Economía
Estudiarán el acuerdo TPP para ver si se acataron las sugerencias de República Dominicana
Las exportaciones se pudieran ver afectadas con el TPP. (Archivo/Nelson Sosa)
SANTO DOMINGO. El Acuerdo de Asociación Transpacífico (TPP), por sus siglas en inglés, logrado ayer entre Estados Unidos y 11 naciones del Pacífico, podría afectar 47 líneas arancelarias en República Dominicana, de no haberse tomado en cuenta las sugerencias hechas por el país al gobierno estadounidense, según explicó el subdirector del Consejo Nacional de Zonas Francas (CNZF), Daniel Liranzo.
El funcionario manifestó que República Dominicana todavía desconoce si aceptaron o no las sugerencias realizadas sobre las partidas arancelarias en las cuales el país es sensible y, en tal sentido, se solicitó que se extendiera el tiempo de desgravación de los mismos en los países miembros del TPP.
Explicó que ahora las autoridades van a estudiar el acuerdo final, para ver cómo quedó, porque de haber pasado como se estaba negociando, entonces en República Dominicana se verían afectadas 47 líneas arancelarias por la entrada en vigencia de ese tratado, ya que la producción, tanto de textiles como de calzados, sería más factible en Vietnam, que es uno de los países del TPP.
Una nota de prensa emitida por la Casa Blanca, indica que el TPP incluye la eliminación de más de 18,000 impuestos, en forma de aranceles.
“Lo que nosotros siempre hemos buscado es un tratamiento flexible o que lo que se le está dando a Vietnam y a los demás países, en cuanto a las flexibilidades para utilizar tejidos de otras partes del mundo nos fueran concedidas a nosotros tanto como país y como región centroamericana”, indicó Liranzo.
Para el profesor del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (Intec), quien también es economista investigador del Observatorio Dominicano de Comercio Internacional (ODCI), Pavel Isa, en la medida en que las preferencias dominicanas y centroamericanas se erosione frente a esos países, significa que los productos y servicios que esas naciones exporten a los Estados Unidos, van a ver su capacidad competitiva reducida.
“En el caso específicamente dominicano hay que señalar los siguientes rubros: productos médicos, textiles, electrónicos, calzados y plásticos y esos en su mayoría son producidos en zonas francas. O sea, que esos productos pueden verse significativamente amenazados por la competencia de Malasia y Vietnam”, precisó Isa.
El economista señaló que si las condiciones del acuerdo TPP, el cual tiene como miembros a Estados Unidos, Japón, Australia, Brunei, Canadá, Chile, Malasia, México, Nueva Zelanda, Perú, Singapur y Vietnam, son mejores que la que actualmente tiene República Dominicana con el país norteamericano, entonces se podrían desplazar las exportaciones dominicanas en ese mercado.
“Hay algo importante, porque no sólo se trata de los aranceles, también se trata de las normas de origen. Las normas de origen son… cuáles son los requerimientos que en ese acuerdo se estipulan para que a un producto le sea concedido el carácter de nacional y, por lo tanto, sujeto a las preferencias del acuerdo”, explicó.
Para el economista y vicepresidente ejecutivo del Centro Regional de Estrategias Económicas Sostenibles (CREES), Ernesto Selman, el acuerdo TPP ha sido liderado por los Estados Unidos y Japón para minimizar la relevancia de China en la región.
“Aquí el tema principal tiene que ver con inversiones y con el comercio, entonces eso implica que aún nosotros teniendo el DR-Cafta, los inversionistas estadounidenses se sentirían cómodos también en muchos de esos países”, resaltó Selman.
Así también, el economista destacó que en lo que respecta a las empresas de zonas francas, los inversionistas norteamericanos también tendrán la opción de los países del TPP y a la vez los productos de las naciones miembros del acuerdo tendrán acceso privilegiado a Estados Unidos.
Los economistas y el funcionario del CNZFE fueron consultados vía telefónica.
El presidente de Estados Unidos, Barack Obama, había respondido una comunicación enviada por el presidente Danilo Medina en la que el mandatario dominicano manifestaba sus preocupaciones por el curso de las negociaciones para el Acuerdo del TPP, el cual podría afectar la producción textil de los países del DR-CAFTA.
En la misiva, fechada el 1ro de abril, Obama dice: “Nuestro acuerdo DR-CAFTA es importante para todos nuestros países. Nuestras respectivas industrias textiles y de ropas comparten una larga historia de acuerdo de coproducción y de asociación que han sido de mutuos beneficios”.
El ministro de Industria y Comercio, José del Castillo, manifestó que aquí no pueden estar en contra del derecho de los países de suscribir acuerdos comerciales, pero sí de exigirle a los Estados Unidos que apliquen medidas similares en lo que es el tratamiento de las reglas de origen, para que la República Dominicana no perdiese competitividad, sobre todo, en el caso de textiles y calzados.
“Nosotros lo que queremos es tratamiento similar, o sea que la misma regla de origen que se le van a aplicar a Vietnam y a otros países del Asia que compiten directamente sobre todo en textiles y calzados con la República Dominicana, se le apliquen a República Dominicana”, expresó.
Santo Domingo, R.D.-La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas (Acoprovi); la Superintendencia de Bancos y otras entidades financieras recomiendan a las personas que gestionan comprar viviendas a personas o empresas no reconocidas auxiliarse de un asesor inmobiliario y agotar todos los procesos para asegurar la factibilidad de la adquisición.
Acoprovi dice que se ha enterado de forma mediática sobre casos de estafas inmobiliarias y que ninguno de sus miembros es parte de eso. Mientras la Superintendencia de Bancos explica que solo actúa cuando un caso le ha sido referido por el Ministerio Público, ya que esa no es su competencia. Igual manifiesta que una buena forma de comprar viviendas es a través de fideicomisos y recomienda una serie de pasos para evitar caer en ese tipo de estafa.
Recientemente, varios dominicanos residentes en el exterior se quejaron de haber sido estafados por una empresa que les vendía proyectos de apartamentos en plano.
Este año el Ministerio Público recibió varias denuncias de estafa en el sector inmobiliario a ciudadanos locales y residentes en el exterior, cuyo caso se conoce como la operación Nido.
ACOPROVI
Annerys Meléndez, presidente de la Acoprovi, explicó a Listín Diario que a la fecha no han recibido denuncias de manera directa, “ni en vinculación de ninguno de nuestros asociados”.
Sin embargo, agregó que sí conoce de los casos actuales que han trascendido mediáticamente.
Dijo que en la entidad inició desde 2023 una campaña de concienciación, “desde nuestros espacios a fin de dar orientación y herramientas a la población para evitar ser víctima de estas malas prácticas”.
En la Superintendencia de Bancos se explicó que recientemente una comisión llevó una denuncia ante el departamento jurídico en busca de ayuda, y se les explicó su rol como supervisor del sistema financiero y los mecanismos de apoyo, y que solo pueden actuar en atención a las solicitudes del Ministerio Público cuando los casos están en un proceso judicial.
Explicaron que si hay un caso judicial contribuyen con las investigaciones hasta donde alcanza su competencia.
“Adicionalmente, como institución, aprovechamos el espacio para subrayar la importancia de contar con asesoría legal para la adquisición de inmuebles y solicitar dentro de los servicios a recibir que se realicen labores de investigación o debida diligencia sobre el inmueble y la experiencia de trabajo de la constructora”.
FIDEICOMISOS
Un recurso a ser aprovechado es la figura jurídica de los fideicomisos, creados mediante la Ley 189-11, para aumentar el dinamismo y fortalecer la seguridad jurídica en el mercado hipotecario.
RECOMENDACIONES:
Al adquirir un inmueble, la Acoprovi recomienda agotar nueve datos respecto a las empresas inmobiliarias y sus proyectos:
Experiencia: Recomendamos elegir empresas con experiencia probada y de buena reputación en el mercado.
Legalidad: Recomendamos verificar la legalidad del proyecto, incluyendo los permisos del Ayuntamiento y la Licencia de Construcción del Mivhed y otras instituciones pertinentes.
Derecho de propiedad: Recomendamos verificar el derecho de propiedad de la empresa vendedora sobre el terreno del proyecto, solicitando copias de título de propiedad y asegurándose de su correcta titularidad.
Registro mercantil y autorización: Recomendamos solicitar el registro mercantil o acta que autorice a la empresa a firmar el contrato de manera legal y válida.
Formalidad: Recomendamos constatar si la empresa tiene un domicilio físico, así como sus cuentas.
Factores de éxito: Recomendamos identificar pasados proyectos de la empresa, así como comparar los hitos alcanzados por el proyecto en relación con la competencia y las demandas del mercado.
Respaldo financiero y garantías: Recomendamos comprobar el respaldo financiero del proyecto, validando garantías como fideicomisos, respaldo de instituciones financieras reconocidas y desarrolladores con historial exitoso.
Recomendaciones de terceros: Sugerimos validar el proyecto a través de recomendaciones de personas o empresas con solvencia moral, incluyendo asesores inmobiliarios.
Calidad: Recomendamos evaluar las innovaciones y la calidad del proyecto, incluyendo materiales y prácticas sostenibles.
SEPA MÁS
Desde Acoprovi continuaremos desplegando todos sus recursos y esfuerzos para proporcionar apoyo y orientación a la comunidad, para asegurarnos de que los ciudadanos estén debidamente informados con las herramientas necesarias para tomar decisiones inmobiliarias seguras, afirmó la presidente de la entidad.
Asegura el compromiso con la promoción de estándares éticos y legales en la industria de la construcción y la promoción de viviendas, trabajando incansablemente para asegurar que las prácticas sean íntegras, transparentes y beneficiosas para toda la sociedad dominicana.
Santo Domingo, R.D.-La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y la Dirección General de Aduanas (DGA) informaron que continuaron los operativos por incumplimiento tributario con el cierre de cuatro establecimientos en el Distrito Nacional y dos en Santiago.
Con esto suman 11 los comercios cerrados por haber incurrido en la violación de varios artículos del Código Tributario.
En Santiago la Tienda Un Rayo de Sol, SRL, ubicada en la calle El Sol, y Mingzhi Li (Yang Jiang Novedades), ubicada en la misma calle.
Otros comercios cerrados anteriormente son: Importadora Fuhao 2028, S.R.L., ubicada Villa Francisca, Long Xin, S.R.L., en el Mejoramiento Social; Zina Import, S.R.L., en Villa Consuelo; Repuestos By Zang & Lau, SRL, en la Avenida Duarte y Business Manila & M, ARL ubicado en calle Manuela Diez 178, Mejoramiento Social, Santo Domingo, Distrito Nacional.
De acuerdo a una nota de prensa, entre los delitos detectados están “la no emisión de facturas con comprobante fiscal, la no existencia de soluciones fiscales y el ocultamiento de información en las declaraciones juradas de las empresas que tendían a presentar un ingreso por debajo al realmente percibido”.
Reitera que los cierres fueron sanciones de segundo grado, ya que previamente los comercios fueron multados hasta en cuatro ocasiones y no procedieron a regularizar su situación.
Los comercios intervenidos presentaban giros bancarios hasta en más un 90% superior frente al total de las operaciones del ITBIS reportado. Además de un alto flujo de ventas en efectivo, cuyos reportes también fueron omitidos.
Además, que en una muestra aleatoria se determinó que parte de las compañías intervenidas realizaron transacciones bancarias por “aproximadamente 4 mil millones de pesos y ocultaron ante la administración tributaria la información real sobre los niveles económicos en desmedro del Estado dominicano”.
“Incluso algunos comercios no reportaron ningún monto de sus gastos, ventas e importaciones, a pesar de que sus movimientos bancarios sobrepasaban hasta 500 millones de pesos”, informaron.
La DGII insiste en que no se trata de acciones contra un sector en particular, tras reiterar que el pasado año se colocaron alrededor de 4,000 multas por incumplimiento de deberes formales. De estas 207 correspondieron a multas a comerciantes asiáticos, de los que mayoría tiene deudas en cobro coactivo.
Esto, además de unas 800 medidas conservatorias que se mantienen en investigación y tendentes a ser judicializadas penalmente 22 comercios asiáticos.
Las acciones fueron ejecutadas por personal de la Gerencia de Investigación de Fraudes y Delitos Tributarios y militares adscritos a la DGII y DGA, luego de un análisis de las brechas tributarias que inciden en la informalidad del sector comercial asiático que evidencia un crecimiento considerable por la cantidad de tiendas colocadas.
SANTO DOMINGO.- El dólar estadounidense subió un centavo en República Dominicana y este lunes se cambia a RD$59.36 pesos.
El Banco Central fijó el cambio de la siguiente manera:
Compra: 59.06
Venta: 59.36.
jt/am