Economía
Ajustes por parte de la DGII de montos exentos del IPI y el tope de viviendas de bajo costo.
Santo Domingo, R.D.-La actualización de los montos exentos aplicables al impuesto al patrimonio inmobiliario dispuso la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), lo cual reflejará el ajuste por inflación correspondiente al 2025,
Según un comunicado oficial, el precio máximo de venta de las viviendas desarrolladas por fideicomisos de bajo costo, incluyendo aquellas del proyecto Ciudad Juan Bosch adquiridas mediante préstamos hipotecarios, será de 5,193,655.47 pesos. Este valor permitirá a los adquirientes optar por el bono vivienda y quedar exentos del impuesto a la transferencia.
En cuanto al IPI, las propiedades destinadas a viviendas y los solares urbanos no edificados pertenecientes a personas físicas estarán exentos del impuesto si su valor no supera los 10,190,833 pesos, indica la entidad recaudadora.
De acuerdo con la primera resolución impositiva del año DDG-AR1-2025-00001, emitida por la DGII el 14 de enero de este 2025, los nuevos valores para el 2025 quedan establecidos de la siguiente manera:
- Exención del IPI: propiedades con un valor igual o inferior a 10,190,833 pesos
- Viviendas de bajo costo: tope de 5,193,655.47 pesos
Este ajuste, explica la DGII, tiene como propósito mantener el equilibrio en la política fiscal, asegurando que los montos exentos reflejen las variaciones inflacionarias del mercado inmobiliario. Esto beneficia a los propietarios al actualizar los límites para las exenciones fiscales.
En 2024, el tope para las viviendas de bajo costo o económicas era de 5,025,380.75 pesos. El nuevo límite (5,193,655.47 pesos) supone un incremento de 168,274.72 pesos, equivalente a un 3.34 %.
Desde 2011, cuando el precio máximo para este tipo de viviendas era de 2 millones de pesos, el valor ha aumentado un 159.68 % en 14 años, alcanzando una diferencia absoluta de 3,193,655.47 pesos.
La Ley 338-21, que modificó varios artículos de la Ley 189-11, establece que los adquirientes de su primera vivienda, a través de fideicomisos de bajo costo acreditados por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), podrán recibir un bono equivalente al valor del impuesto sobre transferencias de bienes industrializados y servicios (Itbis) pagado por los materiales y servicios utilizados en la construcción del inmueble.
Resolución en vigenciaCon la resolución ya en vigor, los contribuyentes deberán considerar estos valores al calcular sus impuestos para 2025. Además, estos ajustes serán determinantes en los procesos de solicitudes de préstamos hipotecarios para adquirir viviendas de bajo costo.
Este valor será determinado por el INVI, en coordinación con la DGII. Para beneficiarse, el adquiriente deberá solicitar este bono a través de la fiduciaria que administre el fideicomiso de vivienda de bajo costo correspondiente. Dicho monto servirá como completivo de su inicial para la compra de la vivienda.
La DGII financiará la compensación por concepto del Itbis, pagado en el proceso de construcción de la vivienda, del Fondo Especial de Reembolsos Tributarios constituido. A tal fin, el Ministerio de Hacienda, a través de la Dirección General de Presupuesto, incluirá en las asignaciones presupuestarias otorgadas para dicho fondo, el monto anual estimado, indica la ley.
Santo Domingo, R.D.-Los dominicanos decidieron moderar durante el último año su consumo a través de las diferentes modalidades de préstamos para esos fines, mostrando la cartera de créditos del sistema financiero nacional una desaceleración en su crecimiento entre septiembre de 2024 e igual mes de este año.
La principal reducción en la expansión del financiamiento privado en moneda nacional, por tipo de cartera, la registran las tarjetas de crédito personales. De acumular un crecimiento de un 26.6 % en septiembre del año pasado, la cifra pasó a un 10.1 % en ese mismo mes de 2025, presentando una desaceleración de 16.5 puntos porcentuales.
Así está contenido en el reciente Informe trimestral de desempeño del sistema financiero septiembre 2025, que elabora la Superintendencia de Bancos (SB), en el cual se indica que la cartera de créditos total asciende a 2 billones 341 mil millones de pesos, mostrando un incremento de 208,694 millones de pesos, equivalente a un alza de un 9.8 % con respecto al año anterior.
- Sin embargo, el análisis de la SB establece que «desde mediados de 2023 se observa una desaceleración del crecimiento del crédito, tanto en términos nominales como reales», precisando que la expansión real de la cartera privada en moneda nacional a septiembre de este año fue de un 4.9 %, inferior al 10.1 % que mostró en similar período de 2024.
En tanto, los financiamientos hipotecarios son los que menor reducción en su crecimiento muestran, pues de una expansión de un 8.8 % en septiembre del año anterior pasaron a acumular un 7.5 % en el noveno mes de 2025.
En el caso de los créditos comerciales, que habían estado mostrando variaciones interanuales negativas en los primeros meses de este año, tomaron la senda de la recuperación, finalizando al tercer trimestre del año con crecimiento real de un 5.7 %, resalta el informe de la superintendencia.
«Se destaca la tendencia de crecimiento del número de empresas que han accedido al crédito, ascendiendo el número de deudores a 39,781 al cierre de septiembre, un 2.8 % más que septiembre de 2024″, agrega el documento.
La economía dominicana sufrió un proceso de desaceleración en su crecimiento entre enero y octubre de este año, acumulando durante ese lapso una expansión de solo un 2 %, de acuerdo con los registros del Banco Central.
En el Informe trimestral de desempeño del sistema financiero septiembre 2025, la Superintendencia de Bancos afirma que las entidades mantienen un nivel de disponibilidad adecuado para satisfacer la demanda de liquidez de la economía.
- Las disponibilidades del sistema financiero (efectivo y equivalentes de este) totalizaron 735,413 millones de pesos (incluyendo los overnight del Banco Central), observando un incremento respecto a septiembre de 2024 de 189,580 millones de pesos, lo que a su vez representa un crecimiento de un 34.7 %, agrega el documento.
«La expansión que experimentan las disponibilidades ha sido incidida por el aumento en efectivo y equivalente en efectivo que mantienen las entidades del sistema financiero en el Banco Central, que, a su vez, son las que mayor ponderan (62.8 %) en el indicador de disponibilidades. Esta categoría observó un aumento de 13.9 %, al comparar con septiembre de 2024″, explica.
De acuerdo con la SB, este indicador procura proporcionar información de la capacidad inmediata que tienen las entidades financieras de responder a retiros del público de instrumentos, tanto de corto como de largo plazo.
Santo Domingo, R.D.-Desde agosto del 2020 hasta noviembre de este año, las recaudaciones aduaneras han alcanzado la suma de 1 billón 201,354 millones de pesos, en un contexto en el que la Dirección General de Aduanas (DGA) ha avanzado en la digitalización de muchas de sus transacciones financieras, además de implementar mayores controles administrativos que han eficientizado las operaciones de la institución.
En el último cuatrienio (2020-2024) las recaudaciones totalizaron 856,236.5 millones, 345,665.7 millones más que los 510,570.8 millones de pesos en el cuatrienio 2016-2020.
A esto se suma el incremento de más de 27,000 millones de dólares exportados desde el 2021 tras el fomento del programa «Exporta más», en el que han despachado más de 260,000 contenedores a los mercados internacionales a través de más de 500 exportadores registrados.
«En el 2019, Aduanas representaba el 18 % de los ingresos del Estado. Hoy, representa el 25 % en un ambiente mundial donde los aranceles, lejos de incrementarse, se están reduciendo», afirmó este lunes el director general de Aduanas, Eduardo Sanz Lovatón, tras resumir los avances administrativos y financieros alcanzados bajo la actual gestión.
Incrementan las reservas financieras
Resaltó que la institución que lidera ha dado avances significativos tras la automatización de 3,000 transacciones financieras que antes se hacían manualmente.
Esto ha permitido optimizar la gestión de cobranza de impuestos que realiza Aduanas a los contribuyentes por concepto de entrega provisional, multas, fiscalizaciones a posterior y subastas. Esto incrementó las reservas financieras de la institución en 6,245 millones de pesos en el primer semestre de este año, para un incremento superior al 792 % en comparación con las reservas acumuladas en el cuatrienio 2016-2020, de 700 millones de pesos.
«Sin subir un peso de impuestos, sin un solo conflicto, sin un solo problema con sindicatos, concesionarios de puertos o agentes de Aduanas, estas reservas son casi de 6,500 millones de pesos«, subrayó Sanz Lovatón.
Ahorros en la institución
En el encuentro «Eficiencia en Aduanas: transformando los estándares de la gestión pública«, el funcionario destacó que la entidad recaudadora ha implementado cambios que han logrado ahorros significativos, a la vez que eleva la productividad.
Explicó que el programa «Despacho en 24 horas» ha generado, desde su implementación hasta la fecha, más de 2,000 millones de pesos en ahorros a los contribuyentes.
A nivel interno, indicó que solo la agilización de los trámites de las pensiones ha generado un ahorro de 287 millones de pesos al Estado dominicano.
Asimismo, declaró que la institución es mucho más eficiente en el recaudo con muchos menos empleados en nómina: para el 2025, Aduanas contaba con 4,875 empleados, 1,739 trabajadores menos que los 6,614 registrados en el año 2019.
Aún así, Aduanas logró recaudar 54.93 millones de pesos en promedio por empleado, el doble que los 24.45 millones que recaudó en promedio durante el 2019.
SANTO DOMINGO.-La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) informó que las recaudaciones correspondientes al mes de noviembre de 2025 ascendieron a RD$66,602.7 millones, para un cumplimiento del 99.6 % y una diferencia de RD$287.9 millones respecto a la meta establecida en el Presupuesto General del Estado, que fue reformulado aumentando la estimación inicial.
El monto alcanzado en noviembre del presente año refleja una disminución de RD$5,267.7 millones en comparación noviembre del 2024, lo que la DGII atribuye a una ganancia de capital extraordinaria en el impuesto sobre la renta de las empresas, por un monto de RD$11,208.3 millones.
El organismo dijo que, de excluir este aporte y otros ingresos catalogados como extraordinarios, este impuesto muestra un crecimiento de 28.3 %, equivalente a RD$2,777.7 millones más que el mismo mes del año anterior.
Acumulado
En relación con los ingresos acumulados entre enero y noviembre, la DGII ha recaudado RD$832,813.7 millones, superando en RD$1,229.0 millones la meta establecida y un cumplimiento de 100.1 %.
Ese monto representa un crecimiento de 7.2 % respecto al período de enero-noviembre del 2024, equivalente a RD$55,861.8 millones adicionales.
Por oficinas recaudadoras, los ingresos captados a través de la DGII en noviembre pasado representaron el 74 % de la participación total.
Crecimiento
— Impacto tributo
El impuesto sobre la renta de las personas físicas alcanzó RD$10,433.7 millones, para un crecimiento de 16.4 %, equivalente a RD$1,471.6 millones más que el mismo mes del año anterior.