en Facebook un video en el que se le ve proponiéndole matrimonio a Maldonado en un bar identificado como Bamboleo Night Club.
Según los registros estatales de delincuentes sexuales, Melo fue condenado en 2010 por contacto sexual criminal agravado, tras amenazar a una mujer con una navaja y agredirla sexualmente.
NUEVA YORK.- El cónsul general de la República Dominicana en Nueva York, Jesús Vásquez, destacó el impacto, la resiliencia y la capacidad de superación de la comunidad dominicana en el exterior, a la que definió como “un pilar fundamental del progreso y la proyección internacional de nuestra nación”.
Señaló que «la comunidad dominicana hoy tiene otra mirada, debido a los grandes logros y crecimiento que siguen teniendo en sectores vitales para el desarrollo, como la política, donde ocupamos posiciones de gran incidencia; el transporte y la educación, con jóvenes sobresalientes tanto en las escuelas como en las universidades; así como el comercio, con la creación de empleos tanto para dominicanos como para ciudadanos de otras naciones».
Asimismo, subrayó que las contribuciones de la diáspora, especialmente a través del envío de remesas, constituyen un soporte vital para la sostenibilidad económica nacional, además de fortalecer a miles de familias dominicanas. “Nuestros compatriotas en el exterior nunca se desconectan de su país; siempre están pendientes de la República Dominicana y aportan de manera decisiva a su estabilidad y crecimiento”, afirmó Vásquez, en la conmemoración este sábado del Día del Dominicano en el Exterior.
“Muestra de esto es que los recientes juegos deportivos realizados evidencian que los dominicanos hoy están preparados para seguir ocupando espacios de importancia; lo propio ocurre en la política, la educación y, sobre todo, en la creación de empleos, donde los bodegueros y el sector transporte han jugado roles de suma importancia, no solo para los dominicanos, sino también para otros extranjeros que son incorporados al mercado laboral, lo que evidencia la solidaridad que siempre nos caracteriza”, precisó.
«EL CAFECITO CON EL CONSUL»
Resaltó que ese contacto directo con la diáspora se ha fortalecido a través del programa “El Cafecito con el Cónsul”, una iniciativa puesta en marcha desde su llegada a la sede consular, mediante la cual ha podido escuchar de primera mano las historias, inquietudes y aspiraciones de los dominicanos en Nueva York. “En cada encuentro nos encontramos con decenas de ejemplos de dominicanos que han roto barreras para cumplir sus sueños y convertirse en referentes, no solo para la República Dominicana, sino también para sus familias y comunidades”, expresó.
El funcionario indicó que estos espacios de diálogo han permitido constatar cómo los criollos se han abierto paso en distintos ámbitos, demostrando que la diáspora dominicana es sinónimo de trabajo, perseverancia y orgullo patrio. “Cada historia que escuchamos reafirma que el dominicano en el exterior no se rinde, progresa y deja huellas”, afirmó.
Reafirmó el compromiso del Consulado de seguir acercando la institución a la gente y acompañando a quienes, desde fuera del país, continúan aportando al desarrollo y al buen nombre de la República Dominicana.
jt-am