Nacionales
Pese a trabas, se construyen más de 60 proyectos inmobiliarios en Santiago
Constructores se quejan de la lentitud para obtener permisos en Obras Públicas
SANTIAGO. Más de 60 proyectos inmobiliarios son construidos en este momento en distintos puntos de la ciudad por desarrolladores organizados, de acuerdo a datos suministrados por la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas del Cibao (ACOPROVICI).
De las obras en proceso de construcción, la mayor parte se concentra en la comunidad de Gurabo y el trayecto de Santiago-Licey al Medio. De acuerdo a lo expresado por el presidente de la entidad, Lorenzo Polanco, los proyectos de viviendas a bajo costo son los más demandados. “Aunque la clase alta y media alta siempre se mantienen adquiriendo propiedades, la clase baja es la que más se mantienen en busca de comprar ese tipo de casas debido a su bajo costo y a la seguridad que les brinda”, expresó .
Empero a la construcción de esa gran cantidad de complejos, un estudio de ACOPROVICI indica que el déficit habitacional de esta demarcación se mantiene en 300 mil, representando el 30 por ciento del faltante nacional.
ACOPROVICI se quejó de las trabas que -dice- encuentran sus asociados en las oficinas locales del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) para adquirir los permisos. Según denunció, para conseguir los permisos tardan hasta seis y ocho meses.
“Ellos dicen que están cambiando el software de los equipos, que están modernizando las oficinas, así como preparando el personal. Todas esas coyunturas han dado como resultado que hay un importante retraso para otorgar la licencia”, declaró Félix Alberto Polanco, un reconocido desarrollador de viviendas de esta ciudad. A su juicio, esa situación se resuelve con la creación de una ventanilla única para esa solicitud.
Sugieren
La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas del Cibao sugirió al Ayuntamiento implementar políticas de ordenamiento territorial en base al desarrollo inmobiliario a través de las construcciones de edificios de múltiples pisos o en vertical, como les llaman, para conservar las tierras con producción agrícola que tiene Santiago.
“Eso debería ser lo más sano para conservar los terrenos con vocación agrícola”, señaló Roberto Quezada, otro empresario de la construcción. Lorenzo Polanco agrega que se requiere reparar alrededor de un millón de casas, las cuales no cuentan con ningún tipo de seguridad.
A bajo costo
Por otro lado, tanto el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas del Cibao, así como otros desarrolladores de proyectos inmobiliarios afiliados a esa entidad destacaron los aportes que realiza el Gobierno central al sector, específicamente en las construcciones de apartamentos a bajo costo.
“La visión del Estado se puede ver con la Ciudad Juan Bosch, presionando a que una unidad salga lo más barata posible con los aportes de los terrenos y la ley fiduciaria”, ponderó Máximo Domínguez, directivo de una constructora privada.
Sin embargo, Domínguez externó la necesidad de construir otras vías de comunicación terrestre que den acceso al distrito municipal Hato del Yaque, donde se construye ese complejo, ya que en la actualidad solo está la avenida Presidente Antonio Guzmán, una vía de alto flujo vehicular.
Asimismo, sugirió la construcción de otras vías que lleven los santiagueros a la zona sur, cuyo suelo es considerado por los expertos como uno de los mejores para el área de la varilla y el cemento.
Los desarrolladores inmobiliarios también entienden que desde los bancos deben bajar la tasa de intermediación, la cual oscila entre 12 y 14 por ciento, para dinamizar más la comercialización de los inmuebles.
diariolibre.com
Santo Domingo, R.D.-El fenómeno El Niño podría castigar severamente a la República Dominicana con altas temperaturas, que ya afectan a la población, pese a que se trata del principio de un calor que trae lluvias y otros castigos.
Aunque la temperatura máxima se proyecta estar en 35 grados Celsius, la sensación térmica estaría entre los 37 y 42 grados.
De acuerdo con el análisis hecho para Listín Diario por la ingeniera Carla Morales, encargada de la división Sinóptica y Pronóstico del Instituto Dominicano de Meteorología (Indomet), para la República Dominicana el verano de 2026 tendrá condiciones más cálidas de lo normal, menor actividad ciclónica, disminución de la nubosidad y, en consecuencia, mayor insolación.
“En la región del Caribe, incluyendo las aguas cercanas a la República Dominicana, estas anomalías se mantienen por encima del promedio climatológico, lo que indica condiciones oceánicas más cálidas de lo normal.
Gráfico del comportamiento del fenómeno El Niñofuente externa
Estas anomalías térmicas favorecen un aumento en la evaporación y en el contenido de humedad en la atmósfera, lo que contribuye a elevar la temperatura del aire y la sensación térmica en la región durante los meses de verano”.
La meteoróloga citó las proyecciones del NOAA Climate Prediction Center, de que existe una alta probabilidad de desarrollo del fenómeno El Niño durante el verano 2026, “alcanzando valores superiores al 70 % desde junio y aumentando por encima del 90 % hacia finales del verano”.
Indicó que para República Dominicana, este comportamiento se traduce en una modificación de los patrones atmosféricos, favoreciendo condiciones más cálidas de lo normal, menor actividad ciclónica, disminución de la nubosidad y, en consecuencia, mayor insolación.
“Esto incide directamente en un aumento de las temperaturas y en una menor frecuencia de precipitaciones, características típicas de veranos influenciados por eventos El Niño en el Caribe. En este contexto, se prevé que las temperaturas máximas oscilen entre 32 °C y 35 °C de manera frecuente, pudiendo superar estos valores en diversos momentos, especialmente en zonas urbanas” señaló.
La ingeniera reiteró las recomendaciones que hace el Indomet cuando aumentan las temperaturas, como evitar la exposición prolongada al sol, especialmente durante las horas de mayor radiación.
Usar ropa ligera y de colores claros, es conveniente, igual que mantenerse en lugares frescos, ventilados, y consumir suficiente líquido para garantizar una adecuada hidratación, son medidas fundamentales para prevenir golpes de calor y otros efectos adversos asociados a las altas temperaturas.
Santo Domingo, R.D.-Un conjunto de medidas anunció el Gobierno este jueves para contener el gasto público y disponer de 40,000 millones de pesos con el fin de mitigar el impacto de la crisis global en el país.
Las disposiciones fueron dadas a conocer esta noche por el director general de Presupuesto, José Rijo Presbot, al finalizar el quincuagésimo Consejo de Gobierno, en el Palacio Nacional, que en esta ocasión tuvo como finalidad dar seguimiento al plan gubernamental para enfrentar el impacto en la economía global.
«En el día de hoy se han tomado una serie de decisiones en materia de contención y eficientización del gasto para llegar a tener una disponibilidad de alrededor de los 40,000 millones de pesos, partiendo del principio de respetar todos los compromisos ya formalizados bajo contrato, mientras que aquellas apropiaciones presupuestarias aún no comprometidas serán sometidas a revisión, ajuste o reducción según las prioridades nacionales», expresó.
Medidas:
1- Reducción de gastos operativos
2- Contención en la adquisición de vehículos, con excepción de áreas prioritarias como asistencia social y seguridad alimentaria
3- Disminución de reparaciones y mantenimientos menores
4- Racionalización de servicios y contrataciones
5- Limitación de eventos a costos mínimos
6- Ajustes en textiles, vestuario, viáticos, pasajes
7- Racionalización de combustible
8- Racionalización de publicidad
9- Reducción del 50 % del presupuesto a los partidos políticos
10- Reducción de transferencias corrientes a organismos autónomos, descentralizados y empresas públicas con capacidad de generar sus propios recursos.
Presbot subrayó que estas medidas responden a la necesidad de posponer temporalmente todo gasto no prioritario, con el propósito de fortalecer la capacidad de respuesta del Estado ante la crisis global, preservar la estabilidad económica y asegurar que los recursos públicos se concentren en proteger a los sectores más vulnerables y sostener el dinamismo del país.
Santo Domingo, R.D.-El fraude al Seguro Nacional de Senasa se habría ejecutado a través de redes criminales, una de ellas presuntamente liderada por Ángel Luis Guzmán Vásquez, a quien se le conocerá coerción este viernes, y otra, cuyos detalles de la investigación -según Wilson Camacho- no puede revelar.
El titular de Persecución del Ministerio Público sostuvo que el Senasa «fue atacado por varios frentes» y que para no afectar la persecución que mantienen contra la tercera estructura, no puede revelar informaciones que puedan afectar las indagatorias.
«Les puedo asegurar, aunque no puedo dar detalles, que hay una tercera estructura que también afectó al Seguro Nacional de Senasa«, reveló Camacho al salir de la audiencia en la que se le ratificó la prisión al exdirector de la ARS estatal, Santiago Hazim y a otros seis imputados por el fraude.
Camacho sostuvo que el Senasa «fue atacado por varios frentes» y que para no afectar la persecución que mantienen contra una de estructura no puede adelantar sus detalles.
Ratificación de coerción razones muy obvias
Consideró que la ratificación de la prisión preventiva a Hazim y a los otros seis a quienes se les dictó esa medida, el juez Deiby Timoteo lo hizo por «razones muy obvias».
«Este es el quinto juez que entiende que lo correcto, lo idóneo y lo proporcional para cada uno de los imputados es que se mantengan en prisión preventiva por razones que son muy obvias», indicó.
Entre los que dijeron tener problemas de salud, figuran el exconsultor jurídico de Senasa, Germán Rafael Robles Quiñones, y la contratista Ada Ledesma.
El juez argumentó que el ataque cardiovascular que dijo sufrió Robles Quiñones, según los documentos presentados, fue en el 2023.
Sobre los demás presupuestos de otros acusados, el magistrado Peguero sostuvo que fueron «insuficientes» para cambiarles la prisión por otra coerción.