Nacionales
Pese a trabas, se construyen más de 60 proyectos inmobiliarios en Santiago
Constructores se quejan de la lentitud para obtener permisos en Obras Públicas
SANTIAGO. Más de 60 proyectos inmobiliarios son construidos en este momento en distintos puntos de la ciudad por desarrolladores organizados, de acuerdo a datos suministrados por la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas del Cibao (ACOPROVICI).
De las obras en proceso de construcción, la mayor parte se concentra en la comunidad de Gurabo y el trayecto de Santiago-Licey al Medio. De acuerdo a lo expresado por el presidente de la entidad, Lorenzo Polanco, los proyectos de viviendas a bajo costo son los más demandados. “Aunque la clase alta y media alta siempre se mantienen adquiriendo propiedades, la clase baja es la que más se mantienen en busca de comprar ese tipo de casas debido a su bajo costo y a la seguridad que les brinda”, expresó .
Empero a la construcción de esa gran cantidad de complejos, un estudio de ACOPROVICI indica que el déficit habitacional de esta demarcación se mantiene en 300 mil, representando el 30 por ciento del faltante nacional.
ACOPROVICI se quejó de las trabas que -dice- encuentran sus asociados en las oficinas locales del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) para adquirir los permisos. Según denunció, para conseguir los permisos tardan hasta seis y ocho meses.
“Ellos dicen que están cambiando el software de los equipos, que están modernizando las oficinas, así como preparando el personal. Todas esas coyunturas han dado como resultado que hay un importante retraso para otorgar la licencia”, declaró Félix Alberto Polanco, un reconocido desarrollador de viviendas de esta ciudad. A su juicio, esa situación se resuelve con la creación de una ventanilla única para esa solicitud.
Sugieren
La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas del Cibao sugirió al Ayuntamiento implementar políticas de ordenamiento territorial en base al desarrollo inmobiliario a través de las construcciones de edificios de múltiples pisos o en vertical, como les llaman, para conservar las tierras con producción agrícola que tiene Santiago.
“Eso debería ser lo más sano para conservar los terrenos con vocación agrícola”, señaló Roberto Quezada, otro empresario de la construcción. Lorenzo Polanco agrega que se requiere reparar alrededor de un millón de casas, las cuales no cuentan con ningún tipo de seguridad.
A bajo costo
Por otro lado, tanto el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas del Cibao, así como otros desarrolladores de proyectos inmobiliarios afiliados a esa entidad destacaron los aportes que realiza el Gobierno central al sector, específicamente en las construcciones de apartamentos a bajo costo.
“La visión del Estado se puede ver con la Ciudad Juan Bosch, presionando a que una unidad salga lo más barata posible con los aportes de los terrenos y la ley fiduciaria”, ponderó Máximo Domínguez, directivo de una constructora privada.
Sin embargo, Domínguez externó la necesidad de construir otras vías de comunicación terrestre que den acceso al distrito municipal Hato del Yaque, donde se construye ese complejo, ya que en la actualidad solo está la avenida Presidente Antonio Guzmán, una vía de alto flujo vehicular.
Asimismo, sugirió la construcción de otras vías que lleven los santiagueros a la zona sur, cuyo suelo es considerado por los expertos como uno de los mejores para el área de la varilla y el cemento.
Los desarrolladores inmobiliarios también entienden que desde los bancos deben bajar la tasa de intermediación, la cual oscila entre 12 y 14 por ciento, para dinamizar más la comercialización de los inmuebles.
diariolibre.com
Nacionales
JCE presenta plataforma digital del Observatorio de Participación Política de las Mujeres
Santo Domingo, R.D.-La Junta Central Electoral (JCE), a través de la Comisión de Políticas de Igualdad de Género de la institución, presentó a la ciudadanía a través de sus redes sociales la plataforma digital del Observatorio de Participación Política de las Mujeres, espacio que estará integrado en la página de la institución.
Mediante un comunicado, la JCE explicó que el observatorio tiene como finalidad asesorar, diseñar, implementar, desarrollar y evaluar las acciones orientadas a fomentar la participación de las mujeres en la política.
Asimismo, indicó que esta iniciativa, que se encuentra bajo la coordinación de la miembro titular del Pleno y coordinadora de la Comisión de Políticas de Igualdad de Género, Dolores Fernández, es una plataforma que busca recopilar, analizar y visibilizar información sobre los avances, brechas y desafíos de la participación política femenina en República Dominicana.
Además, destacó que el observatorio funciona como una herramienta dinámica de estadísticas interactivas que permite conocer la evolución de la participación política de las mujeres en el país y a través de sus secciones, se podrán explorar datos sobre: candidaturas y cargos electos, participación en los partidos políticos, concurrencia electoral por sexo y participación de mujeres en juntas y colegios electorales.
La misión de este observatorio es, en primer lugar, analizar los niveles de cumplimiento de metas y objetivos nacionales e internacionales en torno a la igualdad de género en materia de representación política y, en segundo lugar, motivar e impulsar la participación paritaria de las mujeres en la toma de decisiones.
Entre los objetivos de esta propuesta, figuran: generar información cuantitativa y cualitativa sobre la representación política de mujeres y hombres en el ámbito nacional; medir los niveles de cumplimiento de metas y objetivos internacionales en torno a la igualdad de género; visibilizar avances de igualdad de género en los partidos políticos y aportar datos que sirvan para elaborar insumos claves para el análisis, la formulación de propuestas y el diseño de estrategias de incidencia política.
Asimismo, procura fortalecer las políticas públicas de igualdad, promover la paridad y la representación política equitativa, garantizar los derechos políticos de las mujeres e impulsar acciones para prevenir y erradicar la violencia política hacia las mujeres.
Nacionales
Telemicro: TSA indicó que Indotel actuó de forma precipitada al asignar frecuencia del Canal 3
Santo Domingo, R.D.-El Grupo Telemicro reaccionó al fallo judicial del Tribunal Superior Administrativo (TSA) sobre la asignación de la frecuencia del canal 3 VHF. En un documento indicó que la Tercera Sala del Tribunal Superior Administrativo (TSA) reconoció que el Instituto Dominicano de las Telecomunicaciones (Indotel), en su rol de autoridad para la gestión del espectro radioeléctrico, actuó de forma «imprudente y precipitada» al asignar el Canal 3 digital a favor de Franasyn, S.R.L., mediante la Resolución núm. 132-2024 dictada el 14 de noviembre de 2024.
Indicó que el tribunal estableció, luego del análisis de las pruebas aportadas por las partes en el litigio sobre el Canal 3 en la banda VHF, que el «regulador (Indotel) tenía pleno conocimiento de que existía un proceso judicial abierto sobre el derecho de uso y explotación de esa frecuencia».
«El órgano apuntó que, en tales circunstancias, esa entidad encargada de gestión radioeléctrica debía actuar con la debida prudencia y observar el principio de realizar una buena administración, absteniéndose de adoptar decisiones que pudieran incidir en el proceso, como lo fue asignar el Canal 3 a favor de un tercero, en este caso la sociedad Franasyl. S.R.L.», dice un documento enviado por la Corporación de Televisión y Microondas Rafa, S.A. (Telemicro).
Derechos de Franasyl
La Tercera Sala del TSA reconoció la legitimidad de los derechos alegados por Franasyl, S.R.L. en torno al Canal 3 virtual y declaró válida su intervención voluntaria en el proceso.
En su decisión, el tribunal rechazó en todas sus partes el recurso contencioso administrativo interpuesto por Telemicro y confirmó íntegramente la Resolución núm. 080-2022 emitida por el Indotel.
La sentencia se produce tras el reenvío ordenado por la Suprema Corte de Justicia mediante la decisión SCJ-TS-25-0203, que instruyó una nueva valoración del caso después de identificar un vicio de desnaturalización de los hechos en un fallo anterior.
- Telemicro buscaba que la justicia anulara la resolución del Indotel alegando derechos adquiridos sobre el Canal 3 VHF derivados de una comunicación emitida por el órgano regulador en 2004.
Santo Domingo, R.D.-El Senado de la República conocerá este viernes en única discusión el proyecto de ley del nuevo Código Procesal Penal, con las decenas de modificaciones que hizo la Cámara de Diputados y la opción de aprobar o rechazar el documento.
El pleno senatorial deberá decidir “lo más rápido posible”, debido al plazo que le otorga el Tribunal Constitucional en la sentencia 0765/24. En su fallo, emitido el 6 de diciembre de 2024, la alta corte declaró nula la Ley 10-15, que modifica el Código Procesal Penal del 2002, y dio un año al Congreso Nacional, hasta el 11 de este mes, para tener listo un nuevo marco legal.
La pieza de ley que estudian los congresistas generó fuertes debates en la Cámara de Diputados mientras era conocida, por artículos que tienen que ver con las facultades del Ministerio Público (MP) en los procesos, como los de peritajes. Uno de ellos es el artículo 211, sobre el nombramiento de peritos.
La moción de Pacheco y Díaz, que es similar a la versión que llegó del Senado, consiga tres párrafos, en el que establecen que los peritos en cualquier otro momento son nombrados, mediante resolución motivada, por el juez o tribunal, a propuesta de parte; el número de peritos es determinado según la complejidad de las cuestiones a plantear, considerando las sugerencias de las partes; y el dictamen o la resolución que ordena el peritaje fija con precisión las razones que lo motivan, su objeto y alcance, así como el plazo para la presentación de dichos dictámenes.
El Procesal Penal vigente no condiciona el nombramiento del perito por el Ministerio Público a que no sea “anticipo jurisdiccional”. Dice, más bien, que durante la etapa preparatoria los nombra el Ministerio Público.
Ejecución del peritaje
Amado Díaz propuso también -siendo acogida por la mayoría-, modificar el artículo 215 del nuevo Código, que trata sobre la ejecución del peritaje, para agregar al MP, quien había sido dejado fuera de ese apartado en la aprobación en primera discusión. Se estableció que el órgano persecutor, juez o tribunal que ha dispuesto el peritaje, resuelva todas las cuestiones que se planteen durante su realización.
La CD modificó el artículo 48 de la pieza
Otro punto de debate en los diputados fue el de la interrupción de la prescripción, artículo 48, numeral 1, uno de los que se quejó Eugenio Cedeño. La Cámara modificó dicho apartado -al dejar quitar la frase “presentada por el Ministerio Público”, para que diga que la prescripción se interrumpe por: la imposición de medida de coerción; la presentación de la acusación; y el pronunciamiento de la sentencia, aunque sea revocable.