Comunidad en el exterior
Consulado Dominicano en NY apertura Ventanilla Inmobiliaria para informar y asistir a sus connacionales en la seguridad de sus inversiones en el país
Carlos A. Castillo, cónsul general.
NUEVA YORK.-Una Ventanilla Inmobiliaria fue creada en el Consulado General de la República Dominicana con la finalidad de generar confianza y ofrecerles informaciones a los dominicanos residentes en los estados de Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Pennsylvania, bajo su jurisdicción, para una inversión asegurada en propiedades inmobiliarias en el país.
La misma cuenta con dos servicios esenciales a través de una Cartera de proyectos inmobiliarios netamente informativa y otra de Educación legal y financiera sobre el proceso de compra de bienes para la protección de la inversión, como parte de los esfuerzos del cónsul general Carlos A. Castillo, para ampliar los servicios de asistencia y protección a la comunidad dominicana.
Todos los proyectos inmobiliarios tendrán que pasar por una rigurosa depuración y demostrar que cumplen con los requisitos que les exige la Ley antes de ser incluidos en la carpeta de la Ventanilla Inmobiliaria del Consulado Dominicano, localizado en el 1501 de la avenida Broadway, en Manhattan.
Asimismo cada promotor o desarrollador de los proyectos deberá pasar por un una investigación minuciosa y general de los mismos que permitirá verificar y confirmar su seguridad ante los compradores de proyectos inmobiliarios.
Toda constructora que forme parte de la Cartera de proyectos inmobiliarios deberá suministrarle a la Ventanilla Inmobiliaria el modelo de Poder de Representación utilizada por la misma, con la finalidad de los trámites de separación y cierre de contrato en República Dominicana.
Además, debe comprometerse a separar los inmuebles y a cerrar contratos de compra-venta única y exclusivamente por la vía de personas apoderadas en la nación dominicana por parte del comprador residente en Nueva York u otro estado circunvecino.
El Estado de Nueva York prohíbe la venta y cierre de cualquier bien inmobiliario en su jurisdicción sin que ésta esté previamente registrada por ante la Oficina de la Fiscalía General de la Ciudad de Nueva York y que la empresa esté habilitada para hacer negocios en NY. El Consulado no notarizará en la sede consular contratos de compra-venta de proyectos que formen parte de la Cartera Inmobiliaria.
En la creación de la Ventanilla Inmobiliaria, el cónsul Castillo tomó en cuenta también la Ley 189-11 para el desarrollo hipotecario y el Fideicomiso que garantiza la inversión inmobiliaria en la República Dominicana y en la cual se basan desarrolladores del Proyecto Habitacional Ciudad Juan Bosch que construye el Gobierno del presidente Danilo Medina con el concurso de empresas constructoras privadas, para beneficiar a familias de escasos y medianos recursos económicos en Santo Domingo, Santiago y La Vega, entre otras provincias.
La Ventanilla Inmobiliaria tiene una colección de recursos informativos y educativos relacionados a la compra de bienes inmobiliarios en la República Dominicana, incluyendo guías informativas para que el comprador esté debidamente informado del proceso y los pasos a seguir en la compra e investigación que se debe realizar antes de su inversión.
Igualmente se cuenta con un listado de las entidades bancarias para que los ciudadanos puedan evaluar las diferentes entidades de financiamiento en el país, y el Consulado les asistirá en las Declaraciones Juradas de Ingresos requeridas para tramitar los mismos.
Existen herramientas para la protección de la inversión inmobiliaria, con la finalidad de ayudar al comprador a prever la existencia de intereses encubiertos, que perjudiquen al inmueble en el momento de cerrar la compraventa y así mitigar cualquier riesgo o problema que pudiera tener o surgir en el futuro con el certificado de titulo del inmueble que se adquiere, fruto de actuaciones u omisiones pasadas no conocidas por El Comprador al momento de adquirir el inmueble.
El cónsul general Carlos A. Castillo designó como encargado de la Ventanilla Inmobiliaria al vicecónsul David Cordero y como su asistente a la señora Fátima O’Mara. Más información se puede obtener llamando al teléfono 212-768-2480 Ext. 1044. Emails: inmobiliaria@consuladord-ny.org y fomara@consuladord-ny.org
NUEVA YORK.- La Gran Parada Dominicana del Bronx celebrará su 37 aniversario el próximo 26 de julio en Grand Concourse, con un desfile que espera atraer a cientos de personas para rendir homenaje a la identidad, el orgullo y el impacto de la diáspora dominicana en Nueva York.
Desde su fundación en 1989 por iniciativa de su director ejecutivo, Felipe Febles, el desfile se ha consolidado como uno de los festejos culturales dominicanos más trascendentales en Estados Unidos y como símbolo de unidad que preserva la herencia a través de la música, el baile y el compromiso cívico.
Como en años anteriores, la parada recorrerá la emblemática avenida Grand Concourse con la participación de más de 40 grupos culturales, cívicos y deportivos y 29 carrozas oficiales.
Entre las carrozas destacan representantes de El Diario La Prensa, KeyFood, el Consulado Dominicano, Family Life Academy Charter Schools, la unión 32BJ, así como los espacios radiales de Luinny Corporán (Fogaraté Radio) y Brea Frank (Universidad de la Calle).
Para esta edición, El Diario y la Hotel Association of New York City participarán como parte de los patrocinadores del evento.
RECONOCIMIENTOS
La organización reconocerá a líderes, artistas y defensores de la comunidad que han contribuido a su desarrollo.
El evento contará con la presencia del Gran Mariscal Roberto Rojas, junto a los Mariscales Honorarios, el alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani; el cantautor Camboy Estévez; el artista Dalvin Antonio Núñez Vargas, el cónsul general de la República Dominicana en Nueva York, Jesús Antonio Vásquez, y Luinny Corporán, CEO de LC Medios.
Como madrinas de honor serán reconocidas Zulinka Pérez, Celines Toribio, Sandra Berrocal y Vickiana por sus contribuciones a la comunidad.
La Gran Parada, según sus organizadores, será un espacio donde «la música, el arte, el folclore y la alegría dominicana se unen para crear una experiencia inolvidable para toda la familia», con el propósito de «mantener viva la identidad cultural y transmitirla con orgullo a las nuevas generaciones».
El desfile incluirá comparsas tradicionales, grupos folclóricos, organizaciones juveniles y asociaciones deportivas, y está convocado para este domingo 26 de julio, a partir de las 12:00 del mediodía, a lo largo de Grand Concourse.
NUEVA YORK.- Estados Unidos, Perú y República Dominicana exigen que los viajeros presenten el pasaporte con una vigencia mínima de seis meses para autorizar el ingreso. Quienes postergan la renovación pueden quedar impedidos de viajar, aunque tengan boleto y reservas.
La medida no es nueva, pero se aplica de forma estricta tanto en los controles de frontera como en el check-in de las aerolíneas. Cada país fija su propio plazo, por lo que revisar el vencimiento antes de comprar el pasaje es clave.
QUÉ EXIGE CADA PAÍS
Estados Unidos solicita a los visitantes extranjeros un pasaporte con al menos seis meses de vigencia restante desde la fecha de ingreso, según confirmó la Oficina de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP). Existen excepciones para ciudadanos de determinados países, que pueden ingresar con el documento válido solo por el tiempo de la estadía.
Perú y República Dominicana aplican el mismo criterio. El Consulado dominicano en Miami precisó que, sin ese margen de seis meses adicionales al momento del ingreso, el viajero no podrá entrar al país.
Entre los requisitos que suelen verificarse antes de autorizar el ingreso figuran:
– Vigencia mínima de seis meses desde la fecha de llegada
– Visa correspondiente según la nacionalidad
– Comprobante de motivo del viaje, como reservas y pasaje de regreso
– Solvencia económica para la estadía, en algunos casos
QUÉ PASA SI NO CUMPLE LA VIGENCIA
Si el documento no alcanza el plazo mínimo, tanto las aerolíneas como las autoridades migratorias pueden negar el embarque o el ingreso al país de destino, incluso si el viajero ya cuenta con pasajes confirmados.
Las autoridades recomiendan iniciar la renovación con varios meses de anticipación, especialmente si el viaje incluye alguno de estos tres destinos, para evitar quedar varado en el aeropuerto.
NUEVA YORK.- Un dominicano fue arrestado por el caso de una mujer de 27 años que murió tras una inyección de un supuesto suero antienvejecimiento en un centro de bienestar holístico del Bronx.
Luis Rojas Cabrera, de 55 años, fue acusado de ejercer la medicina sin licencia en Estados Unidos.
Según las autoridades, Rojas Cabrera aplicó el tratamiento a la víctima, identificada como Elizabeth Baron, en el Bereshit Lifestyle Center, en la avenida Riverdale.
La joven se desmayó poco después y fue trasladada al Hospital NewYork-Presbyterian Allen, donde murió.
Rojas Cabrera enfrenta cargos por imprudencia temeraria y por ejercer una profesión sin la debida autorización.
En su página web, Rojas Cabrera se presentaba como cirujano y naturópata activo en la República Dominicana y practicante de medicina alternativa y holística en Estados Unidos.