Comunidad en el exterior
Consulado Dominicano en NY apertura Ventanilla Inmobiliaria para informar y asistir a sus connacionales en la seguridad de sus inversiones en el país
Carlos A. Castillo, cónsul general.
NUEVA YORK.-Una Ventanilla Inmobiliaria fue creada en el Consulado General de la República Dominicana con la finalidad de generar confianza y ofrecerles informaciones a los dominicanos residentes en los estados de Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Pennsylvania, bajo su jurisdicción, para una inversión asegurada en propiedades inmobiliarias en el país.
La misma cuenta con dos servicios esenciales a través de una Cartera de proyectos inmobiliarios netamente informativa y otra de Educación legal y financiera sobre el proceso de compra de bienes para la protección de la inversión, como parte de los esfuerzos del cónsul general Carlos A. Castillo, para ampliar los servicios de asistencia y protección a la comunidad dominicana.
Todos los proyectos inmobiliarios tendrán que pasar por una rigurosa depuración y demostrar que cumplen con los requisitos que les exige la Ley antes de ser incluidos en la carpeta de la Ventanilla Inmobiliaria del Consulado Dominicano, localizado en el 1501 de la avenida Broadway, en Manhattan.
Asimismo cada promotor o desarrollador de los proyectos deberá pasar por un una investigación minuciosa y general de los mismos que permitirá verificar y confirmar su seguridad ante los compradores de proyectos inmobiliarios.
Toda constructora que forme parte de la Cartera de proyectos inmobiliarios deberá suministrarle a la Ventanilla Inmobiliaria el modelo de Poder de Representación utilizada por la misma, con la finalidad de los trámites de separación y cierre de contrato en República Dominicana.
Además, debe comprometerse a separar los inmuebles y a cerrar contratos de compra-venta única y exclusivamente por la vía de personas apoderadas en la nación dominicana por parte del comprador residente en Nueva York u otro estado circunvecino.
El Estado de Nueva York prohíbe la venta y cierre de cualquier bien inmobiliario en su jurisdicción sin que ésta esté previamente registrada por ante la Oficina de la Fiscalía General de la Ciudad de Nueva York y que la empresa esté habilitada para hacer negocios en NY. El Consulado no notarizará en la sede consular contratos de compra-venta de proyectos que formen parte de la Cartera Inmobiliaria.
En la creación de la Ventanilla Inmobiliaria, el cónsul Castillo tomó en cuenta también la Ley 189-11 para el desarrollo hipotecario y el Fideicomiso que garantiza la inversión inmobiliaria en la República Dominicana y en la cual se basan desarrolladores del Proyecto Habitacional Ciudad Juan Bosch que construye el Gobierno del presidente Danilo Medina con el concurso de empresas constructoras privadas, para beneficiar a familias de escasos y medianos recursos económicos en Santo Domingo, Santiago y La Vega, entre otras provincias.
La Ventanilla Inmobiliaria tiene una colección de recursos informativos y educativos relacionados a la compra de bienes inmobiliarios en la República Dominicana, incluyendo guías informativas para que el comprador esté debidamente informado del proceso y los pasos a seguir en la compra e investigación que se debe realizar antes de su inversión.
Igualmente se cuenta con un listado de las entidades bancarias para que los ciudadanos puedan evaluar las diferentes entidades de financiamiento en el país, y el Consulado les asistirá en las Declaraciones Juradas de Ingresos requeridas para tramitar los mismos.
Existen herramientas para la protección de la inversión inmobiliaria, con la finalidad de ayudar al comprador a prever la existencia de intereses encubiertos, que perjudiquen al inmueble en el momento de cerrar la compraventa y así mitigar cualquier riesgo o problema que pudiera tener o surgir en el futuro con el certificado de titulo del inmueble que se adquiere, fruto de actuaciones u omisiones pasadas no conocidas por El Comprador al momento de adquirir el inmueble.
El cónsul general Carlos A. Castillo designó como encargado de la Ventanilla Inmobiliaria al vicecónsul David Cordero y como su asistente a la señora Fátima O’Mara. Más información se puede obtener llamando al teléfono 212-768-2480 Ext. 1044. Emails: inmobiliaria@consuladord-ny.org y fomara@consuladord-ny.org
NUEVA YORK.- El congresista estadounidense de origen dominicano Adriano Espaillat cuestionó el incremento de recursos que los republicanos de la Cámara de Representantes destinan al Servicio de Inmigración y Control de Aduanas, ICE, y a la Patrulla Fronteriza, mientras excluyen medidas para aliviar el costo de vida de las familias.
El legislador demócrata por Nueva York afirmó que el presupuesto en discusión otorga a ICE un “cheque en blanco” para operaciones de detención, sin incluir acciones que reduzcan los precios de alimentos, combustibles o atención médica.
“A Donald Trump y a los republicanos simplemente no les importan los problemas que enfrenta el pueblo estadounidense. Esta semana la Cámara examinará un presupuesto imprudente que le da a ICE carta blanca para maltratar a estadounidenses y no hace nada para bajar los costos exorbitantes de la comida, la gasolina o la salud”, declaró.
El congresista, miembro veterano del Comité de Asignaciones Presupuestarias, alertó que la semana pasada el Senado aprobó $70,000 millones adicionales para ICE y Patrulla Fronteriza. Se suman a los más de $170,000 millones que ya recibieron el año pasado.
“Todo eso sin las reformas de sentido común que exigen los neoyorquinos. Como miembro del Comité de Asignaciones, considero que este presupuesto no alivia la carga de mis constituyentes ni de las familias del país”, sostuvo.
También denunció que los republicanos del Senado votaron contra enmiendas que habrían impedido que el Departamento de Justicia destinara $1,800 millones de contribuyentes a “aliados de derecha e insurrectos violentos”.
FALTA DE DEBIDO PROCESO
El legislador cuestionó las políticas migratorias de la administración Trump y el papel de ICE en operativos comunitarios.
“Ya basta: ICE está maltratando brutalmente a nuestras comunidades, matando a estadounidenses en las calles y encarcelando a familias y niños inocentes sin debido proceso ni causa justificada. Mientras las familias luchan por pagar sus cuentas, los aliados de Trump se enriquecen”, manifestó.
LLAMADO A RENDICION DE CUENTAS
Espaillat reiteró su oposición: “No voy a hacer la vista gorda ante la corrupción ni aprobar un presupuesto que destina miles de millones a políticas violentas de deportación masiva. Mantengo mi oposición a ICE y voté en contra de este paquete que refuerza el apoyo federal a la agencia sin ningún tipo de supervisión”.
El congresista insiste en exigir rendición de cuentas y reducir costos para las familias, mientras reclama una reforma migratoria integral que combine seguridad fronteriza con regularización y debido proceso.
NUEVA YORK.- La candidata demócrata al Congreso por el Distrito 13 de Nueva York, Darializa Ávila Chevalier, enfrenta cuestionamientos tras la circulación de publicaciones en la red social X, antes Twitter, realizadas entre 2020 y 2022, donde critica el nacionalismo dominicano y se refiere a la separación de Haití.
En un tuit del 25 de marzo de 2022, Ávila Chevalier respondió a una manifestación por la identidad nacional frente al Ministerio de Educación en República Dominicana. Calificó el nacionalismo dominicano como “violento” y escribió que no coloca la bandera en su perfil porque “esa mierda es violenta y no puede salir nada bueno de ella”. También afirmó que la mezcla racial en el Caribe fue resultado de “violaciones y masacres”.
El 18 de junio de 2020, en un debate sobre República Dominicana-Haití, expresó: “De verdad pudimos haber tenido una Quisqueya libre, negra y unificada”. La frase fue interpretada por críticos como una lamentación de la independencia proclamada el 27 de febrero de 1844.
Las publicaciones han generado reacciones en la diáspora dominicana, donde la bandera, el himno y la independencia son símbolos centrales de identidad. Sectores de la comunidad consideran que los comentarios cuestionan acontecimientos fundamentales de la historia nacional.
Ávila Chevalier desafía en primarias demócratas al actual congresista Adriano Espaillat por el Distrito 13, demarcación con una de las mayores concentraciones de votantes dominicanos en EE.UU.
Hasta el momento, la candidata no ha emitido declaraciones específicas sobre estos tuits. En ocasiones anteriores ha sostenido que mensajes antiguos en redes no reflejan necesariamente sus posiciones actuales y que sus adversarios usan comentarios del pasado para desacreditar su campaña.
Medios estadounidenses también han reportado otras publicaciones antiguas de la aspirante donde defendía abolir la policía, las cárceles y las fronteras, además de críticas a líderes demócratas y al Estado de Israel.
FILADELFIA.- El dominicano Carlos Manuel Gil Reyes fue encontrado sin vida en las aguas del río Delaware, de aquí.
El joven era oriundo del municipio de Villa la Mata, en la provincia Sánchez Ramírez.
Durante varios días, sus familiares mantuvieron la esperanza de encontrarlo con vida mientras equipos de emergencia realizaban intensas labores de búsqueda en la zona donde fue visto por última vez. Sin embargo, el hallazgo de su cuerpo pone fin a la incertidumbre que mantuvo en vilo a sus seres queridos.
Gil Reyes residía desde hacía aproximadamente cuatro años en Estados Unidos, país en el que también se desempeñaba como barbero.
Su fallecimiento ha causado consternación en la comunidad dominicana y deja en la orfandad a dos hijas.
La familia de la víctima, incluyendo a su padre, hermana y madrastra, exige una investigación exhaustiva para esclarecer las circunstancias exactas de su muerte.
Los parientes mantienen dudas sobre los hechos y solicitan detalles sobre los momentos previos a su desaparición en el río, así como la identificación de cualquier factor externo que pudiera haber influido en el desenlace.