Economía
Precios de las viviendas podrían aumentar en la República Dominicana
Los precios de las viviendas podrían aumentar en la República Dominicana, producto de las alzas que han registrados los precios del cemento y las varillas entre el 2018 y 2019. Estas alzas han provocado que el sector construcción del país coloque una alarma.
“Esto tiene mucho impacto en el sector. El cemento subió un 24.95% en los últimos dos años y el acero subió un 14% y nosotros tendríamos que elevar el precio de las viviendas. Eso es lo que dice la norma”, expresó María Asunción (Susi) Gatón, presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi).
Susi Gatón añade que el tema de la varilla y el tema del cemento impacta decisivamente sobre la vivienda. En el caso del cemento, este participa entre un 40 y un 60% de la construcción y en el costo de la vivienda impacta en un 20%.
“El aumento de los precios del cemento y del acero esto impacta negativamente en las viviendas porque si tenemos que subir el precio de las viviendas es complejo”, dijo Susi Gatón a Diario Libre.
Los informes del Banco Central de la República Dominicana (BCRD) sobre la economía dominicana apuntan que uno de los sectores que más crece es el de la construcción. En su último informe muestra que este creció en 10.5 % y las actividades que más se les acercan son servicios financieros con 9.0 %, energía y agua 7.4 %.
“El sector de la construcción moviliza la economía y el gobernador del Banco Central siempre nos llama cuando va a liberar encaje. Moviliza la economía porque mueve los materiales, mueve el acero, el cemento, los agregados, entre otros, es una situación que si suben los materiales disminuye la construcción”, advirtió Gatón.
El Banco Central explicó en su informe de 2019 que la construcción, con su significativa expansión de 10.5 %, se mantuvo como la actividad de mayor incidencia en el crecimiento económico del año 2019, impulsada por el desarrollo de proyectos de inversión públicos y privados correspondientes a viviendas de bajo y mediano costo, por la ejecución de obras en el sector turístico, comercial, energético, así como la construcción y remodelación de infraestructuras para el transporte terrestre y de vías de acceso en las zonas rurales.
Añade que el dinamismo de la construcción también se refleja en el comportamiento del volumen de ventas de los principales insumos como son las estructuras metálicas en un 9.9 %, cemento con 7.2 % y el resto de materiales 19.5 %.
En cuanto al cemento, según el Índice de Costo de la Construcción de Viviendas (ICDV), que levanta mensualmente la Oficina Nacional de Estadísticas en conjunto con Acoprovi, se puede observar que para los años 2018 y 2019 el aumento acumulado de dicho producto ha sido de 20.74% y del acero el aumento acumulado para los últimos dos años ha sido de un 14%.
El cemento y el acero son parte importante y vital en el proceso constructivo como el uso del hormigón, los bloques y terminaciones, por lo que inciden de manera significativa en las edificaciones residenciales en general, más aún, en las viviendas de bajo costo.
Sector construcción rechaza alzas de los precios cemento y acero
Ferreteros denuncian aumentos en varillas y cemento afecta sus ventas
Recientemente los principales actores del sector de la construcción de la República Dominicana mostraron su preocupación por el alza de los precios del cemento y el acero, materiales que constituyen los principales insumos de la construcción, ya que impactan directamente en el precio de la vivienda.
A través de un comunicado la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), la Cámara Dominicana de la Construcción (Cadocon) y la Sociedad de Arquitectos de la República Dominicana (SARD) advirtieron que las alzas de los precios del cemento y el acero limitan el poder de adquisitivo de las viviendas.
“El cemento y el acero son parte importante y vital en el proceso constructivo como el uso del hormigón, los bloques y terminaciones, por lo que incide de manera importante en las edificaciones residenciales en general, más aún, en las viviendas de bajo costo”, indica el comunicado de la Acoprovi.
En este sentido, reiteraron su preocupación e hicieron un llamado a los productores de cemento y a los fabricantes e importadores de acero a que reconsideren las alzas aplicadas en los insumos del sector construcción dado a que el aumento acumulado obligaría al sector construcción del país a variar el precio de las viviendas y edificaciones.
Estudio revela que el acero de refuerzo equivale al 10 y 14% del costo directo de la construcción de un edificio
Un estudio del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (Intec) reveló que entre un 10 y 14% del costo directo de la construcción de un edificio de clase económica, media y alta en República Dominicana se invierte en acero para refuerzo.
El estudio dirigido por el investigador Tulio Rodríguez y la ingeniera Marleni Ventura determinó que en los proyectos de edificios de hormigón armado con hasta cuatro niveles construidos con formaleta, torres para uso inmobiliario de entre 8 y 12 niveles y torres de 12 o más niveles, el acero representa 10.14%, 14.70% y 12.80% del costo total directo respectivamente.
diariolibre.com
Santo Domingo, R.D.-La creciente llegada de visitantes al país y el apoyo al turismo a través de la inversión extranjera y el financiamiento a la banca han permitido que la industria afiance su dinamismo y contribuya cada vez más a la economía.
El flujo turístico aportó 25,000 millones de dólares en valor agregado a la economía solo en el 2025, mismo período en el que el sistema financiero dominicano destinó un total de 3,293.4 millones de dólares a esta industria.
Durante la celebración del foro “Capital, confianza y crecimiento”, un evento organizado por la banca múltiple y el sector hotelero para pasar balance al dinamismo del turismo e identificar oportunidades de estrechar el apoyo del sector financiero a este sector, el ministro de Turismo, David Collado, resaltó que estos resultados están respaldados por un trabajo público-privado que fortalece el destino, la ampliación de conectividad aérea y los esfuerzos de promoción internacional.
Derrama económica
Si se analizara el valor al producto interno bruto (PIB) de esta actividad económica por el tipo de visitante que ingresa al país, el 65 % de estas divisas se generó gracias a la llegada de extranjeros no residentes, el 25 % fue alcanzado por la visita de dominicanos no residentes, el 8 % fue debido al turismo interno y el 2 % fue aportado por los cruceristas.
De este modo, la industria contribuyó en un 17 % a la generación de valor agregado de los hoteles, seguido de sectores como construcción (11 %), pymes (10 %), transporte interurbano y turístico (10 %), comercio (9 %), inmobiliario (6 %), entre otros segmentos (12 %).
“Solamente los hoteles (compraron) anualmente unos 98,000 millones de pesos del sector comercio, transporte y manufactura”, aseguró Mora, tras agregar que cada turista que viene al país “trae esperanza y trae bienestar”.
Este desempeño se debe en gran medida al acceso sostenido a créditos otorgado por la banca.
El asesor general de la Superintendencia de Bancos (SB), Enmanuel Cedeño, explicó que, del total destinado por el sistema financiero a la banca, la mayor cantidad de créditos provino de la banca, que mantuvo una cartera de 1,860 millones de dólares en 2025.
A esto le siguió el financiamiento a través del mercado de valores (con 1,231 millones de dólares) y los préstamos offshore (con 202.4 millones de dólares).
La banca dominicana ha aportado el equivalente al 0.7 % del PIB en financiamiento para el desarrollo de los proyectos de inversión dentro del sector turístico, aseguró Mora.
Durante la celebración del foro, la presidenta de la ABA, Rosanna Ruiz, otorgó un reconocimiento a David Collado en el que resaltó su liderazgo y trayectoria al frente del Ministerio de Turismo, implementando una estrategia de promoción turística que ha contribuido a apuntalar a la industria frente a otros países competidores.
Ruiz destacó que su gestión ha fortalecido la confianza de los inversionistas y ha promovido iniciativas que generan bienestar y desarrollo para el país, manteniéndolo como uno de los principales destinos turísticos para la región.
Economía
Economía dominicana crecería un 4.1 % este año atada a resolución del conflicto EE.UU.-Irán
Santo Domingo, R.D.-La economía dominicana crecería este año un 4.1 %, compartiendo con Panamá la mayor expansión entre los países de América Latina. Pero el cumplimiento de esa proyección, realizada por la empresa financiera Citi, dependerá de la duración del conflicto armado en Medio Oriente y de que los precios del petróleo comiencen a retroceder.
Si esas condiciones no se cumplen dentro de las próximas semanas, el país enfrentaría presiones mientras que la economía mundial pudiera sufrir un período de estanflación: alta inflación y bajo crecimiento, con probabilidad de una recesión. Ambos indicadores acaban de sufrir variaciones negativas en las estimaciones de Citi para 2026.
- El conflicto armado que enfrenta a Estados Unidos e Israel contra Irán llevó a la empresa financiera a reducir 20 puntos básicos a sus proyecciones de crecimiento del producto interno bruto (PIB) global para este año, pasando de 2.9 % a 2.7 %, un cambio asociado a un mayor precio del petróleo producto de la guerra.
Los cálculos de la firma indican que los precios promedio en la economía dominicana subirían un 3.9 % este 2026, mientras que la inflación promedio global pasaría de un 2.6 % a un 3.3 %.
Revilla estableció que el deterioro en las proyecciones de ambos indicadores dependerá de la duración del conflicto pero, sobre todo, de la reapertura del estrecho de Ormuz y el precio del petróleo.
Escenarios
El ejecutivo de Citi planteó dos escenarios sobre el precio del crudo como variable clave que impactaría los pronósticos de la entidad. En uno de base, la firma visualiza una resolución del conflicto en mayo, con el costo del petróleo manteniéndose cerca de sus niveles actuales por un par de semanas y luego bajando a los 80 dólares por barril los siguientes meses y a 70 dólares en el 2027.
El jefe de Economía de Citi para América Latina señaló que en una estimación realizada por la firma sobre el valor del crudo en 120 dólares por barril por el resto del año, el crecimiento económico global perdería cerca de 100 puntos bases, con un incremento de la inflación de hasta un 5 %.
El petróleo intermedio de Texas cerró este martes con una subida del 3.7 %, hasta los 99.93 dólares el barril, en medio de vaivenes en las negociaciones de paz entre Estados Unidos e Irán y la salida de Emiratos Árabes Unidos de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) y la alianza OPEP+.
Fortaleza macroeconómica
Ernesto Revilla destacó los fundamentos económicos de la República Dominicana, sin embargo, advirtió sobre el impacto en el país de un posible recrudecimiento del conflicto.
- «La República Dominicana ha avanzado mucho en fortalecer sus fundamentos económicos. Ha tenido suerte (frente al actual escenario internacional) de que la economía de Estados Unidos se ha mantenido resiliente, que significa flujo de turismo y capital para el país, pero es un importador de energía y justamente la energía se está encareciendo por el conflicto de Irán», precisó.
Revilla puntualizó que, si el choque del petróleo es transitorio, «las cosas» para el país estarán bien, pero que si el conflicto se recrudece o el precio del crudo se mantiene elevado por mucho más tiempo provocará presiones sobre la economía nacional.
Santo Domingo.- El Gobierno Central incrementó el gasto en sueldos, salarios y beneficios a empleados durante el cierre fiscal de 2025.
En términos generales, el gasto total en remuneraciones ascendió a RD$361,092 millones en 2025, frente a RD$338,157 millones en 2024, lo que representa un aumento de aproximadamente RD$22,935 millones, de acuerdo con el Estado de Recaudación e Inversión de la Rentas, publicado por el Ministerio de Industria y Comercio.
El informe destaca que el mayor peso del gasto se concentra en los sueldos para cargos fijos, que alcanzaron RD$240,854 millones, por encima de los RD$226,931 millones del año anterior. A esto se suman los sueldos para personal temporero, que subieron a RD$21,184 millones, desde RD$17,335 millones en 2024.
Uno de los cambios más notorios se observa en dietas y gastos de representación, que disminuyeron considerablemente de RD$2,008 millones en 2024 a RD$744 millones en 2025.
En cuanto a las prestaciones y bonificaciones, el Estado destinó RD$27,420 millones, superando los RD$26,128 millones del año previo, lo que confirma una tendencia al alza en los beneficios laborales. Dentro de este renglón, la regalía pascual sigue siendo el componente principal.
Trabajadores del sector público
En diciembre de 2025, en el Sistema Dominicano de Seguridad Social (SDSS) figuraban 767,825 cotizaciones provenientes del sector público, lo cual, de manera interanual, significa una variación de 4.98%.
Al evaluar la distribución de los trabajadores cotizantes del sector público por sector económico, la mayor
cantidad de cotizaciones se encuentran concentradas en el sector de Servicios, representado cerca del 99.88% del total de cotizaciones, según registra la Tesorería de la Seguridad Social.