Economía
Acoprovi confirma altos intereses provocan devolución de contratos
Santo Domingo, R.D.-La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) dijo que las altas tasas de interés que aplican actualmente las instituciones financieras en los préstamos hipotecarios han afectado significativamente la dinámica de la construcción y el acceso a la vivienda en el país.
La respuesta del gremio del sector construcción se origina respecto al reclamo de empresas constructoras que afirman que en momentos han sufrido devoluciones de contratos de compra de viviendas porque al acudir a cerrar el negocio no cumplen con los requisitos de capacidad de pago y les han dicho que ya no hay financiamientos a las tasas de interés que los habían motivado al inicio de la negociación.
“Esta situación afecta directamente a los desarrolladores y a las familias dominicanas, en especial aquellas que buscan adquirir viviendas de bajo costo. Cuando las tasas suben, se reduce la capacidad de endeudamiento de los hogares y, por ende, su poder de compra. Esto provoca cancelaciones de contratos, una desaceleración de las ventas y un incremento del déficit habitacional”, indicó. El contexto actual, adicionalmente, refleja una marcada reducción en la inversión pública en vivienda, que ha caído a los niveles más bajos de los últimos 20 años. El subsector de vivienda representa alrededor del 80% de la construcción privada, que, a su vez, constituye el 87% del total del sector construcción, lo que evidencia la magnitud del impacto que tiene cualquier distorsión financiera hipotecaria sobre el conjunto de la industria de la construcción, explica el gremio de la construcción privada. De acuerdo con estadísticas oficiales, el costo de las viviendas ha aumentado un 46% desde la etapa pre-pandemia, mientras que el Registro de Ofertas de Edificaciones (ROE) reporta un incremento entre 47 a 60% en los precios del mercado inmobiliario en sectores de Santo domingo, durante ese mismo período, según explica.
Este incremento, agrega, sumado a las altas tasas de interés y al encarecimiento de los materiales, ha provocado lo que muchos estiman como una desaceleración de entre un 20% y un 30% en las ventas de viviendas durante el último año.
La Acoprovi reiteró que la estabilidad en las tasas de interés es esencial para recuperar el dinamismo del sector, garantizar el acceso a una vivienda digna para miles de familias dominicanas, y fortalecer la transparencia en los procesos financieros que acompañan este tipo de inversiones.
Indica que las acertadas medidas económicas de nuestras Autoridades del Banco Central para dinamizar el sector construcción, como las reducciones de tasas de referencia y las liberaciones de encaje legal, han tenido efectos muy positivos. Dique que,in embargo, no han sido suficientes para crear un impacto sostenible e integral en el sector, puesto que se encuentran limitados a ciertas tipologías de proyectos, y en la última ocasión, ni siquiera fue focalizada al sector construcción.
Santo Domingo, R.D.-El dólar estadounidense abrió este sábado con una ligera variación en el mercado local, de acuerdo con el más reciente reporte del Banco Central de la República Dominicana (BCRD).
La institución monetaria informó que la divisa se compra a RD$62.94 y se vende a RD$63.56, una diferencia moderada frente al cierre previo.
Comportamiento del mercado cambiario
El euro también reflejó estabilidad al inicio de la jornada, con una tasa de compra situada en RD$71.00. Con estos valores, US$100 equivalen hoy a RD$6,294, mientras que €100 representan RD$7,100.
Plataformas de envío como Western Union (Vimenca) reportan una tasa de RD$63.41 por dólar, ligeramente superior al promedio bancario. Esto implica que un envío de US$100 entrega hoy 6341.20 pesos dominicanos.
Por su parte, Caribe Express reporta una tasa de RD$62.60 por dólar, ligeramente superior al promedio bancario. Esto implica que un envío de US$100 entrega hoy 63.3102 pesos dominicanos.
Comparación bancaria y datos internacionales
En el caso de Banreservas, el tipo de cambio inicia en RD$61.80 para la compra y RD$63.80 para la venta. Mientras tanto, el Banco Popular Dominicano fija la compra en RD$61.65 y la venta en RD$64.05. Entre los agentes de cambio, los precios se mantienen dentro del rango habitual.
Según Bloomberg, el dólar se posiciona en RD$62.79 en el mercado dominicano. Aunque durante la última semana el valor muestra un pequeño descenso de 0.36%, en una perspectiva de un año presenta un incremento acumulado de 8.01%.
SANTO DOMINGO.- Las principales cadenas de supermercados del país solicitaron a la Comisión de Defensa Comercial (CDC) la suspensión inmediata del proceso de investigación por salvaguarda a las galletas, alegando fallas graves en el procedimiento y una situación de “indefensión” para el sector importador.
La solicitud fue presentada por Centro Cuesta Nacional, Grupo Ramos, Hipermercados Olé y Bravo, quienes denunciaron que el proceso avanza con imprecisiones que impiden evaluar la pertinencia de la medida solicitada por los fabricantes Molinos Modernos y Molinos Valle del Cibao.
Según los importadores, desde el inicio de la investigación la CDC no ha entregado documentos esenciales del expediente, incluidos anexos con datos financieros, estudios de causalidad y evidencias que sustentan el supuesto “daño grave” alegado por las empresas solicitantes. Aseguran que, pese a que la Ley 1-02 obliga a proveer el expediente íntegro, esta información no ha sido puesta a disposición de las partes interesadas.
Otro punto señalado es que el plazo para completar los formularios obligatorios vence el 25 de noviembre, pero los documentos indispensables para su llenado, como estados financieros y estudios técnicos, no han sido entregados. Esto, sostienen, bloquea por completo su derecho a la defensa.
Las cadenas advierten que estas fallas no solo afectan a los actores involucrados, sino que ponen en riesgo la legitimidad del procedimiento y la seguridad jurídica del país, al tiempo que podrían generar eventual responsabilidad para el Estado dominicano.
Mientras la CDC analiza la medida provisional solicitada por los fabricantes, que elevaría los aranceles hasta un 87.1 %, aumenta la presión para revisar las condiciones en que avanza la investigación. Para los importadores, el debate trasciende la conveniencia de una salvaguarda y se centra en si el país puede adoptar una decisión de alto impacto social basada en un expediente incompleto y un procedimiento cuestionado.
Santo Domingo, R.D.-El ministro de Industria, Comercio y Mipymes (Micm), Víctor Ito Bisonó, precisó que la suspensión de la operaciones de la zona franca Global Cigars Croup, SRL, que opera en Esperanza, Valverde y en Baní, provincia Peravia, se debe a la detección de una plaga altamente dañina, conocida como el escarabajo del tabaco o Lasioderma Serricorne y, según informes de la propia empresa será por 90 días hasta tanto la situación sea controlada.
El ministro Bisonó también aclaró que el cierre temporal de las operaciones solo afecta a 315 trabajadores y no a mil como se publicó.
Dijo que se reunió con ejecutivos de la zona franca de Baní, una comisión de empleados de la empresa y con el diputado Luís Báez, quienes le informaron de la suspensión, no cierre.
Sostuvo que las operaciones hacia Baní serán reanudadas desde que la situación esté normal.
Se trata de una plaga altamente dañina que afecta críticamente la materia prima y los procesos productivos, lo que impide continuar las operaciones bajo los estándares de calidad y sanidad requeridos por las normas, explicó el presidente de Global Cigars Group GGC, SRL, en la carta enviada a la Dirección de Proindustria el 21 de este mes.
Están suspendiendo sus operaciones en Bonao y Baní por la presencia del Escarabajo de Tabaco (Lasioderma Serricorne), plaga que fue certificada por la empresa Fumax y un técnico del Ministerio de Agricultura. Esta suspensión está solicitada al Ministerio de trabajo desde el 20 de noviembre al 23 de febrero del 2026, reiteró el ministro Bisonó al respecto.
Explicó en Baní se han afectado 245 empleos y 70 en Bonao para un total de 315 colaboradores, representando el 15% del total de colaboradores.
Operaciones de ZF en Baní
Actualmente, dijo Bisonó, en el parque de Baní hay aproximadamente 847 empleados en 10 empresas que ocupan 15 naves de un total de 24.
De las 9 restantes hay dos en proceso de firma de contrato para empezar a operar (Abapromango, AAA Clothing), dos de las cuales están ocupadas por el Ministerio de Salud Pública.
También hay 33 solicitudes de industriales que se quieren instalar en este parque.
Con la inauguración de la Circunvalación de Baní este parque toma un atractivo mayúsculo, ya que esta vía conecta al parque de manera más rápida y directa con los principales muelles y regiones del país.