Economía
Precios de las viviendas podrían aumentar en la República Dominicana
Los precios de las viviendas podrían aumentar en la República Dominicana, producto de las alzas que han registrados los precios del cemento y las varillas entre el 2018 y 2019. Estas alzas han provocado que el sector construcción del país coloque una alarma.
“Esto tiene mucho impacto en el sector. El cemento subió un 24.95% en los últimos dos años y el acero subió un 14% y nosotros tendríamos que elevar el precio de las viviendas. Eso es lo que dice la norma”, expresó María Asunción (Susi) Gatón, presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi).
Susi Gatón añade que el tema de la varilla y el tema del cemento impacta decisivamente sobre la vivienda. En el caso del cemento, este participa entre un 40 y un 60% de la construcción y en el costo de la vivienda impacta en un 20%.
“El aumento de los precios del cemento y del acero esto impacta negativamente en las viviendas porque si tenemos que subir el precio de las viviendas es complejo”, dijo Susi Gatón a Diario Libre.
Los informes del Banco Central de la República Dominicana (BCRD) sobre la economía dominicana apuntan que uno de los sectores que más crece es el de la construcción. En su último informe muestra que este creció en 10.5 % y las actividades que más se les acercan son servicios financieros con 9.0 %, energía y agua 7.4 %.
“El sector de la construcción moviliza la economía y el gobernador del Banco Central siempre nos llama cuando va a liberar encaje. Moviliza la economía porque mueve los materiales, mueve el acero, el cemento, los agregados, entre otros, es una situación que si suben los materiales disminuye la construcción”, advirtió Gatón.
El Banco Central explicó en su informe de 2019 que la construcción, con su significativa expansión de 10.5 %, se mantuvo como la actividad de mayor incidencia en el crecimiento económico del año 2019, impulsada por el desarrollo de proyectos de inversión públicos y privados correspondientes a viviendas de bajo y mediano costo, por la ejecución de obras en el sector turístico, comercial, energético, así como la construcción y remodelación de infraestructuras para el transporte terrestre y de vías de acceso en las zonas rurales.
Añade que el dinamismo de la construcción también se refleja en el comportamiento del volumen de ventas de los principales insumos como son las estructuras metálicas en un 9.9 %, cemento con 7.2 % y el resto de materiales 19.5 %.
En cuanto al cemento, según el Índice de Costo de la Construcción de Viviendas (ICDV), que levanta mensualmente la Oficina Nacional de Estadísticas en conjunto con Acoprovi, se puede observar que para los años 2018 y 2019 el aumento acumulado de dicho producto ha sido de 20.74% y del acero el aumento acumulado para los últimos dos años ha sido de un 14%.
El cemento y el acero son parte importante y vital en el proceso constructivo como el uso del hormigón, los bloques y terminaciones, por lo que inciden de manera significativa en las edificaciones residenciales en general, más aún, en las viviendas de bajo costo.
Sector construcción rechaza alzas de los precios cemento y acero
Ferreteros denuncian aumentos en varillas y cemento afecta sus ventas
Recientemente los principales actores del sector de la construcción de la República Dominicana mostraron su preocupación por el alza de los precios del cemento y el acero, materiales que constituyen los principales insumos de la construcción, ya que impactan directamente en el precio de la vivienda.
A través de un comunicado la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), la Cámara Dominicana de la Construcción (Cadocon) y la Sociedad de Arquitectos de la República Dominicana (SARD) advirtieron que las alzas de los precios del cemento y el acero limitan el poder de adquisitivo de las viviendas.
“El cemento y el acero son parte importante y vital en el proceso constructivo como el uso del hormigón, los bloques y terminaciones, por lo que incide de manera importante en las edificaciones residenciales en general, más aún, en las viviendas de bajo costo”, indica el comunicado de la Acoprovi.
En este sentido, reiteraron su preocupación e hicieron un llamado a los productores de cemento y a los fabricantes e importadores de acero a que reconsideren las alzas aplicadas en los insumos del sector construcción dado a que el aumento acumulado obligaría al sector construcción del país a variar el precio de las viviendas y edificaciones.
Estudio revela que el acero de refuerzo equivale al 10 y 14% del costo directo de la construcción de un edificio
Un estudio del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (Intec) reveló que entre un 10 y 14% del costo directo de la construcción de un edificio de clase económica, media y alta en República Dominicana se invierte en acero para refuerzo.
El estudio dirigido por el investigador Tulio Rodríguez y la ingeniera Marleni Ventura determinó que en los proyectos de edificios de hormigón armado con hasta cuatro niveles construidos con formaleta, torres para uso inmobiliario de entre 8 y 12 niveles y torres de 12 o más niveles, el acero representa 10.14%, 14.70% y 12.80% del costo total directo respectivamente.
diariolibre.com
Santo Domingo, R.D.-El titular de la cartera agropecuaria dijo que en el país se producen más de 21 millones y 500 mil unidades de pollo mensualmente, más de 340 millones de unidades de huevos y en el último año alcanzó un hito histórico “sembramos más de 11 millones tareas de tierra, fortaleciendo la producción nacional y la seguridad alimentaria, además de que superamos los 3,273 millones de dólares en exportaciones agropecuarias, obteniendo un crecimiento de 17.9%”.
El ministro reafirmó su compromiso con el fortalecimiento del campo dominicano, a la vez que agradeció el arduo trabajo y dedicación de quienes cultivan la tierra y producen los alimentos.
Participaron de la actividad, Andrés Bautista, Ministro Administrativo de la Presidencia, en representación del Presidente.
La Asociación Nacional de Profesionales Agropecuarios (ANPA) advirtió que el sector enfrenta serios retos como el cambio climático, altos costos de producción, envejecimiento de la mano de obra, acceso limitado al crédito y competencia desleal por las importaciones. La ANPA reiteró su compromiso de seguir trabajando desde la técnica, la investigación y la planificación, para impulsar políticas justas, sostenibles e inclusivas.
Santo Domingo, R.D.-El liderazgo empresarial en República Dominicana presenta una marcada predominacia por el género masculino, quienes son la cabeza de casi el 80% de las empresas en todo el país.
Solo el 14.2% de las empresas tienen como máxima autoridad a una mujer, mientras que los hombres lideran el 79.7%, lo que revela una amplia brecha entre ambos sexos en esa área. Estos datos los revela un informe de la Oficina Nacional de Estadisticas (ONE), basado en la Encuesta Nacional de Actividad Económica (ENAE) 2024.
La misma estadística indica que el 5.9% de las empresas que son lideradas por ambos sexos. En tanto que un 0.1% de las empresas encuestadas no respondió por quien es liderada.
De igual forma, los hombres también dominan la mayoría de actividades económicas, pues en sectores como suministro de electricidad abarcan el 100%; en explotación de minas y canteras el 90.6% de las empresas tienen como mayor líder a un hombre, por encima de un 9.4% de empresas que tienen como autoridad a una mujer, y en suministro de agua el 87.3% son lideradas por hombres y el 10.1% por mujeres.
Por otro lado, los sectores empresariales con mayor participación femenina son: información y comunicaciones, donde las mujeres dirigen el 23.6% y hombres el 69.4% de las empresas en ese sector; y alojamiento y servicio de comidas donde el 22.4% son lideradas por mujeres y el 65.0% por hombres. Estos también destacan por tener las mayores proporciones de liderazgo compartido entre hombres y mujeres con 11.4% y 8.2% respectivamente.
El análisis realizado por la ONE muestra que la mayoría de puestos en las empresas son ocupados por personas del sexo masculino. En las empresas dirigidas por hombres, el 57.7% del total del empleo corresponde a hombres y el 42.3% a mujeres, mientras que el caso de las empresas lideradas por mujeres, los hombres representan el 58.6% del empleo y las mujeres el 41.4%.
En cuanto al nivel de educativo, en las empresas dirigidas por mujeres, el 40.6% de las líderes tiene un título universitario y el 30.2% ha alcanzado el nivel de posgrado. Por su parte, en las empresas lideradas por hombres, el 51.6% posee un grado universitario y el 21.3% ha alcanzado el nivel de posgrado.
En ambos grupos de empresas, el tercer nivel educativo con mayor participación es el nivel secundario, en las empresas dirigidas por hombres, representa el 15.3%, mientras que en las dirigidas por mujeres llega al 21.3%.
En el país, la presencia de autoridades jóvenes en cargos de liderazgo empresarial es menos frecuente, ya que solo el 7.8% de las empresas tienen como líder a una persona de 35 años o menos, lo que evidencia una escasa participación del liderazgo joven. En comparación, el 18.1% de las empresas tiene como máxina autoridad a una persona de 36 a 45 años.
Los datos reflejan una mayor concentración de empresas que son dirigidas por personas de mediana edad o mayores, pues 37.8% de las empresas son lideradas por personas de 56 años o más; y el 35.9% por autoridades de 46 a 55 años.
Santo Domingo, (EFE).- Las remesas enviadas a la República Dominicana entre enero y abril totalizaron 3,917 millones de dólares, un aumento del 12.1 % en comparación con el mismo período del año anterior, informó este lunes el Banco Central (BCRD).
Particularmente, el mes de abril registró un valor de remesas de 954.6 millones, con un aumento de 11.0 %, comparado con abril de 2024.
En un comunicado, el BCRD destacó que estos recursos enviados por la diáspora dominicana en el exterior «son importantes para el desarrollo, ya que generan un efecto multiplicador en el consumo, la inversión y el financiamiento de los sectores más vulnerables del país».
Este desempeño de las remesas se produce en un contexto internacional en el cual permanece un ambiente de elevada incertidumbre, alimentado por tensiones geopolíticas como los conflictos en Europa del Este y Medio Oriente, así como por las políticas arancelarias por parte de Estados Unidos, que han generado temores sobre una posible escalada en las guerras comerciales.
No obstante, desde Estados Unidos, donde reside la mayor cantidad de dominicanos en el extranjero, se originó el 82.7 % de los flujos formales de abril, precisó el banco emisor.
Estos flujos demuestran que, al igual que otros migrantes latinoamericanos, los dominicanos han estado incrementando el envío de remesas como reacción a la incertidumbre económica y migratoria que prevalece en ese país norteamericano, precisó.
EL BCRD también destacó la recepción de remesas por canales formales desde otros Estados en el mes de abril, como España, por un valor de 53.8 millones, un 6.1 % del total, siendo este el segundo país en cuanto al total de residentes de la diáspora dominicana en el exterior se refiere.
En tanto, Italia, Haití y Suiza aportaron, cada uno, 1.2 % de los flujos recibidos.
En el resto de la recepción de remesas se distinguieron países como Canadá y Francia, entre otros.