Comunidad en el exterior
Nueva York: cuáles son los derechos de los inquilinos frente a un aumento del alquiler
EFE
New York.-Los ciudadanos que necesiten alquilar una vivienda en la ciudad de Nueva York cuentan con una serie de derechos frente a posibles aumentos del alquiler.
A través de la guía oficial de servicios de la ciudad, conocida como NYC Rent Increase Guide, las autoridades estatales y locales recordaron que los propietarios no pueden incrementar el valor de los alquileres de manera arbitraria y que la legislación vigente protege a todos los inquilinos por igual.
Según el sitio oficial, las normas de protección se aplican a todos los habitantes de la ciudad, independientemente de su estatus migratorio.
Cuáles son los derechos de los inquilinos en Nueva York
Uno de los principales derechos es recibir un aviso previo ante un aumento del alquiler. Los propietarios deben notificar por escrito si planean incrementar el valor del alquiler en más del 5%. Del mismo modo, también están obligados a informar por escrito si no renovarán el contrato de arrendamiento.
Según el sitio oficial, el plazo de preaviso depende del tiempo que la persona lleve viviendo en la propiedad y de la duración del contrato:
- Si reside en la unidad desde hace más de un año pero menos de dos, o si el contrato tiene una duración mínima de un año pero inferior a dos, el plazo es de 60 días.
- Si vive en la propiedad desde hace más de dos años o el contrato es de al menos dos años, el propietario debe avisar con 90 días de anticipación.
Qué hacer si el propietario no cumple con el aviso obligatorio
En caso de que el propietario no entregue la notificación correspondiente, el inquilino tiene derecho a permanecer en la vivienda pagando el alquiler actual. Además, puede informarle al arrendador sobre la obligación legal de emitir el aviso.
Las personas también están habilitadas para continuar viviendo en el inmueble y mantener el pago vigente hasta que:
- El propietario entregue una notificación escrita sobre el aumento del alquiler o la no renovación del contrato.
- Se cumpla el plazo legal de 30, 60 o 90 días desde la recepción del aviso.
El sitio oficial recomienda que quienes tengan dudas sobre aumentos de alquiler se comuniquen al 311 y soliciten la “Línea de Ayuda para Inquilinos”.
Qué sucede con las órdenes de desalojo
La normativa también establece que los propietarios deben contar con una orden judicial para desalojar a un inquilino. Es ilegal impedirle el acceso al apartamento o expulsarlo sin autorización de la Justicia.
Estas órdenes deben obtenerse mediante un proceso formal ante el tribunal de vivienda. En caso de que un juez apruebe el desalojo, un alguacil debe notificar al inquilino con al menos 14 días de anticipación antes de ejecutarlo.
Cuánto subieron los alquileres en Nueva York en el último año
La creciente brecha entre los alquileres vigentes y las rentas de mercado en Nueva York convirtió la movilidad residencial en una opción reservada para pocos a comienzos de 2026..
Mudarse a un apartamento disponible exige, según Mortgage Professional America, soportar un salto de alquiler de USD 1.761mensuales. Para mantener el gasto en vivienda dentro del umbral habitual del 30% de los ingresos, un hogar típico debería sumar más de USD 70.440 anuales, una cifra que excluye a gran parte de la población de la ciudad.
Las estadísticas muestran que este fenómeno afecta de manera heterogénea a los diferentes distritos. Manhattan lidera los aumentos, con un alquiler medio ofertado de USD 4.878, una suba interanual de 8,3%y un umbral de ingreso requerido que ronda los USD 195.120.
NUEVA YORK.- Dulce Dayana Hernández Jiménez, dominicana de 28 años, fue acusada de asesinar a puñaladas a su novio Ramón Vásquez, de 35 años, durante una discusión el pasado 28 de marzo en El Bronx.
Los padres de la víctima declararon al Daily News que desconocían por completo la relación entre su hijo y la acusada.
“Nosotros no conocemos a esa mujer. Eso es lo que me mata por dentro. Nos preguntamos, ¿qué pasó?”, declaró Efigenia Barrera, de 57 años, madre de la víctima.
Según la Fiscalía, Vásquez discutía con Hernández Jiménez cuando ella sacó una navaja mariposa y lo apuñaló varias veces, incluyendo una herida en el pecho.
“QUEREMOS SABER POR QUÉ LO MATARON”
“Él vino a visitarnos el fin de semana. Salió y luego aparecieron los detectives y me dijeron: lo sentimos. Su hijo fue asesinado anoche”, relató Hodilio Vásquez, de 60 años. “Tenemos muchas preguntas. Queremos saber por qué lo mataron”.
Vásquez, quien vivía en Queens y trabajaba en una bodega en Manhattan, deja tres hijas. “Mi hijo era una buena persona que trabajaba muy duro y cuidaba de sus hijas”, añadió el padre.
Hernández Jiménez fue arrestada el martes en el Aeropuerto JFK tras llegar en un vuelo procedente de México, informó la policía.
La dominicana enfrenta cargos de asesinato, homicidio involuntario, agresión y posesión criminal de un arma.
El miércoles fue instruida de cargos en la Corte Criminal del Bronx, donde se declaró no culpable. La jueza ordenó su detención sin derecho a fianza.
La fiscal de distrito del Bronx, Darcel Clark, indicó que Hernández Jiménez fue vista abofeteando a Vásquez en la avenida Webster, cerca de Parkside Place, poco antes del ataque. Ambos abandonaron el lugar, pero regresaron y la mujer lo apuñaló mortalmente alrededor de las 9:45 de la noche.
“Fue apuñalado varias veces en el corazón”, señaló el padre de la víctima.
La policía informó que la confrontación fatal ocurrió junto a un camión de venta de marihuana estacionado frente a una estación de gasolina.
Comunidad en el exterior
La familia de Bezos dona 100 millones de dólares para cuidado infantil en Nueva York
Agencia EFE
Nueva York, Estados Unidos.-La familia del magnate tecnológico Jeff Bezos ha donado 100 millones de dólares a una campaña para cuidado infantil en la ciudad de Nueva York, días después de su patrocinio de la Met Gala y mientras las autoridades ultiman el presupuesto local.
Robin Hood, una organización sin ánimo de lucro dedicada a combatir la pobreza en la Gran Manzana, divulgó este martes la notable contribución de la familia de Bezos, que estableció también un fondo para la infancia a nombre de Jackie Bezos, la madre del empresario.
Jackie Bezos, fallecida en 2025, era la presidenta de la Fundación de la Familia Bezos y perteneció a la junta directiva de Robin Hood durante 10 años, especialmente dedicada a ayudar a los niños a desarrollar su potencial, destaca en la nota su hijo Mark, hermano de Jeff Bezos.
El fondo Jackie Bezos para la infancia busca que las «intervenciones» para «niños vulnerables» basadas en la ciencia y el empirismo sigan siendo una parte clave de las inversiones de la entidad, que es la más grande e influyente de Nueva York, alimentada por sus millonarios.
La noticia se produce después de que Jeff Bezos y su esposa, Lauren Sánchez, causaran revuelo al patrocinar la Met Gala, un evento benéfico cultural lleno de celebridades, entre denuncias a Amazon, la empresa que este fundó, por explotación laboral y apoyo a la agenda deportadora del Gobierno de EE.UU..
De acuerdo con The New York Times, Bezos, su esposa y su padre estuvieron en la gala de anoche, a la que asistió también la gobernadora del estado, Kathy Hochul, pero no Mamdani, que prometió en campaña subir los impuestos a los más ricos, una tarea que se le está complicando.
Hochul y Mamdani anunciaron recientemente un impuesto a las segundas residencias de lujo de personas no residentes en Nueva York y el alcalde socialista puso como ejemplo un ático del magnate Ken Griffin, conocido filántropo y donante de Robin Hood.
Por Jhonny Trinidad
NUEVA YORK.- Investigadores del Departamento de Bomberos de Nueva York (FDNY) determinaron que fue provocado un incendio que la semana pasada dejó tres dominicanos muertos en un edificio de apartamentos en Inwood
Víctor Arias, de 29 años, enfrenta cargos de homicidio y negligencia criminal por supuestamente lanzar una colilla de cigarrillo sobre unas cajas de cartón en el vestíbulo del edificio ubicado en la calle Dyckman, cerca de Broadway.
Las llamas se propagaron rápidamente por la única escalera del inmueble.
LAS VÍCTIMAS
Familiares identificaron a dos de los fallecidos como Yolaine Díaz, periodista de moda de 49 años; su madre, Ana Mirtha Lantigua, de 73, y Lance García, de 25.
Díaz, nacida en Bonao, República Dominicana, emigró a Nueva York en su adolescencia. Inició como becaria en People en Español y llegó a ser editora digital de moda y belleza. En redes sociales compartía contenidos de viajes, moda y estilo de vida. Murió junto a su madre en el siniestro.
SOBREVIVIENTES EN ESTADO CRITICO
Cinco sobrevivientes seguían en estado crítico hasta el martes. Varios requirieron intubación, según familiares. Durante el incendio, vecinos intentaron escapar por las escaleras de emergencia exteriores. Además de los tres muertos y los heridos graves, un bombero y otros cinco civiles sufrieron lesiones leves.
jt-am-sp