Comunidad en el exterior
Consulado Dominicano en NY apertura Ventanilla Inmobiliaria para informar y asistir a sus connacionales en la seguridad de sus inversiones en el país
Carlos A. Castillo, cónsul general.
NUEVA YORK.-Una Ventanilla Inmobiliaria fue creada en el Consulado General de la República Dominicana con la finalidad de generar confianza y ofrecerles informaciones a los dominicanos residentes en los estados de Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Pennsylvania, bajo su jurisdicción, para una inversión asegurada en propiedades inmobiliarias en el país.
La misma cuenta con dos servicios esenciales a través de una Cartera de proyectos inmobiliarios netamente informativa y otra de Educación legal y financiera sobre el proceso de compra de bienes para la protección de la inversión, como parte de los esfuerzos del cónsul general Carlos A. Castillo, para ampliar los servicios de asistencia y protección a la comunidad dominicana.
Todos los proyectos inmobiliarios tendrán que pasar por una rigurosa depuración y demostrar que cumplen con los requisitos que les exige la Ley antes de ser incluidos en la carpeta de la Ventanilla Inmobiliaria del Consulado Dominicano, localizado en el 1501 de la avenida Broadway, en Manhattan.
Asimismo cada promotor o desarrollador de los proyectos deberá pasar por un una investigación minuciosa y general de los mismos que permitirá verificar y confirmar su seguridad ante los compradores de proyectos inmobiliarios.
Toda constructora que forme parte de la Cartera de proyectos inmobiliarios deberá suministrarle a la Ventanilla Inmobiliaria el modelo de Poder de Representación utilizada por la misma, con la finalidad de los trámites de separación y cierre de contrato en República Dominicana.
Además, debe comprometerse a separar los inmuebles y a cerrar contratos de compra-venta única y exclusivamente por la vía de personas apoderadas en la nación dominicana por parte del comprador residente en Nueva York u otro estado circunvecino.
El Estado de Nueva York prohíbe la venta y cierre de cualquier bien inmobiliario en su jurisdicción sin que ésta esté previamente registrada por ante la Oficina de la Fiscalía General de la Ciudad de Nueva York y que la empresa esté habilitada para hacer negocios en NY. El Consulado no notarizará en la sede consular contratos de compra-venta de proyectos que formen parte de la Cartera Inmobiliaria.
En la creación de la Ventanilla Inmobiliaria, el cónsul Castillo tomó en cuenta también la Ley 189-11 para el desarrollo hipotecario y el Fideicomiso que garantiza la inversión inmobiliaria en la República Dominicana y en la cual se basan desarrolladores del Proyecto Habitacional Ciudad Juan Bosch que construye el Gobierno del presidente Danilo Medina con el concurso de empresas constructoras privadas, para beneficiar a familias de escasos y medianos recursos económicos en Santo Domingo, Santiago y La Vega, entre otras provincias.
La Ventanilla Inmobiliaria tiene una colección de recursos informativos y educativos relacionados a la compra de bienes inmobiliarios en la República Dominicana, incluyendo guías informativas para que el comprador esté debidamente informado del proceso y los pasos a seguir en la compra e investigación que se debe realizar antes de su inversión.
Igualmente se cuenta con un listado de las entidades bancarias para que los ciudadanos puedan evaluar las diferentes entidades de financiamiento en el país, y el Consulado les asistirá en las Declaraciones Juradas de Ingresos requeridas para tramitar los mismos.
Existen herramientas para la protección de la inversión inmobiliaria, con la finalidad de ayudar al comprador a prever la existencia de intereses encubiertos, que perjudiquen al inmueble en el momento de cerrar la compraventa y así mitigar cualquier riesgo o problema que pudiera tener o surgir en el futuro con el certificado de titulo del inmueble que se adquiere, fruto de actuaciones u omisiones pasadas no conocidas por El Comprador al momento de adquirir el inmueble.
El cónsul general Carlos A. Castillo designó como encargado de la Ventanilla Inmobiliaria al vicecónsul David Cordero y como su asistente a la señora Fátima O’Mara. Más información se puede obtener llamando al teléfono 212-768-2480 Ext. 1044. Emails: inmobiliaria@consuladord-ny.org y fomara@consuladord-ny.org
Por Jhonny Trinidad
NUEVA YORK.- JetBlue Airways suspenderá sus vuelos entre Newark y las ciudades dominicanas de Santo Domingo y Punta Cana desde el 8 de julio, como parte de una reestructuración de su red para optimizar operaciones y mejorar rentabilidad.
Ajuste estratégico por bajo rendimiento
La aerolínea confirmó a Diario Libre que realiza «ajustes estratégicos» en su itinerario. Esto incluye cancelar un pequeño número de rutas con bajo rendimiento y reasignar aeronaves a mercados con mayor demanda. JetBlue no precisó cuántos vuelos diarios operaba en las conexiones afectadas.
Opciones para pasajeros afectados
“JetBlue continuará ofreciendo servicio tanto a Santo Domingo como a Punta Cana a través del aeropuerto JFK de Nueva York. Los clientes afectados podrán elegir vuelos alternativos de JetBlue, si están disponibles, o recibir un reembolso completo a su forma de pago original”, indicó la compañía.
Costos altos pese a buena ocupación
En un comunicado interno citado por medios estadounidenses, JetBlue señaló que varias de las rutas canceladas no cumplieron las proyecciones financieras. “Gran parte de estos cambios están ligados a Newark, donde varias rutas sencillamente no han rendido como necesitamos”, explicó.
La medida contrasta con datos del sector. Según Simple Flying, la ruta Newark-Punta Cana tuvo un factor de ocupación cercano al 87% en los últimos 12 meses, y Newark-Santo Domingo alcanzó 85%. Ambos superan el promedio general de la aerolínea, de 82%.
“Newark es un aeropuerto extremadamente caro, y como somos un jugador más pequeño allí, tenemos que ser disciplinados con cuáles vuelos seguimos operando”, agregó JetBlue. En ese aeropuerto compite con United Airlines y Arajet en las rutas hacia República Dominicana.
Más rutas canceladas
La reestructuración también incluye la eliminación de rutas desde Hartford, Orlando y Manchester. Esta última ciudad perderá por completo el servicio de JetBlue apenas un año después de haber sido retomado.
La aerolínea enfrenta además restricciones de flota. Este año solo recibirá 12 nuevos aviones Airbus A220-300, mientras que las entregas de los A320neo fueron aplazadas hasta 2030 o después.
NUEVA YORK.- Las autoridades investigan la muerte de un padre de origen dominicano en El Bronx.
Luis Almánzar, de 34 años, intentó mediar en una pelea entre un amigo suyo y deconocidos.
El incidente ocurrió alrededor de las 12:00 de la medianoche de este martes, frente al edificio donde residía la víctima, localizado en el 2266 de la avenida Marion, cerca de la calle East 188, en el sector de Fordham.
Almánzar recibió heridas en el torso y el brazo derecho, por lo que fue llevado al Hospital Saint Barnabas, donde expiró.
Otro hombre de 32 años fue apuñalado en la espalda y permanece hospitalizado en condición estable.
El caso se encuentra en etapa preliminar. Detectives de la división de homicidios recopilan evidencias y testimonios para determinar la causa y los responsables del deceso.
Almánzar fue descrito como un hombre trabajador y dedicado a su familia.
Hasta este martes no se habían reportado arrestos.
Si tiene información que ayude a esclarecer este caso, llame a la línea de Crime Stoppers al 1-800-577-TIPS.
NUEVA YORK.- Falleció este domingo una madre dominicana que había sido rescatada con vida por su hijo del incendio de un edificio el pasado 4 de mayo en el sector Inwood, del Alto Manhattan.
Annie de la Cruz, quien estaba intubada y con daño pulmonar severo, se convirtió en la cuarta víctima fatal del incidente. Su hijo, Lance García, de 29 años, murió el mismo día del fuego tras evacuar a su madre, su hermana y su abuelo desde su apartamento en el cuarto piso hasta una escalera de emergencia. Luego regresó al edificio para ayudar a otros vecinos.
Según videos, García dejó a su familia en el segundo piso y subió alumbrando con su celular, tocando puertas para verificar si quedaba gente. Se desmayó cerca del techo.
“Mi hermano se quedó con ellos y los dejó en el lugar perfecto para sobrevivir. Por un lado, me sentía orgullosa. Pero al mismo tiempo sentía un peso muy grande al saber que pudo salvar a nuestros otros dos familiares, pero no pudo salvarse a sí mismo”, dijo Karla García, hija y hermana de los fallecidos.
El abuelo permanece sedado con evolución lenta.
El incendio, supuestamente fue provocado por el dominicano Víctor Arias, de 29 años, quien fue captado por cámaras arrojando un cigarrillo sobre cajas de cartón en la entrada del edificio. Cinco minutos después salió humo y a los 10 minutos el vestíbulo estaba en llamas.
El fuego se propagó por la única escalera del edificio.
Arias, quien abandonó el inmueble sin alertar a residentes, ahora enfrenta cargos de homicidio por negligencia criminal.
En el incendio también murieron Yolaine Díaz, exeditora de People en Español, y su madre, Ana Mirtha Lantigua, de 73 años.