Comunidad en el exterior
Nueva York: cuáles son los derechos de los inquilinos frente a un aumento del alquiler
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3 meses agoon
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LA REDACCIÓNEFE
New York.-Los ciudadanos que necesiten alquilar una vivienda en la ciudad de Nueva York cuentan con una serie de derechos frente a posibles aumentos del alquiler.
A través de la guía oficial de servicios de la ciudad, conocida como NYC Rent Increase Guide, las autoridades estatales y locales recordaron que los propietarios no pueden incrementar el valor de los alquileres de manera arbitraria y que la legislación vigente protege a todos los inquilinos por igual.
Según el sitio oficial, las normas de protección se aplican a todos los habitantes de la ciudad, independientemente de su estatus migratorio.
Cuáles son los derechos de los inquilinos en Nueva York
Uno de los principales derechos es recibir un aviso previo ante un aumento del alquiler. Los propietarios deben notificar por escrito si planean incrementar el valor del alquiler en más del 5%. Del mismo modo, también están obligados a informar por escrito si no renovarán el contrato de arrendamiento.
Según el sitio oficial, el plazo de preaviso depende del tiempo que la persona lleve viviendo en la propiedad y de la duración del contrato:
- Si reside en la unidad desde hace más de un año pero menos de dos, o si el contrato tiene una duración mínima de un año pero inferior a dos, el plazo es de 60 días.
- Si vive en la propiedad desde hace más de dos años o el contrato es de al menos dos años, el propietario debe avisar con 90 días de anticipación.
Qué hacer si el propietario no cumple con el aviso obligatorio
En caso de que el propietario no entregue la notificación correspondiente, el inquilino tiene derecho a permanecer en la vivienda pagando el alquiler actual. Además, puede informarle al arrendador sobre la obligación legal de emitir el aviso.
Las personas también están habilitadas para continuar viviendo en el inmueble y mantener el pago vigente hasta que:
- El propietario entregue una notificación escrita sobre el aumento del alquiler o la no renovación del contrato.
- Se cumpla el plazo legal de 30, 60 o 90 días desde la recepción del aviso.
El sitio oficial recomienda que quienes tengan dudas sobre aumentos de alquiler se comuniquen al 311 y soliciten la “Línea de Ayuda para Inquilinos”.
Qué sucede con las órdenes de desalojo
La normativa también establece que los propietarios deben contar con una orden judicial para desalojar a un inquilino. Es ilegal impedirle el acceso al apartamento o expulsarlo sin autorización de la Justicia.
Estas órdenes deben obtenerse mediante un proceso formal ante el tribunal de vivienda. En caso de que un juez apruebe el desalojo, un alguacil debe notificar al inquilino con al menos 14 días de anticipación antes de ejecutarlo.
Cuánto subieron los alquileres en Nueva York en el último año
La creciente brecha entre los alquileres vigentes y las rentas de mercado en Nueva York convirtió la movilidad residencial en una opción reservada para pocos a comienzos de 2026..
Mudarse a un apartamento disponible exige, según Mortgage Professional America, soportar un salto de alquiler de USD 1.761mensuales. Para mantener el gasto en vivienda dentro del umbral habitual del 30% de los ingresos, un hogar típico debería sumar más de USD 70.440 anuales, una cifra que excluye a gran parte de la población de la ciudad.
Las estadísticas muestran que este fenómeno afecta de manera heterogénea a los diferentes distritos. Manhattan lidera los aumentos, con un alquiler medio ofertado de USD 4.878, una suba interanual de 8,3%y un umbral de ingreso requerido que ronda los USD 195.120.
Comunidad en el exterior
Dominicana muere en El Bronx un día antes de viajar a RD; su hijo es acusado de homicidio
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7 horas agoon
agosto 27, 2026
La víctima tenía previsto viajar junto a su hijo a República Dominicana el sábado 22 de agosto. Las autoridades de Nueva York mantienen abierta la investigación para determinar las circunstancias en que ocurrió el hecho.
Por Redacción internacional
NUEVA YORK.– Lo que debía convertirse en un esperado viaje familiar a República Dominicana terminó en tragedia para una familia dominicana residente en Nueva York, luego de que Josefa Soto fuera encontrada muerta en su apartamento de El Bronx apenas un día antes de emprender el viaje.
Soto tenía previsto trasladarse a territorio dominicano el sábado 22 de agosto junto a su hijo, Bob Johnny Guzmán, quien, según relató su padre, no había regresado al país desde que la familia se estableció en Nueva York.
Sin embargo, el viernes 21 de agosto, la mujer fue hallada sin vida en su residencia, ubicada en el quinto piso del 1236 Grand Concourse, en El Bronx.
Cuatro días después, el martes 25 de agosto, su hijo fue arrestado aproximadamente a media milla del lugar y posteriormente acusado de homicidio y posesión ilegal de un arma, según las informaciones disponibles.
Investigación continúa abierta
Las circunstancias exactas que rodearon la muerte de Soto todavía son objeto de investigación por parte de los detectives de Homicidios del Departamento de Policía de Nueva York (NYPD).
Hasta el momento, el material disponible no establece oficialmente el motivo que habría provocado el hecho.
El esposo de la víctima y padre del acusado, Johny Guzmán, ofreció declaraciones sobre lo ocurrido y explicó que su hijo atravesaba crisis de salud mental y había recibido tratamiento en diferentes ocasiones.
Según su relato, durante períodos de mayor ansiedad el joven acostumbraba tomar una maleta y salir a caminar por la ciudad, llegando incluso a desaparecer en varias oportunidades.
Padre plantea una posible explicación
Guzmán considera que una situación similar pudo haberse presentado el día de la muerte de su esposa.
De acuerdo con su hipótesis, su hijo pudo haber intentado salir del apartamento con una maleta mientras Soto trataba de impedírselo, produciéndose entonces un enfrentamiento.
Se trata, sin embargo, de una apreciación del padre y no de una conclusión oficial de las autoridades, mientras continúa el proceso investigativo.
Un viaje que nunca pudo realizarse
La tragedia ocurrió precisamente cuando madre e hijo se preparaban para viajar a República Dominicana.
Según contó el viudo, Josefa Soto tenía especial interés en que su hijo pudiera regresar al país, debido a que no había tenido la oportunidad de hacerlo desde que se trasladaron a Nueva York.
El viaje estaba programado para el sábado 22 de agosto.
Pero un día antes, la familia quedó marcada por el inesperado fallecimiento de la mujer.
El doloroso hallazgo
Johny Guzmán también relató públicamente cómo se enteró de la tragedia.
Explicó que trabajaba cerca de su residencia y que durante la tarde del viernes acudió al apartamento para buscar una herramienta. Desde la parte inferior del edificio intentó comunicarse con su esposa para que le permitiera entrar.
El material suministrado termina en este punto del relato, por lo que no sería periodísticamente correcto completar los detalles del hallazgo sin disponer del resto de la información o de una fuente adicional que los confirme.
Mientras tanto, Bob Johnny Guzmán enfrenta las acusaciones formuladas en su contra y corresponderá a las autoridades y al proceso judicial establecer las circunstancias y eventuales responsabilidades relacionadas con la muerte de Josefa Soto.
Comunidad en el exterior
Batería de litio provoca incendio en barbería dominicana del Bronx; cinco personas resultan heridas
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2 días agoon
agosto 25, 2026Dos de los afectados permanecieron en condición crítica tras el siniestro ocurrido en La Roka, establecimiento ubicado en Morris Heights. Un testigo logró rescatar a una mujer que se encontraba entre las llamas.
NUEVA YORK.– Cinco personas resultaron heridas, dos de ellas de gravedad, durante un incendio que destruyó una barbería de propietarios dominicanos en El Bronx y que, de acuerdo con el Departamento de Bomberos de Nueva York (FDNY), se originó por una batería de iones de litio.
El siniestro se produjo alrededor de las 9:40 de la noche del jueves en la barbería La Roka, localizada en West Burnside Avenue, en el sector Morris Heights, donde reside una numerosa comunidad dominicana.
La emergencia fue declarada como un incendio de dos alarmas, lo que provocó la movilización de unidades del cuerpo de bomberos hacia el establecimiento para controlar las llamas y auxiliar a las personas afectadas.
Un hombre de 29 años y una mujer de 39 fueron trasladados de emergencia a un hospital en condición crítica. Otros tres hombres, de 49, 51 y 52 años, recibieron asistencia médica y se encontraban en condición estable, de acuerdo con las informaciones suministradas por las autoridades y difundidas por ABC7.
Barbería quedó destruida
La intensidad del fuego causó severos daños en el interior de La Roka, que quedó prácticamente destruida.
Las llamas también afectaron al restaurante chino Ming Wong, situado junto a la barbería. Una tienda dedicada a la reparación de teléfonos celulares ubicada en las proximidades no fue alcanzada directamente por el incendio, aunque su entrada sufrió daños y la puerta principal quedó rota.
Dos patinetas eléctricas resultaron igualmente afectadas y permanecieron dañadas en el exterior del establecimiento.
Durante la mañana del viernes, miembros del FDNY continuaban trabajando en el lugar para evaluar las consecuencias del siniestro y completar las investigaciones correspondientes.
Testigo acudió en auxilio de una mujer
En medio de la emergencia se produjo una acción que pudo resultar determinante para salvar una vida.
Un testigo identificado como Travis relató a Eyewitness News que decidió acercarse a la barbería después de escuchar los gritos desesperados de una mujer que se encontraba dentro del establecimiento.
Según explicó, la mujer tenía fuego en el cabello cuando logró sacarla del edificio y trasladarla al otro lado de la calle, donde permaneció a salvo mientras llegaban los servicios de emergencia.
El hombre describió además la presencia de una densa concentración de humo alrededor del establecimiento durante los momentos de mayor intensidad del incendio.
Batería de iones de litio, origen del fuego
Tras las investigaciones preliminares, el Departamento de Bomberos de Nueva York determinó que una batería de iones de litio fue la causa del incendio.
El incidente vuelve a colocar la atención sobre los riesgos asociados a este tipo de baterías cuando presentan desperfectos, sufren daños o se encuentran en condiciones que pueden provocar sobrecalentamiento.
El incendio causó importantes pérdidas materiales en los establecimientos afectados y dejó cinco personas lesionadas, mientras las autoridades continuaban evaluando sus consecuencias.
Comunidad en el exterior
EU: Acusan dos dominicanos de asesinato hombre de 69 años
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6 días agoon
agosto 21, 2026
CONNECTICUT.- Las autoridades acusaron a dos dominicanos por la muerte de Frederick Werner, de 69 años, durante un allanamiento a su vivienda el pasado 3 de junio de 2026.
El hecho se registró poco antes de las 3:00 de la madrugada en el 871 de East Broadway, en Milford.
Según la orden judicial, dos hombres ingresaron por una puerta corrediza que conducía al dormitorio donde descansaban Werner y su pareja, Sandy Cooper, de 69 años. Werner falleció en el lugar y Cooper resultó herida.
Los acusados fueron identificados como Stuar López Reyes, de 25 años, arrestado en julio, e Iván Barias Florimón, de 24 años, detenido el 4 de agosto.
Ambos enfrentan cargos de asesinato, conspiración para cometer asesinato, asesinato durante la comisión de delito grave, allanamiento de morada, conspiración para cometer allanamiento, intento de asesinato, agresión en primer grado a víctima anciana y conspiración para cometer agresión en primer grado.
Permanecen detenidos bajo fianza de 3 millones de dólares cada uno.
PISTA CLAVE Y LÍNEA INVESTIGATIVA
De acuerdo con la declaración de Sandy Cooper, el caso podría estar vinculado al despido de una empleada de su negocio de bienes raíces, ocurrido el 25 de mayo.
La exempleada, identificada como Cynthia Infante, trabajó durante tres años como administradora de propiedades y asistente personal. La investigación señala que Barias Florimón alquilaba una habitación en la vivienda de la familia Infante en Bridgeport y realizaba trabajos de jardinería para el negocio de Ángel Infante. López Reyes es amigo de Barias Florimón.
Las personas mencionadas como relacionadas no han sido acusadas formalmente hasta el momento.
EVIDENCIAS PRESENTADAS
Según documentos judiciales, en la escena se recuperaron casquillos que, tras pruebas de balística, coincidieron con una pistola Glock de 9 milímetros incautada por la Policía de Nueva York el 6 de junio. El arma había sido reportada como robada en Stratford en 2022.
La orden judicial de 30 páginas incluye análisis de telefonía celular que ubicaría a los sospechosos en la zona, así como el rastreo de una Jeep Compass gris registrada a nombre de Ángel Infante, mediante lectores de placas y cámaras de vigilancia.
De acuerdo con el expediente, el vehículo fue captado con una placa trasera que habría sido sustraída horas antes en el Aeropuerto Tweed New Haven y que luego fue recuperada en una zona boscosa.
PROCESO MIGRATORIO
El Departamento de Seguridad Nacional (DHS) informó que inició el proceso para revocar el estatus de residente permanente de ambos acusados.
Según el DHS, Barias Florimón ingresó a EE.UU. en 2007 como hijo de un residente permanente legal. López Reyes ingresó con visa en noviembre de 2016 y obtuvo la residencia permanente en octubre de 2022. Había sido arrestado previamente por cargos que derivaron en una condena por alteración del orden público.
«Tener una tarjeta de residencia permanente es un privilegio, no un derecho», indicó el DHS en un comunicado citado por Fox News Digital.
El caso continúa bajo investigación en los tribunales de Connecticut.
